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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 梅丘 > 豪徳寺駅 > キューブハイツ

賃貸

キューブハイツ

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

キューブハイツの外観：外観・土地

キューブハイツの外観：外観・土地
キューブハイツのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	120,000円
平均坪単価	＠9,490円
平均m²単価	＠2,871円
上位専有面積	41.8m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キューブハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／豪徳寺駅徒歩4分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅徒歩5分
利用可能路線
『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘1丁目59-23 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1989年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キューブハイツの【賃貸】物件情報

新着キューブハイツ 0201

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 12万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.8m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 北

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月豪徳寺駅

アカバさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の乗り継ぎがすぐできるため、色々なところにアクセスできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街に様々な店が集中しており、たいていはそこだけで買い物を完結できる。
飲食店の充実	5	メリット	グルメの街と言われるだけあり、食に関する店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し離れた位置に幼稚園などもあり、比較的便利。
治安	5	メリット	交番が駅近にあるため治安はかたりいい。喧嘩などもみたことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	世田谷区のため、嫌いな家が相応の価格で立ち並んでいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年12月豪徳寺駅

ゆゆうたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	世田谷線などの電車が近くにあり、招き猫発祥の地でもある
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近くに3つあるため、利便性は良し
飲食店の充実	4	メリット	すき家と唐揚げ専門店があり、美味しくいただける
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育ても何も施設が思い浮かぶことがないため
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗で治安は特に悪くもなくオブジェもある
コストパフォーマンス	4	メリット	コンビニエンスストアが近くにあるので良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2022年10月豪徳寺駅

kiho.yamaguchiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・小田急線で下北沢、新宿まで、世田谷線で三軒茶屋、下高井戸まで１本で行くことが可能。・小田急線と世田谷線までは徒歩で２分ほど。
生活利便施設の充実	4	メリット	・商店街にはマイバスケット、トップス等のスーパーあり、病院も小児科から皮膚科まで揃ってる。・近くに世田谷区医師会初期救急診療所があり、安心感がある。
飲食店の充実	5	メリット	・商店街を中心に、定番の中華から南チロル料理等幅広く点在しており、飲食店は充実している。そば勘は特に、子どもも少なく落ち着いて飲んで食べれる。・和菓子の「東肥軒」は、お団子も美味しいが、わらびもちに黒蜜が練りこんであり、食べやすく美味しい。・チェーンもマクドナルドからデニーズ、サンマルクカフェと一通りある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・遊べる小さい公園から羽根木公園、世田谷八幡には鴨や鯉がいて側には乗れる電車も置いてあり、外遊びさせるには困らない。うめとぴあや緑道沿いを散歩するのもあり。・近隣に常徳幼稚園、赤堤幼稚園、保育園も大規模から小規模まであり選択には困らない。
治安	4	メリット	・駅周辺は一歩はいれば完成な住宅街なので、治安は良い。・夜もお酒を提供するお店は多いが、大規模なお店がないため、団体での酔っぱい等は見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	通勤等の利便性を考えると、単身や夫婦世帯にとってはコスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2021年10月梅ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿から各駅停車で15分とアクセスがよく近いです。駅の周りは住宅街になっており、スーパーも……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キューブハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月	2階	2DK	北	41.8
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区梅丘の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場梅ヶ丘駅の賃料相場豪徳寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区梅丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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レオネクストメロウ

住所	東京都世田谷区梅丘1丁目59番4号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩6分
築年数	2013年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	406

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庄司マンション

住所	東京都世田谷区梅丘1丁目59番14号
交通	小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩4分
築年数	1985年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	825

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シェモア豪徳寺

住所	東京都世田谷区梅丘2丁目23番28号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩6分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	186

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アーバンコート梅丘

住所	東京都世田谷区梅丘1丁目56番8号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩6分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	1204

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ダイヤハイツ梅ケ丘

住所	東京都世田谷区梅丘1丁目55番7号
交通	小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩3分
築年数	2004年4月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1336

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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