サンハイツ松丸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 80,877円 |
| 平均坪単価 | ＠10,727円 |
| 平均m²単価 | ＠3,245円 |
| 上位専有面積 | 19.95m²：41件 36.84m²：15件 37.5m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：46件 2DK：36件 1LDK：7件 |
サンハイツ松丸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩10分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩12分
京急本線／大森町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北5丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立開桜小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ松丸の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションは平和島と大森の中間にあるので交通も便利です。大森にはアトレがあり、平和島にはキャンドゥやスーパーがあるので生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、ドンキーホーテが充実しています。自転車があれば公園や大森の図書館もすぐに行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあります。24時間利用出来るゴミ捨て場は、部屋にゴミを溜めておきたくない私にはとても便利で助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋に押し入れがあり収納しやすかった。ベランダも広く、エアコンも綺麗だった。コンセントの位置なども家具に合わせて丁度良い場所に配置されていたのでインテリアを考えやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家の近くにスーパー、ドラッグストア、ドンキーホーテがありので買い物には困らない。また10分ほど歩けば大森にアトレがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園や小学校、中学校があり家族で住む方も多いエリアでした。病院も多くもしもの時も安心出来ます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 平和島駅
ぶんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1年ぐらい前は、朝、夕しか特急、急行が利用できなかったが、ダイヤ改正で、日中でも利用できるようになったので、移動時間が格段に短くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在、駅前の再開発中であり、２年後に期待します。現状は１００均が無いのが不便ですが、それ以外はまあまあ良いかと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店が存在しているので、特に不便は感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、エレベーター、エスカレーターが設置されており、、町全体を見ても段差の少ない道路が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 表通りは人通りもそれなりにあり、夜間でもそれほど怖さは感じないが、裏通りは一通りも少ないので、女性一人で歩くのはどうかと思うが、おおきな事件が起きたと言う事は耳にしたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から、徒歩５分程度の場所で、家賃相場は格安だと思います。 |
2024年4月 大森町駅
Wakanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川、川崎まで約10分、羽田空港まで約20分でアクセス可能。また同じホームでの乗り換えは必要ですが新橋、浅草方面や横浜まで簡単にアクセスが出来る点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅の目の前にあるため、生活必需品は簡単に手に入れられる。飲食店(チェーン店も多数)が多く、選択肢は広い。商業施設は1件有り。大型スーパーとフィットネスクラブ、病院、薬局がテナントとして入居している為、生活に非常に便利。 また、大田区役所の出張所も駅より徒歩圏内に有り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は非常に多い。チェーンカフェから喫茶店、中華、居酒屋、焼肉、商業施設内のフードコートまで種類は豊富。 商店街の中にある、昼間のみ間借りで営業しているカレー屋が非常に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てを経験していない為、推測ではあるが、広々とした幼稚園や保育園は少ないように見受けられた。 小・中・高は一校ずつ有り。 公園は多くあり、放課後の時間帯や土日は子供が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い。商店街の飲食店も深夜まで空いている様子は無く、都心の居酒屋のような雰囲気は皆無。酔っ払いや、早朝に路上で寝ている人もいない。駅の東側に警察署があり、パトロール中の警察官も頻繁に見受けられた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは、一般的な一人暮らしの間取りで7万円〜10万円程。コストパフォーマンスは決して良いとは言えないが、治安が良く静かでありながら必要最低限の物は何でも揃うので、住み心地は良いと言える。 |
2022年6月 大森駅
むらたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面へも横浜方面へも近い。5分に一本ほどのペースで電車がくるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあるためちょっとした買い物や夕飯などの買い物は済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦や天ぷらや洋食といった老舗店や、チェーン店も多数ある。食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、周辺施設も広い場所が多いのでベビーカーも通りやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、道もきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大小さまざまなスーパーがあり、個人商店の店もあるので物価は安定していると思う。 |
2021年11月 大森駅
【メリット】 アトレ大森という駅ビルがあり買い物や飲食には困らない。券売機や自動改札機も豊富にある。品川……
サンハイツ松丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 19.95 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 19.95 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 36.84 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 36.84 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 19.95 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～37.5㎡｜22.02㎡ | 64,750円｜9,825円/坪 |
| 3階～3階 | 19.95～37.3㎡｜24.55㎡ | 71,807円｜9,953円/坪 |
| 4階～4階 | 19.95～37.5㎡｜29.45㎡ | 85,500円｜9,676円/坪 |
| 5階～5階 | 18～39.6㎡｜31.71㎡ | 87,500円｜9,379円/坪 |
| 6階～6階 | 18～38.46㎡｜33.18㎡ | 90,666円｜9,357円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.95～39.6㎡｜36.63㎡ | 98,690円｜8,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.95～37.3㎡｜20.46㎡ | 63,764円｜10,340円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～37.5㎡｜22.03㎡ | 67,615円｜10,354円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
