レオパレスハイツA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,388円 |
| 平均坪単価 | ＠12,021円 |
| 平均m²単価 | ＠3,636円 |
| 上位専有面積 | 14.85m²：19件 15.12m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
レオパレスハイツAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩18分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『大森駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都大田区南馬込4丁目26-2 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1985年7月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
大田区立馬込第二小学校
-
中学校区域
大田区立馬込東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスハイツAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスハイツAの口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【馬込駅に対する口コミ】川崎までのバスが出ており、休みの日はバスを活用することで大都市での買い物が可能メリットはとにかく安い、に尽きる。家賃以上の効果は無い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【馬込駅に対する口コミ】駅近にライフがあり、規模も相応のため買い物は不便しない駅周辺から坂が多く、大きめの道路があるので車通りが多いため危ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【馬込駅に対する口コミ】Uber eatsの小規模店舗が多数あり、家から注文する限りでは特段困らなかった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【馬込駅に対する口コミ】公園等は特段、見かけないが子供は相応にいる様である |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内や川崎・横浜へのアクセスが良く、外出先には困らない。電車の本数も多く自由に外出することができる。 西口には商店街があり、すぐそばにある鰻屋からの香りが漂い、服やドーナツの店もある。西口側のバスを利用した際によく利用する店である。 東口にはアトレがあり、時間を潰す場所として優れている。季節ごとにセールも催しており、頻繁に見に行きたくなる。近くには西友があり帰りに寄りやすい。また東口側の商店街は活気があり、帰りに寄る場所に困らない。 駅の北川にも改札があり、東側と西側の通路としての役割も担っている。こちらにもファストフード店があり時間を潰せる。もう少し北側へ足を伸ばすと、大森貝塚と言われている縄文・弥生時代の人々の生活を伺うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充実したアトレ、西友、活気のある商店街がある。病院などの行き先にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店に困らない。鰻・ドーナツ・お菓子・コーヒー・ファストフード・レストラン・ラーメン・飲み屋など様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、アトレのトイレも利用できる。東側には小学校・中学校があり、公共交通機関があるため、少し離れた高校・大学へのアクセスが良い。駅周辺には幼稚園が複数ある。公園も何ヶ所かあり、海の近くには広い平和島公園がある。駅近くに駄菓子屋があることも子供にとっては嬉しいポイントだと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗に整備されており、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京・神奈川の有名な観光地へのアクセスがとても良い。 |
2022年7月 大森駅
ぼぼぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所が絶妙なので神奈川にも都内にもアクセスがいい。 遅れがあっても10分ほど歩けば、京急大森駅があるので代替できる。 アトレなどの商業施設から商店街があり、不便しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあり銀行なども駅前にあるので生活で困ることはない。 仕事帰りにふらっと寄るのにちょうど良い規模。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋がたくさんある。 また商店街に個人経営の飲み屋がたくさんあるので困らない。 キャッチもそんなに見かけない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模の公園は何箇所かある。トイレもある。イトーヨーカドーが近くにあり、子供を預けるところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社が入ったビルが多く通勤などの大人が多いので治安は良いと思う。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内であり、治安や利便性を考えるとコスパは高いと思う。 家族連れでも近くに商業施設があり不便しない。 |
2022年1月 大森駅
【メリット】 以前駅から歩いて15分弱の所に住んでいたこともあるのですが、駅周辺は夜でも明るかったです。……
2021年10月 大森駅
【メリット】 駅ビル内にも駅周辺にも飲食店が多数あり、待ち合わせによいとおもいます。改札もわかりやすいの……
レオパレスハイツAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 1K | ー | 15.12 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1K | ー | 14.85 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | ー | 14.85 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | ー | 15.12 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | ー | 14.85 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区南馬込の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大森駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.85～15.12㎡｜14.89㎡ | 54,818円｜12,161円/坪 |
| 2階～2階 | 14.85～15.12㎡｜14.95㎡ | 55,781円｜12,334円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
