ララハイム西山の外観
ララハイム西山の物件概要
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交通
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神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『長田駅』 神鉄有馬線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1975年2月
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総戸数
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ハザードマップ
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備考
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ララハイム西山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高速長田駅
yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車・山陽電車の特急が停車し、地下道で神戸市営地下鉄にアクセスできるため、雨が降っても大丈夫。 市営地下鉄1駅（西行）でJRにも乗り換え可。駅から市バスのバス停もすぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長田神社があるため、古くからの参道になっており、商店街が充実している。ちょっと昭和な感じで、生活するには良い。 また長田神社のお祭りや神事などの催しが多く、下町の活気がみられる。 「追儺式（節分）」や「ゆかたまつり」商店街に菓子店が多いため「おやつはべつばら」などは有名。 長田区の区役所、警察署、消防署といった官公庁の施設が駅から5分もかからない場所にある。 また、お盆すぎに行われる「地蔵盆」では地元の企業が出資しお菓子がたくさん配られ子供達の楽しみになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和菓子屋さん、洋菓子屋さん、地元のケーキ屋さんなどお菓子系のお店は多い。 ベーカリーも古くからの店舗が3店舗ほどあり、どこもおいしい。値段も安め。ハラダパンのアップルパイは人気。 地元の市場、スーパー食遊館などは品質がよいものが多い。仕入れルートが確立しているのか山口県のおいしい蒲鉾類や、こだわり豆腐、キムチなど、普通のスーパーで売ってないものなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老人が多いので面倒見がよいように思う。地域で子育て、は充実している。 長田神社のイベントが多いので子供は楽しい。下町だったので徒歩圏内に小学校が宮川・池田・蓮池・長田があり。 学校も多い。西代公園は区民の憩いの場になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅そばに長田警察署がある。夜は人通りが少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は安め。交通利便性がいいのに他区に比べ安価。 |
2023年3月 長田駅
のんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりして味のある駅です。 桜の季節には線路沿いがピンクに染まって素敵です。 最近構内にエレベーターが付いて便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なのでまぁ、静かです。 大きくはないですがスーパーやコンビニはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店は少し歩けばあります。 店舗は少ないですが。 がってん寿司とか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあります。 学校はたくさんあります。 高校は近くに3校あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 車の行き来が多いので、どこかしらに誰かの目があるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはいいと思います。 電車もバスもあり、いざとなれば歩いてどこでも行ける距離です。 |
2019年12月 高速長田駅
【メリット】 駅周辺には様々なお店や建物が立ち並んでおり、会社帰りの会社員やOLさんにも大変便利なところ……
2018年5月 高速長田駅
【メリット】 駅の周辺にはスーパーは何件かありますしドラッグストアやコンビニも揃っています。近くには地下……
ララハイム西山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 30 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 30 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区西山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高速長田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
