マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 141件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
ライオンズマンション蒲田第3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩6分
京急本線/京急蒲田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区蒲田1丁目27-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
新宿小学校
-
中学校区域
蒲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらライオンズマンション蒲田第3の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション蒲田第3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ライオンズマンション蒲田第3の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東急池上線・JR京浜東北・根岸線の蒲田駅から徒歩5分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 呑川を中心に広がる住宅地と商業施設が混在する地域です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 明るい茶色のタイル貼りの外観で、オートロック、モニタ付オートロック、TVモニタ付インターフォン、エレベーター、敷地内ゴミ置き場などが設置されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | システムキッチン、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、光ファイバー、室内洗濯機置き場などが設置されています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内には「東急プラザ蒲田」「成城石井グランデュオ蒲田店」などがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内には「東京実業高等学校」や「東京工科大学」があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ティムさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 家賃が安くて駅が近い所。また周辺設備も整っていて良い。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビル内の店舗で、ひととおりの買い物を済ませることができる、衣服、靴、雑貨などの人気店もあるし本屋、スマホのキャリアなどの店舗もある。徒歩圏内に区役所、スーパーもあり、食事、居酒屋も沢山ある。アーケド街もあるのでないものはないくらい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
まげちょんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近く便利です。良い感じの距離感でお気に入り。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 銭湯が斜め前にあって気分転換に良い。八百屋、コンビニが近くにあるのもよい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックなので安心。基本共有部は綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 造りがしっかりしているように感じる。 隣人の音が気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、八百屋がすぐ近くにある。食事にも困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 暮らしやすいと思います。子育てに関しては一人暮らしなのでわかりません。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 蒲田駅
PiMazさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく京急や、東急も近くにあり便利。羽田空港へは10分以内で着くので出張には最高です。新幹線利用も品川まだのアクセスが良く、大変便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にあるグランデュオ西の生鮮食品売り場は大変質が良いです。お肉も魚も野菜も豊富です。東急もあり困る事はないでしょう。また、ローカル色の強いお店は東側にいけば商店街筋が2本あります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近、商店街内に豊富にあります。老舗のお店も多く楽しめます。 都内でもポイントの高い有名店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大田区関係の申請などには、区役所、警察署、郵便局があり非常に便利です。 |
治安 |
4 |
メリット | よく評価レポートである程悪くはないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると、コスパはかなり良いと思います。 |
2024年4月 蒲田駅
k-mizさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 北に東京、南に横浜、どちらも20分ほどで行ける。少し歩けば京急があり、羽田空港へも20分もあれば行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルも充実しており、駅前にドンキなどもある。商店街も多く、お店には苦労しない。 あと、銭湯、温泉が充実していて、サウナが好きな人はいろいろな銭湯を楽しむことができる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店はたくさんあり、困ることはない。ラーメン店なども多いが入れ替わりは激しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分歩けば住宅街が広がっており、少し行けば海沿いの公園(平和島など)、山側を行けば池上本門寺などあり、遊ぶところがある。 |
治安 |
3 |
メリット | よく治安の悪そうな場所で紹介されるが、面倒なことに巻き込まれなければ特に気にせず暮らしていける。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街ならそれなりの家賃で、移動も自転車で行ける範囲にいろいろあるので苦労しない。 |
2021年12月 蒲田駅
【メリット】 駅中にはグランデュオがあり市役所や商店街が展開されてます。土日には献血カーが広間にあったり……
2021年10月 京急蒲田駅
【メリット】 駅前の再開発でとてもきれいになりました。
昔ながらの商店街もあり、スーパーもある……
ライオンズマンション蒲田第3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区蒲田ランキング(98物件中) |
蒲田駅ランキング(346物件中) |
ライオンズマンション蒲田第3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2022年5月 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年2月 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年8月 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2021年1月 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年9月 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 3階 | 16.65㎡ | 2.35㎡ | 1,081万円 | @216万円 | @66万円 | 7,680円 461円 |
5,852円 351円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション蒲田第3の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区蒲田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 16.38~17.18㎡|16.7㎡ | 1,053万円|209万円/坪 |
3階~3階 | 16.38~17.18㎡|16.78㎡ | 1,002万円|198万円/坪 |
4階~4階 | 16.38~17.18㎡|16.54㎡ | 1,178万円|236万円/坪 |
5階~5階 | 16.38~17.18㎡|16.7㎡ | 1,140万円|226万円/坪 |
6階~6階 | 16.38~16.38㎡|16.38㎡ | 1,073万円|216万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.38~17.18㎡|16.76㎡ | 1,033万円|204万円/坪 |
東向き | 16.38~16.38㎡|16.38㎡ | 1,120万円|226万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.38~16.38㎡|16.38㎡ | 1,205万円|243万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション蒲田第3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 16.38 | |||||||
2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 16.38 | |||||||
2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 17.18 | |||||||
2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 16.38 | |||||||
2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 16.38 | |||||||
…残り136件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション蒲田第3の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 16.38~17.8㎡|16.8㎡ | 59,234円|11,657円/坪 |
3階~3階 | 16.38~17.18㎡|16.52㎡ | 58,878円|11,781円/坪 |
4階~4階 | 16.38~17.18㎡|16.55㎡ | 60,913円|12,174円/坪 |
5階~5階 | 16.34~17.46㎡|16.67㎡ | 60,200円|11,947円/坪 |
6階~6階 | 16.38~17.18㎡|16.59㎡ | 60,421円|12,044円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.34~17.18㎡|16.78㎡ | 59,824円|11,787円/坪 |
東向き | 16.38~17.18㎡|16.78㎡ | 55,000円|10,842円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.38~17.46㎡|16.4㎡ | 59,113円|11,915円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: