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エランドピアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エランドピア

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 558
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠10,826円
平均m²単価 ＠3,275円
上位専有面積 17.71m²：21件
上位間取り 1K：21件

エランドピアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／雑色駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『雑色駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南六郷1丁目5-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    大田区立南六郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エランドピアの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【雑色駅に対する口コミ】蒲田駅、川崎駅に行くには便利！バスが使いやすい。電車は普通しか止まらないのに少し家賃は高めかな？
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【雑色駅に対する口コミ】駅の直ぐ近くに商店街がある！
オーケーストア、マクドナルド、ロッテリア、ファミマがあり便利。100均はキャンデゥ、DAISO、シルクの3店舗あり、ドラックストアも多め。少し歩けば大きな路面店のスギ薬局もある。少し柄の悪い中学生やおじさんは多め。
駅周辺は綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【雑色駅に対する口コミ】意外とお菓子屋さんが多め。焼き鳥、トンテキ屋さんが多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【雑色駅に対する口コミ】公園はかなり多い。
タイヤ公園も駅から徒歩圏内。
バスを乗れば萩中公園にもいけます。
雑色駅のデメリット（4件）
雑色駅の総合レビュー
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2024年3月 雑色駅

DKさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川までも15分くらい、横浜も同様の距離感でとても利便性がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近に安いスーパーや商店街があり、とても住みやすい
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やマクドナルドなどの飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園が徒歩数分であるので休日は賑わっている
治安
3 		メリット 駅前はとても綺麗で日中は活気付いている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は蒲田などと比べて安いのでとても満足している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年2月 雑色駅

あああさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心や神奈川方面、空港方面へ行くにも近場なので行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 昔ながらの商店街や飲食店も多々有り、人が多く賑わっている印象です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店ではない地元の方が経営されている店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩けば大きな公園もあるので、子供を遊ばせるには良い。
治安
5 		メリット 駅前はとても広く、綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは◎。安い飲食店も多いのでトータル的にはコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年1月 雑色駅

YYさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川まで一本で出れますし、川崎・蒲田も近く主要JRにも乗ることができます
生活利便施設の充実
5 		メリット OKストアの本店もあるのでかなり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 基本的に飲食店は全部揃っているイメージです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は複数あり遊び場は充実していると思います
治安
3 		メリット 完全な下町気質の町なので、知り合いが増えれば安全です
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃料はそれほど高くないと思います。またOKストアがあるので生活コストは抑えられます
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・276文字）

2022年10月 雑色駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット バスでJR蒲田にも出られるし、快速特急が停まる、京急蒲田までも徒歩圏内！
京急蒲田からは空港線に乗って、羽田空港までも行きやすいし、
下り線では、2駅先に京急川崎もあり、それなりに動きやすい立地
生活利便施設の充実
3 		メリット 各駅停車しか停まらない駅ですが、駅前には格安のスーパーOKストアがあり、また、雑色商店街と水門通り商店街があり、買い物には便利！
飲食店の充実
3 		メリット 比較的、リーズナブルなお店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大田区は子育て支援がしっかりしているのでが、雑色も例外なく、子育てはしやすいと思う。
20年ほど前、自身の子育て時代は、児童館等で親子の遊び時間などがあり、ママ友が作りやすかった
治安
1 		メリット 駅の改札は一つで、駅員さんもいて、コンビニもちょこちょこあるので明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は分からないが、我が家は駅から徒歩3分の3LDKで10万なので、格安
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エランドピアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 1K 南西 17.71
2023年6月 2階 1K 南西 17.71
2022年12月 2階 1K 南西 17.71
2022年9月 1階 1K 南西 17.71
2022年3月 1階 1K 南西 17.71

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区南六郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■雑色駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ杉山

    住所 東京都大田区南六郷1丁目7番3号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩8分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 379
  • 賃貸

    新七辻ハウス

    住所 東京都大田区東六郷1丁目16番17号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩9分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 266
  • 賃貸

    コーポ白百合

    住所 東京都大田区東六郷1丁目20番3号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩10分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 172
  • 賃貸

    ル・ブロン

    住所 東京都大田区東六郷1丁目20番1号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩8分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 476
  • 賃貸

    ミライズ雑色

    ミライズ雑色の外観
    住所 東京都大田区東六郷1丁目23番1号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩8分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミライズ雑色 102
    新着
    ミライズ雑色 102     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 18.03m² ワンルーム 1階 南西
    情報取得日:2025年07月10日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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