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Surplus雉子野Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Surplus雉子野B

アクセス数 ： 14
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 41,000円
平均坪単価 ＠4,837円
平均m²単価 ＠1,463円
上位専有面積 28.02m²：2件
上位間取り 1K：2件

Surplus雉子野Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄犬山線／石仏駅 徒歩35分
    名鉄犬山線／布袋駅 徒歩39分

  • 利用可能路線

    『石仏駅』　名鉄犬山線　
    『布袋駅』　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県小牧市三ツ渕原新田429-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小牧市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Surplus雉子野Bの【賃貸】物件情報

Surplus雉子野B 103
Surplus雉子野B 103
賃料(管理費)
4.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 布袋駅

やむやむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 布袋駅は改装されてめちゃくちゃ綺麗になりました。それに伴い駐車場駐輪場も整備されて、駅併設の商業施設など使えば駐車場割引もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが新しくなり、マックスバリュや百均が入りました。あと公共施設で図書館や子育て支援センターが入っているみたいです。
飲食店の充実
3 		メリット 先述の通りクレープやさんしか今のところ入っていないです。あとはマックスバリュでお弁当などは購入できます。
近くにコロッケあげてくれるお肉屋さんと、大口屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ビルが新しいのでトイレが綺麗です。そして子育て支援センターが入っているのでそこでおむつ替えなどできるのでは。
治安
4 		メリット 詳しくは知らないけど治安が悪い印象はないです。
駅前に交番あります。
コストパフォーマンス
4 		メリット そこそこ名古屋駅にも近いわりに家賃はそんなに高くない印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2024年2月 布袋駅

おおおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停まる駅なので、名古屋市内からも、犬山線沿線からも、通うのに便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて行ける場所に、江南警察署。すぐ近くには、衣料品を扱う、しまむらなどもある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の西側にある南北に延びる旧市街に、うなぎ店。駅に東側を、ずっと、歩いていくと、老舗で、座敷もある変わり種のイタリア料理店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大通りから、一歩入った場所には、公園もある。
治安
3 		メリット 特急停車駅ではないので、少々、往来に不便な要素があるので、安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 岩倉より犬山よりになるだけで、コストパフォーマンスが、一気に上昇する。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2021年11月 石仏駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 家から近く、側に無料の結構大きめの自転車置き場があり、通勤に非常に便利です。無人駅で小さい……

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（残り151文字）

2021年10月 布袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で著しく発展している駅です。
付近の線路がすべて上にあげられて、道路交通……

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（残り445文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Surplus雉子野Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 28.02
2025年3月 1階 1K 南 28.02
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小牧市三ツ渕原新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小牧市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石仏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Surplus雉子野C

    Surplus雉子野Cの外観
    住所 愛知県小牧市三ツ渕原新田441番
    交通 名鉄犬山線 石仏駅 徒歩18分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Surplus雉子野C 202
    Surplus雉子野C 202     		4.1万円
    (3,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サン・friends西之島

    サン・friends西之島の外観
    住所 愛知県小牧市西之島2121番3号
    交通 名鉄犬山線 石仏駅 徒歩37分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ｆｒｉｅｎｄｓ西之島 101
    サン・ｆｒｉｅｎｄｓ西之島 101     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 27.2m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    リヴュール

    リヴュールの外観
    住所 愛知県小牧市西之島319番
    交通 名鉄犬山線 石仏駅 徒歩36分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴュール 102
    リヴュール 102     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.09m² 1K 1階 東
    リヴュール 202
    リヴュール 202     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24.09m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    プリミエール丹羽

    プリミエール丹羽の外観
    住所 愛知県小牧市西之島2132番
    交通 名鉄犬山線 石仏駅 徒歩36分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリミエール丹羽 402
    プリミエール丹羽 402     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 25.5m² 1K 4階 東
    プリミエール丹羽 407
    プリミエール丹羽 407     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 25m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    プリミエール丹羽

    プリミエール丹羽の外観
    住所 愛知県小牧市西之島2132番
    交通 名鉄犬山線 石仏駅 徒歩36分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリミエール丹羽 402
    プリミエール丹羽 402     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 25.5m² 1K 4階 東
    プリミエール丹羽 407
    プリミエール丹羽 407     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 25m² 1K 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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