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賃貸

インベスト蒲田7

総合評価：

4.3 アクセス数： 595

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,435円
平均坪単価	＠9,915円
平均m²単価	＠2,999円
上位専有面積	24.58m²：4件 13.01m²：4件 19.28m²：3件
上位間取り	ワンルーム：14件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

インベスト蒲田7の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩8分
利用可能路線
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区新蒲田2丁目1-19 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年8月
総戸数
12戸
中学校区域
大田区立御園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インベスト蒲田7の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】JRのほかに、東急多摩川線と池上線、10分くらい歩けば京急蒲田にも乗り換えられる。アパートの条件を問わなければ、比較的安いところは多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多い。商業施設も東急とグランディオがあるので便利。駅の近くはきれいにされている。交番も近くにある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】駅の構内にも構外にも飲食店は色んなジャンルが多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】駅はバリアフリーになっているためそこそこ使いやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年4月蒲田駅

りくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	勤務地が東京駅近辺のため京浜東北線で一本且つ蒲田始発が10分間隔であるため非常に便利
生活利便施設の充実	5	メリット	蒲田駅にはグランデュオ・東急プラザ・ドンキ・商店街等があるため買い物には全く困らない病院の数も豊富だと思う
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やラーメン屋が非常に多く、夜遅くまで空いているので困らない。グランデュオに立ち食い寿司が出来たのが個人的に非常にうれしい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	池上の方の幼稚園に通わせている。現状特に施設面で不足を感じることはない。
治安	2	メリット	人通りも多いのでそこまで治安の悪さは気にならない
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスや利便性を鑑みると　非常にコスパの良いエリアだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2024年12月蒲田駅

おじいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝は始発が出ている。 JR線と東急線に乗れて便利。 1kmほど歩けば京急線にも乗れる。羽田空港に近いのは便利。電車で南北方向の移動には便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルがとても充実している。洋服屋や本屋、雑貨屋もたくさんある。隣の川崎駅まで行けばもっと充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルの飲食店フロアもまずまず充実している。駅を出ると色々な飲食店が並んでいる。西口側には昔ながらの飲み屋街もある。ラーメンや羽根付き餃子が有名。インド・ネパール料理の店も意外と多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがあり、エレベーターやスロープなどバリアフリーには配慮されている。保育園は多く、一昔前と比べて待機児童問題は解消している印象がある。工学院大学のキャンパスがある。遊具のある公園が多い。
治安	1	メリット	駅周辺の再開発によって、昔に比べると店舗型風俗店がかなり減った印象がある。駅前の両側に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	大森や大井町と比べると家賃が安い。東京都なので各種行政サービスを受けられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2024年4月蒲田駅

あのんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線の三つの線が通っているので、交通の便がよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	グランデュオ蒲田と東急プラザがあるので、大体のものはそこで揃う。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんやカフェもあるので、モーニングにも利用できるので、大変便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通の便もよく、治安も悪くはないので子育てしやすい環境だと思う。、
治安	4	メリット	大きな道路もあり、騒いでる人もそんなにいないので、良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高くはないが、駅近のマンションはやはり高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年7月蒲田駅

hiroさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線蒲田駅をよく利用します。蒲田は車庫があるので、蒲田発の電車が割とあり、ゆったり座って行ける出来るので嬉しいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドンキホーテ、スーパー、ユニクロ、ブックオフ、などなど、食べ物、着る物、楽しむ物のお店が多く、だいたいのものは蒲田で手に入ります。
飲食店の充実	5	メリット	とんかつ屋、ラーメン屋のクオリティが非常に高く、行列の出来る店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	有名なタイヤ公園や、その他あちこちに公園があるので、遊ぶ場所は沢山あります。
治安	3	メリット	特に西口の駅前はきれいになり、客引きなども居なくなり落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅前を離れればだいぶお手頃な物件があります。物価はとても安くて良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インベスト蒲田7の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	ワンルーム	東	16.82
2023年11月	1階	ワンルーム	東	16.82
2023年11月	1階	ワンルーム	北	15.24
2023年11月	1階	ワンルーム	東	24.11
2023年9月	1階	ワンルーム	東	24.11
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区新蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区新蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.01～24.11㎡｜17.23㎡	57,090円｜11,552円/坪
2階～2階	13.01～24.58㎡｜20.43㎡	55,633円｜9,600円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	14.71～24.58㎡｜20.78㎡	54,907円｜9,017円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	15.24～15.24㎡｜15.24㎡	55,000円｜11,930円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フラット平林

住所	東京都大田区新蒲田2丁目1番10号
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩8分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	421

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レジデンス蒲田

住所	東京都大田区新蒲田1丁目14番3号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	2206

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高野荘

住所	東京都大田区西蒲田8丁目12番8号
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩6分
築年数	1981年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	11
アクセス数	69

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ノ・レーヴ

住所	東京都大田区新蒲田1丁目21番14号
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩6分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	362

賃貸

コーポ原

住所	東京都大田区新蒲田1丁目
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩12分
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	2
アクセス数	311

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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