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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 調布市 > 上石原 > 西調布駅 > グアルダ93

賃貸

グアルダ93

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グアルダ93の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 2件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠7,785円
平均m²単価	＠2,355円
上位専有面積	30m²：1件 26.3m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グアルダ93の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／西調布駅徒歩5分
京王線／飛田給駅徒歩14分
利用可能路線
『西調布駅』　京王線　
『飛田給駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市上石原1丁目36-17 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グアルダ93の【賃貸】物件情報

グアルダ’93 D

賃料(管理費): 6.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 1.5ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西調布駅

kさん

12件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	調布で乗り換えれば新宿まで20分以内で着くので、都心へのアクセスは良いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札出てすぐにコンビニと100円ローソンがあるのは困った時に助かっています。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くにある豚骨ラーメン屋さんはおいしいので月3回ほどいきます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は多いように思います。駅の改札内にも広い個室や多目的トイレもあります。
治安	3	メリット	夜は本当に静かです。調布の隣駅ですが治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿へのアクセスを考えると家賃は住みやすい方だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・243文字）

2023年9月飛田給駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	TWICEのワールドツアーに行く時にこの駅を利用しましたが、駅から味の素スタジアムが近く、アクセスが簡単で初めての現場でも迷わずに行くことができました。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに味の素スタジアムやポケットガーデンがあります。現場の前に食事や休憩ができます。
飲食店の充実	4	メリット	ロイヤルホストやケンタッキーなどがあります。お腹がすいた時にいつでも行けて便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがあるのでどんな人も安心して利用できます。
治安	4	メリット	人が多いですが、綺麗さを十分に保てています。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさのバランス的には良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年5月西調布駅

やしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	相模原線との乗り換えができる調布駅まで一駅。新宿までは調布で乗り換えても３０分以内。一応ロータリーがあり、タクシー乗り場とバス乗り場がある。２０～３０分に一本、西武線多摩駅行きのバスが来るので、JR武蔵境駅に出ることもできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩５分以内にコンビニが３件。ドラッグストアもあり生活するには便利。歯医者と美容室が多い。コープみらいもあり、お惣菜が美味。日本亭のから揚げ絶品。ご飯屋さんは数は多くないが、それぞれ美味。カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメンと幅広い。穴場なところが多い。
飲食店の充実	5	メリット	カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメン、焼き鳥屋と幅広い。穴場なところが多い。おすすめしたいが混んでしまうと地元の人間が入れなくなるので困るかな。有名なお店という意味では「クリスマス亭」。まだまだ続けてほしいのであえて名前を出すのはケーキ屋の「あん」。品川道のキッチンコートを１００メートルくらい調布方面に歩いたところ。とても美味しいのだが目立たないので。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は多い。幼稚園はちょっと足を延ばさないとだめかな。駅は新しくなったのでエレベーター、エスカレーターが完備され、多機能トイレもある。小学校は１校だが、グラウンドが広く、富士山がキレイに見えるのは自慢できるところ。
治安	3	メリット	駅は新しくなったのでキレイ。５分ほど歩けば交番がある。駅前はコンビニ等があるので比較的明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿までの利便性を考えるとお得だと思う。住むところは静かな方がいい、という人にはうってつけかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・857文字）

2021年10月飛田給駅

くまさんさん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 1)最寄りに味の素スタジアムなど大規模なイベント会場や武蔵野の森公園などがある為、自由通路……

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（残り429文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グアルダ93の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	ワンルーム	南東	26.3
2025年3月	1階	ワンルーム	東	30
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市上石原の賃料相場青線＝調布市の賃料相場西調布駅の賃料相場飛田給駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市上石原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西調布駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.3～30㎡｜28.15㎡	66,000円｜7,785円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.3～26.3㎡｜26.3㎡	66,000円｜8,296円/坪
東向き	30～30㎡｜30㎡	66,000円｜7,273円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グアルダ1993

住所	東京都調布市上石原1丁目36番17号
交通	京王線西調布駅徒歩4分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グアルダ1993 0006	6.6万円 (2,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	26.3m²	ワンルーム	1階	南東

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賃貸

あさひハイツ

住所	東京都調布市上石原1丁目42番5号
交通	京王線西調布駅徒歩6分
築年数	1968年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	452

賃貸

スカイハイネス西調布

住所	東京都調布市上石原1丁目36番13号
交通	京王線西調布駅徒歩6分
築年数	1994年3月
階建て	地上7階建
総戸数	60戸

口コミ数	9
アクセス数	890

賃貸

ファーストレジデンス

住所	東京都調布市上石原1丁目36番25号
交通	京王線西調布駅徒歩3分
築年数	2006年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	931

賃貸

西調布シティ

住所	東京都調布市上石原1丁目36番6号
交通	京王線西調布駅徒歩3分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	570

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西調布シティ 205	4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	17.82m²	ワンルーム	2階	西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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