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ルミエール若葉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルミエール若葉

アクセス数 ： 5
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ルミエール若葉の外観：利便性の高い24時間営業の西友まで300mの距離です。
  • ルミエール若葉の外観：玄関アプローチには木を植え、潤いのあるシャーメゾンにしました。
  • ルミエール若葉の外観：積水ハウスの賃貸住宅「ShaMaison」
  • ルミエール若葉の外観：近隣駐車場有り（8、800円税込）空き状況要確認。
  • ルミエール若葉のその他：キッチンは3口ビルトインコンロのあるシステムキッチンが設置されております。
  • ルミエール若葉のその他：トイレはオシャレなアクセントクロスと温水洗浄便座がございます。
  • ルミエール若葉のその他：リビング壁にはピクチャーレールを設置。その上にダウンライトがあるので、好きな写真や絵を飾ると映えますね。
  • ルミエール若葉のその他：リビング横の洋室は半透明の引き戸で間仕切れ、プライバシーが守られます。
  • ルミエール若葉のその他：人気の対面キッチン間取のリビングとなります。カウンター横の壁にタイルを張ってみました。
  • ルミエール若葉のその他：洋室のクローゼットは大容量なタイプが設置されております。
  • ルミエール若葉のその他：洗面所には洗髪洗面化粧台があり、朝の準備も安心できます。
  • ルミエール若葉のその他：浴室には冬場でもあったか浴室暖房乾燥機と追焚機能がございます。
  • ルミエール若葉のその他：玄関には大きな下駄箱が設置されております。
  • ルミエール若葉のその他：間仕切り戸を開け放つと大きな部屋としてご利用いただく事も可能です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 84,000円
平均坪単価 ＠5,808円
平均m²単価 ＠1,757円
上位専有面積 54.14m²：1件 42.81m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

ルミエール若葉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／都賀駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目9-12 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市若葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール若葉の【賃貸】物件情報

新着 ルミエール若葉 00102
ルミエール若葉 00102

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
8.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.81m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年7月 都賀駅

STREAMERさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速停車駅で千葉駅まで1駅。快速直通乗り換えなしで都心方面へのアクセス良好です。千葉駅で降りる人もいるので座れる可能性あり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口／西口どちらも複数のスーパーやドラッグストアがある。東口のほうが賑わいがある。東口駅前の小売市場の鮮魚店（石毛魚類）は安くて新鮮。ひと通りの医療機関は揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 東口はひと通りの飲食店がある。テイクアウト専門の吉野家（牛丼）が駅前にできた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さめの公園が計画的に配置されているので公園が多い。駅（改札内外）にエレベータあり
治安
4 		メリット 歓楽街的なものはなく飲み屋が数軒ある程度なので酔っ払いはほとんど見ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 千葉駅より都心から離れる方向なので千葉駅より西側にある駅に比べて相場が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・389文字）

2024年8月 都賀駅

。さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武本線快速も止まるので割と交通の便は悪くない。東京まで1本で行けるしタクシーは少ないがいることにはいる。バスもあるしモノレールもあるのでどれかしらの交通機関は使える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅回りに病院多い。産婦人科も歯医者も内科も皮膚科もある。千葉駅まで出ないと服とかは無いけど花屋とか自転車屋とかセリアとかもあるので最低限は大丈夫
飲食店の充実
5 		メリット 最近駅下に吉野家できた。ミスド、なか卯、マック、パン屋色々ある。最近できたパン屋気になる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校あるし近くは無いけど中学もある。保育園もあるし公演もある。
治安
3 		メリット 駅の人の多さはみんなと同じ方向いくなら安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近いとそれなりにするけど駅から徒歩5-10分離れるだけでだいぶ安い。スーパーもあるしコスパはいいのかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2022年10月 都賀駅

紅葉狩り好きさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉県内有数の大型駅の「千葉駅」まで10分弱で行くことができる駅です。通勤快速東京行きも止まります。また下りも成田空港まで３０分程度とアクセスに不便はしません。「千葉都市モノレール」の乗り入れもあるので、千葉市内を行き来するのには不便はしません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所と保健センターまで徒歩五分ほどなのでアクセスは良いと思います。東口のロータリーを挟んだ建物の中に、商店街が入っているので、雨の時の買い物は濡れずに済みます。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はファストフード店が数件あり、定食屋さんなど個人店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園徒歩圏内にあります。公園も大きな公園がすぐそばにあります。小学校も徒歩１０分圏内にあります。駅構内のトイレはきれいに改装されています。
治安
3 		メリット 駅周辺は塾や商業施設も多いので、夜１０時頃までは明るいです。徒歩３分ほど歩くと交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内へのアクセスに不便もなく、駅から徒歩１０分も離れると住宅街が広がり静かです。駅の東口西口ともに、スーパーマーケットがあるので、買い物には困りません。住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2022年7月 都賀駅

カネコさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールに乗り換えることができ東京に一本で行けるので楽です
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口には100円ショップや本屋がありちょっとした買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット マックとなか卯や鳥貴族があるため充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学校や小学校は近くにないが高校は近くにある
治安
3 		メリット 交番が近くにあるため窃盗や強盗などは少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近く東京や横浜は電車で一本なので通勤には便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

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ルミエール若葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 42.81
2025年3月 2階 1LDK 南 54.14
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市若葉区西都賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
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    ヴェルデ西都賀

    ヴェルデ西都賀の外観
    住所 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17番14号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルデ西都賀 00202
    ヴェルデ西都賀 00202     		8.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 62m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

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    ラプソディ西都賀 A棟

    住所 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14番15号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩6分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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