| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
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沙羅館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩8分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩15分
JR福知山線／塚口駅 徒歩21分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
8戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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沙羅館の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 塚口駅
機龍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急とJRで大阪梅田や三宮に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに殆どの金融機関や市役所、警察、消防があり公共機関が充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やバルは多く、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らし易く住みやすい。ここ最近人気なのもわかる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の外にに交番があり警察署も駅近でスーパーやコンビニ、居酒屋などもあるため人通りら多く夜暗くなっても人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安いし家賃も普通でコスパは高いと思う。 |
2022年6月 塚口駅
梯さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大型マンションも建設され、人気のエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マンションが増え、買い物する場所も増えていっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まださほどお店は多くないですが、これから増えていくような気がします。発展途上です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大型マンションが増えたので、これから子育て環境も充実してくるのではないかと思っていいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街になってきているので、駅周辺もきれいに整備されつつあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急沿線よりは、なにかと安いイメージがあります。 |
2021年10月 塚口駅
【メリット】 大阪、神戸、京都のどこへ向かうにもアクセスがよく、通勤時間にはかなりの本数の電車が停車する……
2017年10月 塚口駅
【メリット】 駅が近いので電車移動はしやすいです。（関西の主要駅）JR大阪駅まで１５分もかからずに移動で……
沙羅館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 89.52㎡ | 6.94㎡ | 3,980万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 0円 0円 |
21,600円 241円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沙羅館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市塚口町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■塚口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 89.52～89.52㎡｜89.52㎡ | 3,980万円｜146万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.52～89.52㎡｜89.52㎡ | 3,980万円｜146万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
