アネックスダイゴ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 59,764円 |
| 平均坪単価 | ＠10,567円 |
| 平均m²単価 | ＠3,197円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：11件 21m²：7件 20.8m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1DK：2件 |
アネックスダイゴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／久が原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『久が原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区久が原1丁目3-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立松仙小学校
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中学校区域
大田区立大森第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスダイゴの口コミ・評判
2013年4月
パールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横須賀線・東海道新幹線沿線にある住宅ですが最寄り駅は都営線の西馬込駅になります。距離はおおむね徒歩15分といった所でしょうか。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かな住宅地になります。他の地域に比べると坂が多いと思います。 私は歩きかバスなので気になりませんが自転車だときついかも…？ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部といっても階段や廊下くらいしかないシンプルなアパートです。 しかし知った顔同士ということもあってマナーよく綺麗に使っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ワンルームで押入れもありますが洗濯機は外で部屋は和室になります。 最近のワンルームでは大概洋室なのでこちらはホント古いですね。 学生の頃の良い思い出です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣は本当住宅街でスーパーはおろかコンビニも少ないのですが西馬込駅付近にはあります。坂を行き来する必要があるので手間は手間ですが近いので私は便利な方だと思っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小学校があります。他にも中学校や幼稚園も近いです。病院は近くに少なめですかね。車の通りが少ないので良いと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 久が原駅
すいさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にサミット、ウェルシアがあります。日常のちょっとした買い物などには困りません。また、ジムも最近新しくできました。 |
|---|---|---|---|
2022年8月 久が原駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池上線ですが、駅周辺は住宅街のため朝晩も乗り降りする人が多いですが少し時間をずらすと座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパーが多く、最近ドラッグストアも乱立しているので比較的なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お惣菜屋さんやパン屋さんがたくさんあるので夕飯の買い物には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーが多い住宅街なので子育てには居心地がいいと思います。車も少なく比較的安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとっても良いです！長年住んでいますが怖い目にあったことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大田区の中でも高級住宅地に入るため土地代は高いと思いますが、それだけ住み良い場所です。 |
2020年8月 久が原駅
【メリット】 駅すぐそばに商店街・夜でも明るい・良い意味での下町感
【デメリット】……
2019年7月 久が原駅
【メリット】 最寄り駅にはスーパーが２つ、コンビニが２つあります。また、コルモピア(衣類用品販売)やドラ……
アネックスダイゴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 19.8 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 16 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区久が原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久が原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～24㎡｜19.78㎡ | 59,348円｜10,044円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～24㎡｜20.9㎡ | 61,500円｜9,784円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 59,500円｜8,196円/坪 |
| 東向き | 19.8～21㎡｜20.85㎡ | 61,250円｜9,716円/坪 |
| 西向き | 18～19.8㎡｜19.35㎡ | 56,425円｜9,642円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～24㎡｜19.44㎡ | 59,785円｜10,317円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
