エスティ南蒲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,355円 |
| 平均m²単価 | ＠2,527円 |
| 上位専有面積 | 40.12m²：1件 23.13m²：1件 22.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 1K：1件 1DK：1件 |
エスティ南蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩6分
京急空港線／糀谷駅 徒歩8分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区南蒲田2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立南蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティ南蒲田の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・京急蒲田駅徒歩5分 ・快速特急停車駅 ・羽田空港まですぐ行ける ・駅西口出口そばにライフ（スーパー） ・同上に商店街 ・坂道なし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・南へ徒歩15分で多摩川河川敷へいける ・大田区産業プラザ徒歩5分 ・環状八号線そばで交通の便良し ・東京蒲田医療センター（病院）まで徒歩1分 ・平地で坂はなし ・コンビニ徒歩30秒 ・ファミリーレストランが隣 ・歯医者が隣 ・薬局徒歩30秒 ・ホームセンターコーナンまで徒歩10分 ・ゴキブリや蚊その他害虫などはほとんど出なかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・共用部の清掃はほぼ毎日 ・一階が管理している不動産屋なので対応が早い ・エレベーターは1基 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・南側窓は鉄網入り ・別契約になるが、大型空調設備つき ・バリアフリー ・インターネット回線の光ファイバー導入済み ・一般的な空調設備はすでにある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・ファミリーレストランが隣 ・コンビニまで徒歩30秒 ・蒲田西口商店街、糀谷商店街まで徒歩で10分以内 ・環状八号線ぞいに飲食店多数 ・ホームセンターコーナンまで徒歩10分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・利用していない施設（学校・保育園・幼稚園）については不明。ただ、徒歩圏内はあり。 ・総合病院（救急対応）はすぐそば ・複数の薬局もそばに ・役所や郵便局も徒歩10分以内 ・地域のイベントは不明（回覧板や町会費聴取などは来ませんでした） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 蒲田駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と東急多摩川線と東急池上線が利用できます。 多摩川線と池上線はマイナーな路線ですが、多摩川線は多摩川で東横線と目黒線に乗り換えができ、池上線は五反田まで行けます。 また、京浜東北線は蒲田始発の電車があるので、都心への出勤時は始発電車を狙えば座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR蒲田駅に直結したグランディオ蒲田と東急プラザ蒲田があります。 この2つの駅ビル内にほとんどのお店が揃っています。 また、急プラザ蒲田は都内唯一の屋上観覧車があります。 駅前にはサンライズ蒲田といった商店街がありますし、駅から徒歩10分弱のところに牧田総合病院もあるので、生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR蒲田駅に直結したグランディオ蒲田と東急プラザ蒲田があるので、カフェ、お寿司、中華、和食、イタリアン等、ほとんどの種類のお店が入っています。 価格もリーズナブルですし、休日は駅ビル内のレストランは混雑しています。 行列になっているレストランもあるので、予約がベターです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に一時預かりの保育室「サン御園」や子育て支援センターの「きっずな蒲田」があります。 「きっずな蒲田」は広い室内で遊べるのでおススメです（お弁当の持ち込みもOKです）。 駅ビルにはベビールームがあるので、おむつ交換やミルクには困りません。 また、蒲田駅の近くに西蒲田公園という広い公園もあるので、外遊びの場所もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の出口のところに交番があります。 駅から徒歩10分ちょっとのところに蒲田警察署があります。 駅前は再開発の影響で整備され、きれいになっていると思います。 蒲田駅周辺は人通りもあるので、夜でも人通りは多いですし、街頭も多くて明るいです。 （蒲田駅と京急蒲田駅の間にあすと商店街があるので、お店の明かりも多いです） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内ということを考えると、若干ですが家賃は安いです。 1Kで8～9万円だと思います。 東京駅や都心の有名スポットや横浜にも気軽に行ける立地の良さです。 物価に関しては、サンライズ蒲田商店街内に安い八百屋さんがあります。 駅前にあるスーパー（東急プラザ蒲田）で買うよりもお得で安いです。 |
2024年2月 蒲田駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは京浜東北線、東急や京急も通っていて比較的便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲食店もスーパーもたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、お店が豊富で行くのが楽しみ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に広場があるので環境はいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街も多くあるので明るくて夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく住みやすいと思う。 |
2022年6月 京急蒲田駅
ちゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停・急行・特急・快速すべて止まる。休日ダイヤであれば、品川までノンストップ7分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大田区・蒲田と言うと治安が悪いイメージですが、治安が悪いと思ったことは1度もない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 24時間営業のすき家が出来てマシになった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくと言った印象。治安が悪くないから良いのか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 大田区・蒲田は治安が悪いと思われがちだが、京急蒲田付近は悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便を考えると、家賃相場も高くなくて良いと思う |
2021年10月 蒲田駅
【メリット】 駅周辺には、ミスタードーナツ、携帯屋、銀行、カラオケ屋、ドンキホーテ、ファミレス、居酒屋な……
エスティ南蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | ー | 40.12 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 1K | 北 | 22.1 | |||||||
| 2014年9月 | 5階 | 1DK | 西 | 23.13 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ | 93,000円｜7,663円/坪 |
| 3階～3階 | 22.1～22.1㎡｜22.1㎡ | 59,000円｜8,825円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 23.13～23.13㎡｜23.13㎡ | 60,000円｜8,575円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.13～23.13㎡｜23.13㎡ | 60,000円｜8,575円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.1～22.1㎡｜22.1㎡ | 59,000円｜8,825円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
