ハイツアオキ第3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,750円 |
| 平均坪単価 | ＠12,244円 |
| 平均m²単価 | ＠3,704円 |
| 上位専有面積 | 17.28m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
ハイツアオキ第3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩9分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩12分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区仲六郷1丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大田区立仲六郷小学校
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中学校区域
大田区立志茂田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツアオキ第3の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】東急東横線・多摩川線など他の路線とのアクセスも良好で乗り換え等も比較的楽に行うことができる。東京都内にしては比較的良好。神奈川のすぐ隣ということもあり、引っ越しの際には掘り出し物の物件がみつかることもあるかもしれない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】また駅周囲の繁華街、ホテル街も近いため、旅行・在住、いずれの需要も満たしている。物価も都心部と比べるとやや抑えめであるため、コスト面でもお得な面が多い。駅周囲に関していえば交番なども完備しており、アーケード街も人通りがよいため明るいうちは安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】繁華街やアーケードが多いので、居酒屋やバー・飲食店など需要に困ることはないだろう |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】単身でも所帯持ちでも、必要なインフラはある程度確保されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京急蒲田駅
micさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きく新しい駅。羽田空港や品川、横浜に非常にアクセスがよく通勤で困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に直結のタワマンなどがたち綺麗になりつつ、元々下町のため商店街が賑やかで便利がいい。駅前にスーパーが２つあるため食品の値段も抑えられて住みやすい。少し治安が悪いと聞くがJR側が飲み屋街になっており京急側は割と住みやすい街になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多く困ることはない。美味しい店が多い。駅ビルは大きい割にあまりお店がないので街に出て楽しむスタイル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京急側は住みやすいと思う。閑静な住宅街エリアもありアクセスが良いことが一番。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいたが治安に不安を感じたことはない。駅前ならおすすめ。JR側は治安が悪そうである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は他の東京中心地より安い。高級店は少なめで庶民の街。 |
2024年1月 蒲田駅
猿山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急多摩川線、東急池上線、JR京浜東北線があり申し分ない。さらに徒歩圏内で京急蒲田駅も近いため羽田空港までのアクセスも良好。東京駅や品川駅方面に乗り換え無しでアクセスできるのは好評価ポイントであると言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に市役所があり引っ越しなどで事務手続きを行う場合はとても便利である。さらに図書館も駅前にあるため普段図書館を利用する人にとっては使い勝手が良い。また東急プラザ等の大型商業施設に店舗が充実しているため買い物する場所に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関してはマクドナルド等の有名フランチャイズチェーンはほぼ全て揃っているため飲食店は選びたい放題である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の公共施設の充実や小中学校が近くにあり送り迎え等は比較的便利であると言える。また保育園も近郊にあるため子育て世代にとっては住みやすい環境が整っている。意外と住宅街も多いので都内で暮らすには穴場の地域であると思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多いので何かあってもすぐに駆けつけてもらえるのはメリットと言える。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 単身者であれば便利さと天秤にかけてコストは悪くないと思う。 |
2019年11月 蒲田駅
【メリット】 大田区一、とても大きな駅です。改札は京急線の改札前に出る場所と、東西にアクセスできる中央口……
2019年11月 蒲田駅
【メリット】 通勤時間に10分に1本ほどの割合で，蒲田駅始発の上り電車があり，座れるか，あまり混雑せずに……
ハイツアオキ第3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 17.28 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 17.28 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | ー | 17.28 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | ー | 17.28 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | ー | 17.28 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区仲六郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ | 63,000円｜12,053円/坪 |
| 3階～3階 | 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ | 64,000円｜12,244円/坪 |
| 4階～4階 | 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ | 59,500円｜11,383円/坪 |
| 5階～5階 | 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ | 60,230円｜11,523円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ | 59,833円｜11,447円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
