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賃貸

ガーデンハウス南蒲田

総合評価：

4.0 アクセス数： 433

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠9,279円
平均m²単価	＠2,807円
上位専有面積	18.17m²：14件 21.14m²：4件
上位間取り	1R：10件ワンルーム：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンハウス南蒲田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急空港線／糀谷駅徒歩7分
利用可能路線
『糀谷駅』　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区南蒲田3丁目7-19 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年10月
総戸数
8戸
小学校区域
大田区立出雲小学校
中学校区域
大田区立東蒲中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス南蒲田の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【糀谷駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスが電車以外にも、駅前にすぐバス停があるので便利です。バスの本数も多い。蒲田や京急蒲田と比べると家賃が安いと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【糀谷駅に対する口コミ】駅すぐ近くにマルエツ（深夜１時まで）、ベンガベンガ、業務スーパーなどスーパーがあるので買い物も便利です。商店街があるので街灯が多く、夜、人目に付きやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【糀谷駅に対する口コミ】駅前の中田という焼き鳥屋が美味しい。他にも日本海（和食）、フィッシュマーケット（イタリアン）、四川餃子房（中華）など一通りそろっている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【糀谷駅に対する口コミ】駅前に保育園があり、大きい幼稚園も近くに２つある。

糀谷駅のデメリット（4件）

糀谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月糀谷駅

さくらんぼさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前が充実しています。マルエツ、マック、業スー、コンビニ、ほとんどあります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・46文字）

2024年9月糀谷駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	純粋に駅の清潔感がある。構内も駅前も広い。主要駅や都心部までのアクセスが良い上で、下町情緒もあり、程よいバランスで住みやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物も病院も困ったことがない。特に飲食店が充実しているように感じる。
飲食店の充実	5	メリット	申し分なしの充実感。ファストフードを筆頭にかなり選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代として話を聞いても充実している、満足していると言う声を聞く。申し分ないとおもう。
治安	5	メリット	治安は良いと思う。一駅先の蒲田は不安だが、糀谷では特に悪い経験はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にしては申し分ない。この物価高では仕方ないと思った。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年11月糀谷駅

レインボーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	品川から直通の特急、急行があるため、新幹線からの乗り換えなどに便利
生活利便施設の充実	3	メリット	降りてすぐのところに、マルエツ、業務スーパー、コンビニ、マックなどが揃っている
飲食店の充実	3	メリット	降りてすぐのところに商店街があるので、ちょっとして惣菜などは買いやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校関係はよく分からないが、近くに、小学校や幼稚園はある
治安	4	メリット	環八沿いであるため、ライトも多くて安心して歩ける
コストパフォーマンス	4	メリット	相場感はよく分からないが、都内なので利便性は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年10月糀谷駅

アヤコさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川から急行に乗れると乗り換えなしなのが便利！快特の空港行きに乗らないように注意が必要ですが。品川まで12分で着くため、通勤が快適です。通勤時間帯もホームはさほど混みません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅、駅周辺は非常にキレイです。スーパーが3軒あり、クリニックや歯科医も充実しています。カルディが駅からすぐにあるのが嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドがあるのがうれしい。最近、ケーキ屋やタピオカ屋さん、韓国料理のテイクアウトのお店ができて、商店街に活気が出るといいな、と思う。駅前のクレープ屋さんはお安くてよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校共に多く子育てしやすい。小さな公園から大きな公園まで充実している。駅にはエレベーターがあります。
治安	5	メリット	治安の評判はあまり良くない地区かもしれませんが、私自身は子育てをしていて困ったことや怖い思いをしたことはありません。土地柄、転勤族や空港関係の方が多く、蒲田駅と比べると治安がいいのだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は5年前と比べると高くなったと思いますが、住みやすさとのバランスや都心への交通の便など考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハウス南蒲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	ワンルーム	東	18.17
2023年3月	1階	ワンルーム	東	18.17
2022年9月	1階	ワンルーム	東	18.17
2022年8月	2階	ワンルーム	東	18.17
2022年8月	1階	ワンルーム	東	18.17
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場糀谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■糀谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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福寿荘

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フォーブル南蒲田

住所	東京都大田区南蒲田3丁目10番19号
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築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	398

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金龍ビル

住所	東京都大田区南蒲田2丁目19番12号
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築年数	1980年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	698

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カーサプリメーラ２

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階建て	地上5階建

口コミ数	16
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ワールドハウス

住所	東京都大田区南蒲田3丁目2番8号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	540

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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