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ハイツプチの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツプチ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 298
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,500円
平均坪単価 ＠10,776円
平均m²単価 ＠3,260円
上位専有面積 18m²：3件 20m²：2件 19m²：1件
上位間取り ワンルーム：5件 1K：1件

ハイツプチの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／長原駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『長原駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区上池台4丁目26-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立小池小学校

  • 中学校区域

    大田区立貝塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツプチの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長原駅に対する口コミ】３両編成の可愛らしい電車で蒲田と五反田を21分で繋いでいます。都心、神奈川方面に出やすくとても便利だと感じます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長原駅に対する口コミ】駅中にファストフードがあります。改札を出るとスーパーと、その上に100円ショップがあり傘をささずに行けて便利です。近くに大きな道路が交差しているためにぎやかです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長原駅に対する口コミ】テイクアウト専門のお店が多いです。チェーン店では無く個人のお店が多く楽しいです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長原駅に対する口コミ】洗足池まで歩けば公園や図書館、児童館もあり充実してます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 長原駅

ままさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は地下にあり日差しや雨の影響がありません
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でファストフードがあり、商店街や大型スーパーも近くにあります
飲食店の充実
5 		メリット 大手のチェーン店の居酒屋や、高級店からカジュアルな店まであります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立の学校が近くにあります。少し歩けば児童館もあります
治安
5 		メリット 駅前商店街が賑やかで夜でも明るく活気あります
コストパフォーマンス
5 		メリット 品川区との境です。大通りがあるため便利で良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2022年5月 長原駅

まきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 五反田まで10分弱で行けるため、都心に出やすい。また、蒲田へも直通で行けるため利便性は良い。乗り換えは必要だが、同じ東急のため自由が丘、中目黒、渋谷、二子玉川、横浜には比較的行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が駅前にある上に、スーパーやドラッグストア、コンビニなどは揃っていて日常的に必要なものは調達できる。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の飲食店が多い。カフェ、ベーカリー、お弁当屋はある。蕎麦屋、焼き鳥屋、定食屋など様々な店がある。お店ごとに個性が豊かだと感じる。隣の旗の台まで歩いて行けるので、そこではより多くの飲食店がある。駅ナカにロッテリアがある。駅前にドトールがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小池公園と洗足池公園があって自然豊かだと思う。散歩に良い。駅にエレベーターはある。
治安
5 		メリット 治安は特に悪くないと感じる。住宅地なのであまり荒れることはないと思う。街灯があるためそこまで暗くはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街があり、大都市へのアクセスが良く買い物がしやすい。コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・435文字）

2021年10月 長原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池上線のみが通っている駅で東京23区内とは思えないほど落ち着いていて暮らしやすい地域です。……

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（残り160文字）

2019年12月 長原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・改札口の横（駅舎と一緒）に東急ストア。
・徒歩５分以内にオリンピック。

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツプチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 ワンルーム 西 18
2024年6月 2階 ワンルーム 西 20
2024年5月 2階 ワンルーム 東 19
2024年4月 2階 ワンルーム 西 20
2024年4月 2階 ワンルーム 西 18

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区上池台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18～20㎡｜18.83㎡ 61,500円｜10,817円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19～19㎡｜19㎡ 63,000円｜10,961円/坪
西向き 18～20㎡｜18.8㎡ 61,200円｜10,788円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヒルクレスト

    住所 東京都大田区上池台4丁目33番1号
    交通 東急池上線 長原駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2078
  • 賃貸

    ローレルハイム

    ローレルハイムの外観
    住所 東京都大田区上池台4丁目32番3号
    交通 東急池上線 長原駅 徒歩8分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローレルハイム ローレルハイム 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ドームヒダノ

    ドームヒダノの外観
    住所 東京都大田区上池台4丁目33番15号
    交通 東急池上線 長原駅 徒歩10分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドームヒダノ 101 ドームヒダノ 101 5.2万円
    (-円)    		 無 無 16m² ワンルーム 1階 -
    ドームヒダノ ドームヒダノ 5.2万円
    (-円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス洗足池第3

    住所 東京都大田区上池台3丁目2番17号
    交通 東急大井町線 旗の台駅 徒歩15分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 366
  • 賃貸

    フラット長原

    フラット長原の外観
    住所 東京都大田区上池台4丁目23番18号
    交通 東急池上線 長原駅 徒歩10分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット長原 フラット長原 8.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.4m² 1LDK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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