クレィル・ヴィラ新座
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新座市 |
クレィル・ヴィラ新座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新座駅 徒歩6分
東武東上線／志木駅 バス10分
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利用可能路線
『新座駅』 JR武蔵野線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県新座市大和田1丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大和田小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレィル・ヴィラ新座の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレィル・ヴィラ新座の【賃貸】物件情報
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クレィル・ヴィラ新座の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】電車を乗り遅れてもすぐに次が来るところですとても駅に行きやすくて便利なところがいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】本屋や病院がたくさんあって助かるところです特に事件など起きなくてとても平和なイメージがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】たくさんの種類の飲食店があってとてもいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】エレベーターがあっていいと思うし、多機能トイレがあっていい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 志木駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都心へのアクセスが良好、乗り換え不要で利便性が高い。成増ー池袋間の各駅を利用するなら志木駅が始発なのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット、病院、レストランなど日常生活に必要な施設が揃っている。最近は駅ナカがかなり充実してきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多様なジャンルの飲食店があり、グルメな選択肢が豊富になりつつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や教育施設が多く、子育てに適した環境が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良好で安心して暮らせる。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くの商業施設や生活に必要な店舗が整っている。駅近辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、日常生活に不便はない。家賃は、ワンルームで平均約7万円と比較的手頃で、学生や単身者には嬉しい価格帯だと感じた。 |
2022年10月 新座駅
めんつゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り方向に乗れば、数駅で都内へ、下り方面だと乗り換えに便利な駅が複数あるだけでなくて、「越谷レイクタウン」駅や舞浜駅など、ショッピングに便利な駅やテーマパークなどに1本で行けて、便利。 他の駅に比べて、それほど混雑していないのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、飲食店が多く、24時間営業してくれるお弁当屋もある為、空腹な時に気軽に寄ることが出来るので、便利。 お店もそれ程混んでいない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業してくれるお弁当屋やコンビニなどが充実している。 それ程混んでいないので、立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園や小学校がある。 駅に多機能トイレやエレベーターも設置されているので、ベビーカーでの出入りもしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札出て、左側は飲食店も多く、栄えている。 交番も駅前にある。 右側は閑散としているが、小学校があり、平和。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスなどを考慮すると、家賃は安い方だと思う。 駅から少し離れると、綺麗な公園も多く、駅前には病院もあるので、住みやすいと思う。 |
2021年11月 志木駅
【メリット】 東武東上線で池袋まで準急で20分で出られるという、都内へのアクセスはすばらしいレベルです。……
2018年7月 志木駅
【メリット】 池袋まで20分と好アクセスだけでなく、地下鉄直通電車を利用すれば新宿・渋谷・横浜にアクセス……
クレィル・ヴィラ新座の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新座市ランキング(216物件中) |
新座市大和田ランキング(9物件中) |
新座駅ランキング(64物件中) |
クレィル・ヴィラ新座の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 72.97㎡ | 0㎡ | 1,660万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 5,000円 68円 |
10,000円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレィル・ヴィラ新座の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新座市大和田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新座市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新座駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.87～73.87㎡｜73.87㎡ | 1,805万円｜81万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.4～69.4㎡｜69.4㎡ | 1,080万円｜51万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.4～73.87㎡｜72.97㎡ | 1,660万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
