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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 下岡本町 > 岡本駅 > エスポワールB

賃貸

エスポワールB

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エスポワールBの外観：エスポワール B

エスポワールBの外観：エスポワール B
エスポワールBのその他
エスポワールBのその他
エスポワールBのその他
エスポワールBのその他
エスポワールBのその他
エスポワールBのその他
エスポワールBのその他
エスポワールBのその他
エスポワールBのその他：室内物干し
エスポワールBのその他：廊下

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
平均賃料相場	57,333円
平均坪単価	＠4,005円
平均m²単価	＠1,212円
上位専有面積	48.05m²：6件
上位間取り	1LDK：4件 3K：1件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／岡本駅徒歩20分
利用可能路線
『岡本駅』　JR宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市下岡本町4530-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年10月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

詳しくはこちら

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エスポワールBの【賃貸】物件情報

エスポワール B 202

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 48.05m²

間取り: 3K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

エスポワール B 102

賃料(管理費): 6.7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 48.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月岡本駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宇都宮駅まで5分程度で移動できることです。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩圏内に郵便局やスーパーがあることです。充実度は高いとは言えませんが最低限揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	駅から5分程度歩いたところに焼きそば屋さんがあります。地元民・観光客関係なく賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩15分程度のところに小学校があり、中学校も自転車があれば十分通学しやすいエリアにあります。また、駅前には児童館があり小学生を預かってくれる環境も整っています。
治安	4	メリット	駅の西口・東口で治安に差はなく、歓楽街もないためいい意味で静かな印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の物価や家賃はお隣の宇都宮駅と比較してかなり低いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年1月岡本駅

SSさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宇都宮駅まで一駅なので６分くらいで行けます。タクシー乗り場があり基本1台だけ待機しています。
生活利便施設の充実	2	メリット	徒歩圏内にフードオアシスオータニというスーパーがあり２１時まで営業しています。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内にハンバーグ屋さんがある。駅西側がステーキハウスおいしんBO、東側にリストランテチャオ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札内と東西口の３か所にトイレがあり、改札内トイレは新しく空間が広めなのでベビーカーや小さい子とも一緒に入りやすい。車イス用トイレも全ての場所にあります。
治安	4	メリット	近くに交番がある。昼も夜も駅には人が少ないので比較的穏やかです。
コストパフォーマンス	5	メリット	近隣のアパートは広さの割に家賃が安いところが多く、コスパが良い。徒歩でスーパーやコンビニに行けるし、車や電車を使えばすぐ都市部に出られるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年1月岡本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩10分圏内にスーパー、コンビニが１件ずつあり、飲食店は２～３件あります。
駅……

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（残り183文字）

2018年7月岡本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前にリニューアルの工事が行われ、外装も内装もとても綺麗です。構内も広々としていて利用客……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	3K	南	48.05
2025年3月	1階	1LDK	南	48.05
2016年4月	1階	1LDK	南	48.05
2016年2月	1階	1LDK	南	48.05
2015年9月	2階	1LDK	南	48.05
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市下岡本町の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場岡本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市下岡本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	4	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メープルリーフA

住所	栃木県宇都宮市下岡本町4556番10号
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メープルリーフ A 201	7万円 (3,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	53.72m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ニューエルディム金井台

住所	栃木県宇都宮市下岡本町4553番5号
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューエルディム金井台 202	4.3万円 (2,000円)	無	無	33.11m²	2K	2階	南西
	ニューエルディム金井台	4.3万円 (2,000円)	無	無	33.12m²	2K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

フォレストステージII

住所	栃木県宇都宮市下岡本町2498番2号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス25分
築年数	2008年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1426

賃貸

ジュールフェリエ

住所	栃木県宇都宮市下岡本町2412番1号
交通	JR宇都宮線岡本駅バス8分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	34
アクセス数	284

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュールフェリエ 313	8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	56.16m²	2DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

サンパティークおかもとA

住所	栃木県宇都宮市下岡本町4542番2号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス20分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	529

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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