レジデンス蒲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 56,540円 |
| 平均坪単価 | ＠11,199円 |
| 平均m²単価 | ＠3,388円 |
| 上位専有面積 | 16.67m²：42件 17.5m²：14件 18.2m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 1R：25件 |
レジデンス蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩8分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区新蒲田1丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立道塚小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レジデンス蒲田の口コミ・評判
2013年3月
こたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から少し離れた所にある住宅で大体駅から15分くらいです。 アクセスは楽ですが環八の信号が長いのでガード下から行く事をお勧めします。 結果として道はこの道一択になってしますが…。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ真横が環状八号線で交通量がとても多いです。 また鉄道もすぐ近く、京浜東北線・東海道線の路線に近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 地区年数から考えるとだいぶ綺麗な造りだと思います。賃貸ですが木造ではなくRC造なので見た目もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁や床がだいぶしっかりしているので生活しやすいです。 仕事の忙しい不規則な方などにも良いと思います。 音のトラブルは全然無かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道路の反対側にコンビニがあるので近くてとても便利です。また蒲田駅にスーパーは多くあります。駅デパートが大きいのでだいたいの物はそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 交通量の多い道路が近いためあまりオススメできないかな？と思ったのですが周囲は(専門学校・高校も含めて)学校が多く通学のしやすさなどを考えると良いと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 矢口渡駅
みーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅隣が蒲田駅と主要駅になりますので利便性は高いです。 また電車が止まってしまっても、少し歩けば池上線を利用して蒲田駅に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ればすぐ隣は商店街になっており仕事帰りの買い物にも適しています。商店街の中にはスーパーの西友があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 矢口渡駅を出て、すぐ隣が商店街なので個人でやっている飲食店があり居酒屋屋さんもあります。 いわゆる商店街と言うようなお店が多くあるので人の温かさを感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くや住宅街ですが、少し広めの公園も近くにあり、子供たちが遊んでいる様子が見て伺えました |
| 治安 |
3 |
メリット | 仕事が遅くなり、夜遅くに帰宅することもありましたが、特別酔っ払いの方や若者がたむろしている飲酒はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件情報と実際に歩いてみると、徒歩時間に違いがあり､物件上だと徒歩5分のところを実際は抜け道がある関係でゆっくり歩いても3分位で駅まで着くような物件もあります。 引っ越しを検討されている方は、実際に駅まで歩いてみてもいいと思います。 |
2023年10月 蒲田駅
UCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線が通っていて、15分程歩くと京急蒲田駅がある。 バスはあまり使った事はないが、便利そう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣食住は全てここで完結します。駅周辺は商業施設がありとにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街でもあるので、ラーメン屋がたくさんある。 飲み屋さん、焼肉屋もあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しいて言えば、商業施設があるから。 でしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しいて言えば、金曜日の夜はJR蒲田駅改札前は警察官が立ってるので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、商業施設の多さ、雨が降っても平気な商店街がありとても便利です。 |
2023年4月 蒲田駅
izaQさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅など、その他、主に使う駅まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 活気があって、比較的なんでも揃い駅前だけで完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中や、その裏側など連なって店も多く、大規模とは感じないが便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さいながら、公園も、ところどころあって、意外と緑も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 役所や交番がちかくにあって、安心できる部分はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安いとか、他の東京の都心部と比較して高いとも思いませんが、コスパは、悪くないと思います。 |
2021年10月 蒲田駅
【メリット】 下町な雰囲気で独身には問題なく住み心地がよい、またおいしいご飯屋さんもあり、お値段も手頃な……
レジデンス蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.67 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.67 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.5 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.5 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.67 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区新蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.67～16.67㎡｜16.67㎡ | 52,727円｜10,457円/坪 |
| 2階～2階 | 16.67～16.67㎡｜16.67㎡ | 56,666円｜11,238円/坪 |
| 3階～3階 | 16.67～18.2㎡｜17.3㎡ | 56,166円｜10,746円/坪 |
| 4階～4階 | 16.67～17.5㎡｜16.72㎡ | 56,625円｜11,194円/坪 |
| 5階～5階 | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 59,923円｜11,320円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.67～18.2㎡｜16.98㎡ | 56,379円｜10,973円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
