ワコーレ蒲田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ワコーレ蒲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蒲田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田1丁目23-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
蒲田小学校
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中学校区域
蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ蒲田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ワコーレ蒲田の口コミ・評判
2023年11月
pondさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 複数路線(3路線)が止まる、飲食店が充実、空港が近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からの道のりが大通りに面している、商店街が駅近くにある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり、ポストもパスコードあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多い、窓が多い、天井がそこそこ大きい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店に近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 蒲田小学校が近く、定期的にお知らせの紙を入れてくれる(例: 運動会があるので少しうるさくなりますなど) |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】都内にも横浜方面にも出やすい。駅ビルも大抵のものが揃う。 タクシーもバスもあるので通勤には困らない。ドンキもゲーセンもある。居酒屋もたくさんあるので便利だとおもう。めちゃめちゃ混む訳ではないから使いやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 蒲田駅
れんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、東急線、10分くらい歩くが京急線もある。朝の通勤時間帯は改札口は混雑していることが多い。タクシー乗り場はわかりやすく、捕まえやすい。 むしろ駅からしか止まってくれないようです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に行けば大抵の物は揃う。家電がなかったが、ノジマのおかげで網羅された。病院は町医者から大学病院まで充実しているし、アパレル関係もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりある。競争も激しい。新規オープンもたびたびある。 ラーメン餃子は美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い。都内にしてはある。 最近は、スロープ、多機能化しているトイレを見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良くなった。駅周辺も綺麗になった。放置自転車もなくなり、整備された。駅前には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いので、家賃は高い。物価もそれなりに高い。慣れたら遠出しなくなり、完結してしまうかも。 |
2023年9月 蒲田駅
マカロニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、東急線がある東京の最南端ターミナル駅。 都心に向かう、横浜方面へ行く、羽田空港へ行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランディオ、東急ストア、ドンキホーテ、マルエツが駅周辺にあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに飲食店が多い。居酒屋、ファミレス、ファーストフード、中華等、ジャンル問わずあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は多い。自然の換気がある公園や広場も多い。多摩川緑地、タイヤ公園、ふるさとの浜辺公園などで楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、そこまで大きな事件は目撃していない。西口東口の両面に交番があり、治安は安定している感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にアクセスしやすい。電車、車の両方で便利に使える。下町なので東京としては家賃は安い。 |
2023年5月 蒲田駅
いのうえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・品川、東京まで１本で行ける。 ・時間によっては蒲田駅止まりの下り電車もあり、比較的空いている車両に乗ることができる場合もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・一通りの施設はそろっており、なに不自由なく生活ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・どんなジャンルのお店もそろっており、高級飲食店からリーズナブルなチェーン店もあり、生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・常に華やかな街であり、いつ外に出ても飽きることがなく子供も楽しいのではと感じる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ・駅前では警察が常に循環しているため、最低限の安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃は比較的高めだが、駅前になんでもそろっているため、しょうがないかと感じる。 |
2022年10月 蒲田駅
AAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用出来ることや、始発駅でもあるため時間帯によっては座ることも出来て移動が快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、アパレル、100円ショップなど生活必需品などは一通り揃う施設が駅ビル内にあり、困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くの飲食店があり、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校などは多いと思います。また生活必需品などは揃うと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いてあげるなら交番は多いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線あり、生活必需品も一通り揃うので悪くないかと思います。 |
ワコーレ蒲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区蒲田ランキング(98物件中) |
蒲田駅ランキング(346物件中) |
ワコーレ蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 25.86㎡ | 3.66㎡ | 1,370万円 | ＠176万円 | ＠53万円 | 9,300円 359円 |
4,680円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ蒲田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区蒲田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ワコーレ蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 2K | ー | 26.55 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 2K | ー | 26.55 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2K | ー | 26.55 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.66 | |||||||
| 2020年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 24.51 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
