ハイツMの外観：外観
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ハイツMのその他：参考写真
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ハイツMのその他：参考写真
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ハイツMのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,857円 |
| 平均坪単価 | ＠9,192円 |
| 平均m²単価 | ＠2,781円 |
| 上位専有面積 | 17.81m²：5件 33.75m²：2件 22.73m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1R：3件 1DK：2件 |
ハイツMの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩5分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩9分
京急本線／大森町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田2丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
大田区立蒲田小学校
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中学校区域
大田区立蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツMの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツMの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイツMの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】新幹線に乗るのも飛行機に乗るのも近い。浅草線にも接続している都心にもかかわらず、神奈川にも近く、多摩川も近い。バランスが良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、病院が多い。小児科も多い。区役所も近い駅周辺は再開発が進んできれいになっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】和洋中何でも揃っている。テイクアウトもしやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】児童館や子育て支援センターも充実している |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森町駅
Wakanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川、川崎まで約10分、羽田空港まで約20分でアクセス可能。また同じホームでの乗り換えは必要ですが新橋、浅草方面や横浜まで簡単にアクセスが出来る点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅の目の前にあるため、生活必需品は簡単に手に入れられる。飲食店(チェーン店も多数)が多く、選択肢は広い。商業施設は1件有り。大型スーパーとフィットネスクラブ、病院、薬局がテナントとして入居している為、生活に非常に便利。 また、大田区役所の出張所も駅より徒歩圏内に有り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は非常に多い。チェーンカフェから喫茶店、中華、居酒屋、焼肉、商業施設内のフードコートまで種類は豊富。 商店街の中にある、昼間のみ間借りで営業しているカレー屋が非常に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てを経験していない為、推測ではあるが、広々とした幼稚園や保育園は少ないように見受けられた。 小・中・高は一校ずつ有り。 公園は多くあり、放課後の時間帯や土日は子供が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い。商店街の飲食店も深夜まで空いている様子は無く、都心の居酒屋のような雰囲気は皆無。酔っ払いや、早朝に路上で寝ている人もいない。駅の東側に警察署があり、パトロール中の警察官も頻繁に見受けられた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは、一般的な一人暮らしの間取りで7万円〜10万円程。コストパフォーマンスは決して良いとは言えないが、治安が良く静かでありながら必要最低限の物は何でも揃うので、住み心地は良いと言える。 |
2023年8月 京急蒲田駅
カットゥさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本線と空港線が乗り入れてます。東京方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 前まで駅が大きい割に駅ナカ施設が何もなかったが近年色々出来た事。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐにお店が色々あります。軽く食べるには充分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | わからないので3評価にしました。駅周辺も綺麗にはなったので以前よりは良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とりあえず、駅のすぐ近くに交番はあります。JR蒲田駅周辺よりは治安の問題はない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなし。交通の利便性などから考えれば妥当な気がします。 |
2023年5月 京急蒲田駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり混まない・悪天候でも運転してくれる、などの元々の京急線のメリットの他、 特急に乗れば横浜、川崎、品川にひと駅で行ける利便性。さらに空港線も使える駅は他にはありません。 京急線の中ではかなり広い構内で、かつ出口と乗り場が分かりやすい。いい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結のWING、あすとなどのアーケードもあり、ちょい飲みとスーパー・ドラッグストアの買い出しには困りません。 LIFEと繋がっているのが素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ側にある大戸屋がとても嬉しいです。LIFE直結のポポラマーマも、あすとの飲み屋さんも種類が豊富、かつ蒲田にしかない金春という中華屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な方だと思います。夜中の利用者はあまり居ません。 JR側に比べると夜はシーンとして開放的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR蒲田の付近と比べると段違いで治安が良いです。酔っ払いもアーケードくらいにしか居ません。すぐそこに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。品川にすぐに出られるにしては穴場です。 |
2023年3月 梅屋敷駅
ちーちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスは悪くない。バス停も駅の近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お惣菜屋さんやコンビニは充実している為、単身者にも優しい。八百屋さんや豆腐屋さんなど昔ながらのお店もあり、住みやすい。家賃は隣の蒲田と比べると安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい店が多く、常連さんで賑わっている感じのお店が何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 産婦人科もあったと記憶する。東邦病院もあったし、産むだけであれば事足りそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。あまり怖い話は聞かなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川や川崎にも近く、ショッピングや遊びには困らないと思う。 |
ハイツMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.75 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.75 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.81 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.63 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.18 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
