田園調布レジデンスの外観
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田園調布レジデンスの外観：外観
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田園調布レジデンスの外観：外観
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田園調布レジデンスのエントランス
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田園調布レジデンスのエントランス
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田園調布レジデンスのエントランス：庭
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田園調布レジデンスのその他
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田園調布レジデンスのその他
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田園調布レジデンスのその他
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田園調布レジデンスのその他：エントランス
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田園調布レジデンスのその他：共有部分
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田園調布レジデンスのその他：収納
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,857円 |
| 平均坪単価 | ＠7,363円 |
| 平均m²単価 | ＠2,227円 |
| 上位専有面積 | 26m²：3件 25m²：3件 23m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 1K：3件 2K：1件 |
田園調布レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／御嶽山駅 徒歩8分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩8分
東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『御嶽山駅』 東急池上線
『沼部駅』 東急多摩川線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大田区立東調布第一小学校
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中学校区域
大田区立東調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
風呂/トイレ/ガスコンロ設置可/給湯/シャワー/エアコン/ベランダ/電気/都市ガス/下水道/公営上水道/VHF/UHF/ オートロック/駐輪場/宅配ボックス/物置/集合郵便受け
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
田園調布レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【田園調布レジデンスの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
田園調布レジデンスの口コミ・評判
2014年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急池上線御嶽山駅から徒歩7分ほどの場所です。駅のすぐ前にジャスコがあるので仕事帰りなどに寄れてとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然豊かな場所というイメージです。治安も良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラもあり、オートロックなのでセキュリティは安心です。宅配boxもあり、駐車場や駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しは部屋の中まであまり入ってこないので、部屋の中では快適に過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 御嶽山駅のすぐ前にジャスコがあるので、食料品だったり生活用品だったりいろいろなものを買いそろえる事が出来ます。八百屋やカフェ、本屋などの商店街も充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから徒歩8分ほどの場所に小中高の学校があります。その近くに図書館もあるので、勉強するにはとても良い環境なのではないかと思います。 |
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・周囲は落ち着いた環境で駅も近い為助かる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 雪が谷大塚駅
あめちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 蒲田、五反田の中間でアクセス良好！ 雪が谷大塚始発もあるのて座って行けることもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オオゼキ、東急ストアと2つ駅前にスーパーがあります。ココカラファイン(ドラッグストア)やブックオフ、銀行、コンビニ、商店街があって生活するには困りません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉、居酒屋、バーミヤン、吉野家、モスバーガーがあります！有名なラーメン葉月も雪が谷大塚のランドマーク！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園あります！ 塾や小学校もあるので治安もいい！ 公園も多少ありますし、自転車で5〜10分ぐらいで東調布公園にも行けます！ シニアが多いのでバリアフリー化は進んでます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田園調布警察が近いのでそこは抜群です！ 治安いいです！ 街灯もありますし住んでる人の層もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい、治安の良い、東急沿線なので閑静な住宅街った感じです。 ゆとりを持って生活していける人にはとってもいいです！犬も多いです。 |
2022年9月 御嶽山駅
k.kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御嶽山駅では、五反田方面に出て品川、新宿、東京といった都心部へ行くルートと蒲田方面にでて川崎や横浜へ行くルートがあり乗り換え先の多い駅へ行けることから交通利便性は高いです。 また、電車を乗り過ごしても直ぐ来るほか、隣駅に走って向かえば十分間に合うような点でも評価が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近所にはイオンスタイルやオオゼキといったスーパーがあり日用品をそろえるには申し分ないです。皮膚科や歯医者も駅近くにあり、Anytimefittnessもあるため健康を気にする人も安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅すぐではバーガーキングやケンタッキー、カフェなどのファストフードを扱うような店が目立ちます。小さいお弁当屋さんもあるにはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて20分ほどで小学校、中学校、高校がそろっています。また、幼稚園もあります。公園なども遊具は少ないながらいくつかありますし、子連れにはいい環境だと思います。 時々小さな祭りもしているので子供も喜んでくれるのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はいいかと思います。深夜帯は定期的にパトカーも巡回していますので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てという観点で見れば評価は５になります。子育て以外でも住みやすさという観点では娯楽施設がほぼないため深夜の騒音といった問題も発生しづらく治安もよいため生活に集中しやすいと思います。 |
2021年10月 沼部駅
【メリット】 東急東横線の多摩川駅から歩ける距離にあり、並木道を歩くにはとても良い散歩コース。昔ながらの……
2019年9月 雪が谷大塚駅
【メリット】 五反田方面、蒲田方面へのアクセスが便利なロケーションで、都内にありながら、とても下町情緒溢……
田園調布レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26 | |||||||
| 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 2K | 南西 | 23 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■雪が谷大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
