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賃貸

ハイツレイメイ22

総合評価：

4.8 アクセス数： 350

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,091円
平均坪単価	＠11,138円
平均m²単価	＠3,369円
上位専有面積	16.8m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツレイメイ22の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩8分
東急池上線／蓮沼駅徒歩11分
東急池上線／池上駅徒歩18分
京急本線／京急蒲田駅徒歩20分
利用可能路線
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
『蓮沼駅』　東急池上線　
『池上駅』　東急池上線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区西蒲田4丁目32-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
大田区立おなづか小学校
中学校区域
大田区立蓮沼中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツレイメイ22の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】JR蒲田駅は始発電車もあり、通勤時も余裕を持って乗車できます。無論、タイミングにも寄りますが、座って出勤することも可能です。加えて、出張などの場合は、JR蒲田駅から品川駅へ移動して新幹線、バスを使って羽田空港へ行けば30分ほどで飛行機へ乗れるなど、非常に利便性が高いと感じています。また、将来的に、蒲蒲線が開通した暁には、京急蒲田駅で京急に乗り換えて羽田空港へ行くことも出来るようになるため、将来的に利便性が向上すると考えています。大田市場があったり、低価格販売路線で有名なOKストアーの元本社があるなどの影響なのか、物価は都内の中でも比較的安い地域だと感じている。蒲蒲線の開通予定など、今後、土地の価格や家賃相場が上がる要素はあり、その点を考慮に入れると利便性の割には遥かに割安だと感じる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】病院も無駄に多いぐらいあるため、以前住んでいた場所（横浜市西区）よりもはるかに充実していると感じている。また、ニトリや無印良品なども駅ビルに入っており、西口にはメガドンキもあるため、蒲田にないものはないと感じている。良くテレビなどで「蒲田は治安が悪い」と言われているが、蒲田に住み始めて危険を感じたことは全くない。 90年代前半頃は、駅周辺で暴走族が争ったなどの問題があったように聞いているが、今ではそのようなことは全くなく、むしろ、そのようなイメージからか、駅周辺を中心に警察官が多く見張っているため、安心だと考える。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】JR蒲田駅周辺（京急蒲田駅周辺もそうですが）は、羽田空港が近いこともあり、CAさんが多く在住しているようで、意外かもしれませんが、おしゃれな飲食店が増えています。また、庶民的なお店も多く、加えて、日本の中でも有名なバーテンダーさんがやっているバー（バー若林）など、様々なジャンルの食事が楽しめると考えている。ありとあらゆる飲食店が揃っており、また、飲食店同士も仲が良く、横横の情報（○○を食べるなら▲▲がおススメなど）も提供してくれるため、飲食店経営者がおススメのお店は当然おいしいため、非常に有難い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】駅の多機能トイレもキレイで、当然、駅ビルのエレベータもしっかり設置されている。また、駅周辺の広場等も拡張中であり、駅周辺の割には自動車の往来も少ないため、子育てにも安心できる環境だと考える。

蒲田駅のデメリット（4件）

蒲田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月蒲田駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川まで４駅で山手線へのアクセスがいい。横浜にも６駅で遠くない。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設はそれなりにある。ただ、１駅隣の川崎の方がより多いため４点。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多い。面白い飲み屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、公園などは多数ある。駅にはエレベーター、エスカレータある。
治安	4	メリット	駅の東口、西口、両方に交番があり、常にお巡りさんがいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れたところは家賃が安くていい物件がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年5月蒲田駅

チョコバナナさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線の3線が通っており、非常に交通の便が便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	居酒屋、駅ビルなどが多く商店街もありお店が盛んにあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋を始めタピオカや、チーズハットグ、ファミレスその他諸々あります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレが沢山あるため困りません。ものも沢山売っています
治安	1	メリット	東口はどちらかと言うと治安がいいと思われます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は駅チカなので安くはないとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年10月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてからすぐに沢山のお店があります。グランデュオという駅ビルには飲食店から物販店まで……

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（残り141文字）

2019年10月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅に直結して商業施設が複数あり、こじんまりしていますが買い物や食事に便利な駅です。都内への……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツレイメイ22の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	東	16.8
2025年2月	1階	1K	東	16.8
2024年12月	1階	1K	東	16.8
2024年12月	2階	1K	東	16.8
2024年5月	1階	1K	東	16.8
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場池上駅の賃料相場蓮沼駅の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツレイメイ22の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シュロス向日葵

住所	東京都大田区西蒲田4丁目27番12号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩8分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	359

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュロス向日葵 203	6.1万円 (-円)	無	無	16.2m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

賃貸

コーポハピネスI

住所	東京都大田区西蒲田4丁目32番4号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩7分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	297

賃貸

平安マンション

住所	東京都大田区西蒲田4丁目
交通	東急池上線蒲田駅徒歩8分
築年数	1971年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	平安マンション	5.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	30m²	2K	2階	東
	平安マンション	6.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	30m²	2K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ハーモニーテラス西蒲田

住所	東京都大田区西蒲田4丁目
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩9分
築年数	2019年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	152

賃貸

ジョイフル蒲田

住所	東京都大田区西蒲田4丁目24番16号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	41戸

口コミ数	9
アクセス数	715

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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