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賃貸

コーポ杉山

総合評価：

5.0 アクセス数： 379

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,375円
平均坪単価	＠9,997円
平均m²単価	＠3,024円
上位専有面積	18m²：3件 21.74m²：2件 19m²：2件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ杉山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩8分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区南六郷1丁目7-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年8月
総戸数
中学校区域
大田区立南六郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ杉山の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【雑色駅に対する口コミ】都心や神奈川方面、空港方面へ行くにも近場なので行きやすい。住みやすさは◎。安い飲食店も多いのでトータル的にはコスパは良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【雑色駅に対する口コミ】昔ながらの商店街や飲食店も多々有り、人が多く賑わっている印象です。駅前はとても広く、綺麗に整備されている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【雑色駅に対する口コミ】チェーン店ではない地元の方が経営されている店が多い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【雑色駅に対する口コミ】少し歩けば大きな公園もあるので、子供を遊ばせるには良い。

雑色駅のデメリット（4件）

雑色駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月雑色駅

じゅんじさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京急川崎までは3〜4分、横浜、羽田空港、品川までは約15分ほどと便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはオーケーを始め、商店街が二つもあり買い物には困らない。駅周辺には有料駐輪場も多い。周辺には銀行、区役所の出張所、診療所、フィットネスジムなどもある。
飲食店の充実	5	メリット	宍道湖のしじみラーメン琥珀は行列が出来ている。テレビや雑誌で取り上げられているお店が多数ある。とんかつ屋さんが多い。とん汁の店まるやま食堂、とんかつ七十朗、とんかつこころ、とんかつマルミ、松のや、さぼてん、丸雄...
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小・中学校が多く、高校もある。各学校、地域や学校同士の連携がしっかりしているので心強い。公園もたくさんある。中でもタイヤ公園は人気があり、休日になると他県からも人がやって来るほど。それと土手が近い。
治安	4	メリット	商店街やバス通りは夜でも街灯が明るい。住宅街には間隔を空けて防犯カメラが設置してある。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は比較的安いが、家賃は駅に近いとそれなりの金額。犯罪も少なく、親切な人が多いので暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2020年2月雑色駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】　雑色は蒲田の隣の駅で、駅周辺は一戸建てやマンションがたくさん建ち並んでいる、住宅街です。……

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（残り173文字）

2019年2月雑色駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大型店舗のOKがあるので、食料品や生活用品の買い出しには困りません。
商店……

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（残り138文字）

2018年10月雑色駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはオーケーストアがあり買い物が便利です。駅を降りてすぐに商店街があり、100円ショッ……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ杉山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	1K	南	18
2023年9月	2階	1K	南東	18.6
2023年7月	2階	1K	南	18
2023年4月	2階	1K	南	18
2020年9月	1階	1K	南東	19
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■雑色駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ杉山の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エランドピア

住所	東京都大田区南六郷1丁目5番4号
交通	京急本線雑色駅徒歩10分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	558

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ダイヤモンドレジデンス南六郷

住所	東京都大田区南六郷2丁目10番3号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	531

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新七辻ハウス

住所	東京都大田区東六郷1丁目16番17号
交通	京急本線雑色駅徒歩9分
築年数	1977年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	266

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リムジン65

住所	東京都大田区南六郷2丁目6番6号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	668

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コーポ白百合

住所	東京都大田区東六郷1丁目20番3号
交通	京急本線雑色駅徒歩10分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	172

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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