オクトフラッツK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,451円 |
| 平均坪単価 | ＠9,642円 |
| 平均m²単価 | ＠2,917円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：95件 57.6m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：95件 2LDK：18件 |
オクトフラッツKの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩4分
JR南武線／府中本町駅 徒歩14分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市府中町1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
47戸
- 管理会社
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【オクトフラッツKの所有者様へ】
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オクトフラッツKの口コミ・評判
2019年12月
おゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、病院、神社、商業施設など、近場に何でも揃っているので立地条件は申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 府中本町駅
あばらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線との乗り換えができる。川崎まで直通で走っている。飲食店が2つ入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに競馬場やラウンドワンなどの娯楽施設がある。ローソンなどのコンビニもいくつか点在している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 餃子の王将や松山屋などある程度の飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が整備されている。エレベーターやスロープもしっかり設置されていて、移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。繁華街が少ないため、一日中閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品を買うのには困らないレベル。物価は平均的。 |
2023年5月 府中駅
aiaiaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅。駅直結のル・シーニュ地下には二時間まで無料の駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のル・シーニュ、ミッテン、くるるがあり、利便性は高いと思います。いずれも授乳室やキッズトイレが使いやすく、子連れに優しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数が多いので、昼食にもお茶にも困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のル・シーニュ、ミッテン、くるるは、いずれも授乳室やキッズトイレが使いやすく、子連れに優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静です。特に治安の悪さは感じないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高すぎます。死ぬまでずっと住みたいです。 |
2023年4月 府中駅
あっぷるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王ライナーも停車し、特急も停車するため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅周辺で大抵の用事は済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各国の料理を食べることができ、有名チェーン店も一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊べる施設など、mittenに十分と言って良いほど揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に目立ったこともなく普通の街なことがメリット。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心より安く、都心にも20分ほどでいけるため、とても便利。 |
2023年1月 府中駅
ひらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １０分おきに特急または準特急が停まり、郊外でありながら新宿まで２５分程で行ける。また、都心だけでなくミシュランに選ばれた「高尾山」へも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設が４店舗あり、買い物には決して困らない。病院やドラッグストアもあるので生活の上で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 偏りがなく、様々な種類のお店があるので飽きない。そして店舗数も多い。価格は一般的だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には幼稚園や保育園、小学校がたくさんあるし、また近場に都立小児があるので子育てには安心できると思う。改札へ行くまでにエレベーターもあり、ベビーカーも通りやすい広い通路になっている。商業施設も含め、子供用トイレなどもあるので子連れには優しい駅。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに府中警察署があるので何かあっても対応に時間がかからない。駅や周辺施設、道路などもとてもきれいで治安の悪さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に不便は全くなく、都心へのアクセスもいいのでとても住みやすい環境。子育てにも適している。 |
オクトフラッツKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 28.8 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 28.8 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 28.8 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 28.8 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 28.8 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市府中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
