シアリーガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 68,297円 |
| 平均坪単価 | ＠7,879円 |
| 平均m²単価 | ＠2,383円 |
| 上位専有面積 | 26m²：7件 25.56m²：7件 25.6m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：40件 2LDK：4件 ワンルーム：3件 |
シアリーガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西府駅 徒歩6分
京王線／分倍河原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西府駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市本宿町2丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
府中市立本宿小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シアリーガーデンの口コミ・評判
2012年6月
どーなっつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが家からすぐのところにあるのが非常に便利です。少し歩けば大型スーパやホームセンターもあるので生活していく上では困らないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観もかなり綺麗で気にいっています。また、宅配BOXがあるので留守の際でも荷物が受け取れるため、社会人の私は助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少しあるけば飲食チェーン店や大きなスーパーもあるので人と食事をするときにも困らないです。駅周辺にはいい感じの居酒屋さんもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 朝歩いていると子ども連れのお母さんをたくさん目にします。東京の中では緑も多い方で子育てもしやすいのではないかと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
えのきだけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 甲州街道沿いのわりには静かで夜もねれました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 分倍河原駅
enuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数路線利用できる（京王線、JR南武線） ・快速が止まる ・主要駅、都心部までのアクセス利便：新宿まで28～31分、渋谷まで33～37分。 ・始発駅：新宿、京王八王子 ・混雑状況：混んではいるが中央線よりはマシ。 ・電車の本数：問題なし。 ・タクシー乗り場：あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・買い物施設の充実度：駅近くにMINANO分倍河原・いなげや等があり、日用品購入には困らない。 ・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度：分倍河原駅周辺に大きな病院はないが、府中駅まで徒歩15分程度の為、不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・周辺の飲食店の充実度：北口は多い。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数・学校の多さ：ある。 ・規模・公園など遊ぶ場所の多さ：比較的多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口はお店が多く、賑やか。単身者はきっとこっちに住みそう。 南口はケーキ屋、ローソン、駐輪場、MINANO分倍河原くらいで比較的静か。 全体的に治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・府中駅に近いが、1駅分隣になるだけで家賃相場が変わる。住みやすい。 ・物価は高くない。なんなら調布駅周辺よりは全然安い。 ・ファミリー、都心への憧れがない単身者にはおすすめ。 |
2021年10月 西府駅
【メリット】 エレベーターやエスカレーターが充実しているのでベビーカーを利用する私も安心して利用できます……
2021年10月 西府駅
【メリット】 以前は何もなかったがOKストアが出来てからすごく便利になったと思う。特に電車通勤の時はあり……
2020年2月 分倍河原駅
【メリット】 駅からわずかに離れた場所にMINANOという大きなショッピングモールがある。JR南武線と同……
シアリーガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 25.56 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.58 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29.2 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1K | 北 | 33.65 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 26.56 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市本宿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■分倍河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.56～29.2㎡｜26.13㎡ | 63,565円｜8,050円/坪 |
| 3階～3階 | 25.56～29.2㎡｜26.13㎡ | 64,235円｜8,136円/坪 |
| 4階～4階 | 31.48～53.67㎡｜44.65㎡ | 93,714円｜6,945円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.58～53.67㎡｜30.74㎡ | 71,800円｜7,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.56～33.65㎡｜26.79㎡ | 64,318円｜7,975円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
