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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 大塚 > 新大塚駅 > レ・ファミール

賃貸

レ・ファミール

アクセス数： 48

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レ・ファミールの外観

レ・ファミールの外観
レ・ファミールのエントランス
レ・ファミールのその他
レ・ファミールのその他
レ・ファミールのその他
レ・ファミールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	136,000円
平均坪単価	＠13,669円
平均m²単価	＠4,135円
上位専有面積	32.89m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レ・ファミールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅徒歩10分
利用可能路線
『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
所在地(住所)
東京都文京区大塚5丁目14-19 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2025年2月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レ・ファミールの【賃貸】物件情報

新着レ・ファミール 102

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 10.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.69m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月新大塚駅

yuzuhideさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ丸の内線新大塚駅。池袋駅まで1駅、サンシャインまで徒歩で行ける距離とアクセス抜群です
生活利便施設の充実	2	メリット	池袋、サンシャインまで足を延ばせば十分な環境です。
飲食店の充実	1	メリット	JR大塚駅に向けてあるくと飲食店は沢山あります
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	何もない環境ですのである意味過ごしやすいかもしれません。
治安	2	メリット	道路に面しており、何もないので治安はいいかもしれません
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスだけを考えれば、コストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年6月護国寺駅

らすぴさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線で池袋駅から二駅のマイナーな駅ですが、通勤ラッシュ時は空いており、座れることも多いです。池袋駅からは歩いて25分ほどです。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院は少なく、本屋さんは小さいものが2軒ほどです。
飲食店の充実	4	メリット	有名な豆大福のお店があり、食べログ3.5程度の隠れ家飲食店がチラホラあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	大学や神社仏閣などの施設が多く、名前の通り護国寺が綺麗です。
治安	5	メリット	酔っ払いが少なく、駅前に交番もあり、池袋の近くながら治安はかなり良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	山手線の内側のため家賃は高いですが、都心に出やすく、治安も良いため妥当かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年4月護国寺駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋に出やすいです。あまり混んではいません。
生活利便施設の充実	2	メリット	あまりお店はありません。大学がいくつかあります。
飲食店の充実	2	メリット	ファミリーレストランくらいならあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園が近いようです。大学もいくつかあります。
治安	4	メリット	歓楽街ではないので、駅周辺はきれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店はあまりないですが、そこまで家賃は高くはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2023年3月新大塚駅

amt_saoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新大塚駅は隣駅が東京を代表するターミナル駅のひとつ、池袋のお隣駅。所要時間はなんと2分！中心部、東京駅にも13分で到着できるので、新幹線の利用にも便利。本数も多いので、待つことも少ない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近辺に買い物できる場所は少ないものの、サンシャインシティのある東池袋エリアまでは歩いて15分。池袋駅前までは30分弱なので、散歩ついでに繁華街に出られるのは大きなポイント。
飲食店の充実	3	メリット	数は少ないものの、穴場の飲食店が点在。ビブグルマンを獲得した「創作麺工房鳴龍」や、本格台湾肉まんを販売する「BAOZI」が駅前にある。中華圏の方も多く、本格的な味がそこまで並ぶことなく楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育に力を入れている家族がおおい文京区ならでは、近辺には私立日本大学豊山高校や、お茶の水女子大学がある。穏やかで緑も多く、恵まれた教育環境。
治安	5	メリット	住宅街であり、繁華街が隣駅にあるため新大塚の駅自体は静か。酔っ払いや喧嘩、騒音などもなく、暮らすには申し分ない。ポイ捨てなどもほとんどなく、池袋駅周辺と比べて隣駅とは思えないほど綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	文京区の中でも豊島区に近いこともあり、家賃は周囲に比べて若干安くなっている。護国寺、新大塚、大塚と、10分程度の徒歩で3路線あるので生活に合わせて利用駅が選べる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・532文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・ファミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月	2階	1LDK	東	32.89
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区大塚の賃料相場青線＝文京区の賃料相場新大塚駅の賃料相場護国寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区大塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブランヴェール

住所	東京都文京区大塚5丁目14番1号
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年数	2013年8月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	546

賃貸

Surge文京大塚

住所	東京都文京区大塚
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年数	2025年6月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Surge文京大塚	11.3万円 (18,000円)	無	無	20.95m²	1DK	4階	西
	新着 Surge文京大塚	12.5万円 (12,000円)	125,000円	無	25.31m²	1LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月09日
	Surge文京大塚	14.2万円 (18,000円)	無	無	25.31m²	1LDK	1階	西
	Ｓｕｒｇｅ文京大塚	14.6万円 (18,000円)	無	無	25.31m²	1LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

シャエトワール

住所	東京都文京区大塚5丁目25番17号
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	676

賃貸

MaisonRelafort

住所	東京都文京区大塚5丁目26番7号
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
築年数	2017年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｍａｉｓｏｎ　Ｒｅｌａｆｏｒｔ 00302	18万円 (8,500円)	無	1.5ヶ月	44.38m²	1LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ソレイユ南大塚

住所	東京都豊島区南大塚2丁目11番7号
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
築年数	2001年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	81

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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