ライオンズヒルズ戸塚
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ライオンズヒルズ戸塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線/戸塚駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1994年2月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
戸塚小学校
-
中学校区域
戸塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「十八ノ区第三公園」約50m ●病院「戸塚共立第一病院」約500m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズヒルズ戸塚の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】モディ、サクラス、東急プラザ、アピタなど、ショッピングモールが豊富です。ニトリ、ダイソー、ジーユー、Honeysマツキヨ、ケンタッキー、マクドナルド、スターバックスコーヒー、タピオカ屋さんなど、人気のお店が割と入っています。レストラン街も充実してます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 山上のため、見晴らしは良い。角部屋は採光もある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 戸塚駅
ユウナさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線入っていて、電車の本数も多いので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物出来る施設は東口西口共にある。病院も多い。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 主要なチェーン店はある程度ある。有名なラーメン屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多機能トイレはある。駅前に幼稚園がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。街頭はある。歓楽街は少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性を考えるとコスパは高い。駅前にマンションも増えている。 |
2022年6月 戸塚駅
まいこんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | いくつかの路線、またバスの路線も多く、戸塚を拠点に移動が便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店はかなり充実していて困ることがない。 なんでも揃う。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々なテナントが入っており何でも選べる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代やお年寄り世帯は多いと思う。東京から戸塚に引っ越したり家を建てたりする話もよく聞くので、とても住みやすいとこだと思う。役所関係も近いし便利。 |
治安 |
4 |
メリット | 民度は高いと思う。 東京ほど都会でなく、丁度いい規模なので、危ない人は見掛けない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は分からないが、戸塚に家を立てる知り合いは多いので、それなりに良いのだと思う。 |
2022年6月 戸塚駅
ぺぺんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、地下鉄ブルーラインがあり本数も多く横浜駅まで東海道線なら10分程度ですぐ。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東側駅前にはモディ、アピタなど。図書館と区民体育館もすぐそば。西側には王将、日高屋、居酒屋が沢山。新鮮な八百屋や業務用スーパーがあるのも嬉しい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅側にスタバは2軒。その他カフェは沢山ある。駅側に佐野実のラーメン屋本店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程よく田舎で子育てには良いところだと思います。塾は沢山あります。私立中学を目指して塾通いの小学生も多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前にたむろしている若者の集団とかは見ない。数年住んでいるが暴走族の爆音を聞いたことはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的には住みやすい都会の街。ファミリー層が多い街だと思う。 |
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 ①駅を降りてすぐに商業施設が整っていて、天候や季節に左右されずに快適に移動ができる。
ライオンズヒルズ戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市戸塚区ランキング(624物件中) |
横浜市戸塚区戸塚町ランキング(100物件中) |
戸塚駅ランキング(488物件中) |
ライオンズヒルズ戸塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1994年2月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - |
ライオンズヒルズ戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2018年7月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 2階 | 62.87㎡ | 8.56㎡ | 2,115万円 | @112万円 | @34万円 | 16,300円 260円 |
9,016円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヒルズ戸塚の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市戸塚区戸塚町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 61.82~64.04㎡|62.42㎡ | 2,127万円|113万円/坪 |
3階~3階 | 63~64.04㎡|63.57㎡ | 2,154万円|112万円/坪 |
4階~4階 | 61.82~61.82㎡|61.82㎡ | 1,880万円|100万円/坪 |
5階~5階 | 64.95~64.95㎡|64.95㎡ | 1,930万円|98万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.82~64.95㎡|62.86㎡ | 2,127万円|112万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 63~63㎡|63㎡ | 2,140万円|112万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズヒルズ戸塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 61.82 | |||||||
2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 61.82 | |||||||
2016年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 61.82 | |||||||
2016年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 61.82 | |||||||
2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 63 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヒルズ戸塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 61.82~61.82㎡|61.82㎡ | 92,500円|4,947円/坪 |
3階~3階 | 63~63㎡|63㎡ | 119,000円|6,244円/坪 |
4階~4階 | 61.82~61.82㎡|61.82㎡ | 114,000円|6,097円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.82~63㎡|61.98㎡ | 102,428円|5,461円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: