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賃貸

APEX仲六郷

総合評価：

3.0 アクセス数： 363

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,888円
平均坪単価	＠12,428円
平均m²単価	＠3,759円
上位専有面積	14.33m²：4件 19.14m²：2件 17.19m²：2件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

APEX仲六郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩8分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区仲六郷3丁目23-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2009年2月
総戸数
小学校区域
大田区立西六郷小学校
中学校区域
大田区立六郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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APEX仲六郷の口コミ・評判

2025年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【雑色駅に対する口コミ】品川、銀座、横浜、羽田にすべて1本で行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月雑色駅

harupyonさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜や渋谷、新宿、池袋など、都心の主要スポットへのアクセスが良いことが最大の魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやスーパーにファミレス、100均や、テレビでもよく紹介される大型アーケード商店街などもあるので、日常の買い物に不自由しません。
飲食店の充実	5	メリット	国道に面していることもあり、焼肉屋さんや、お寿司屋さん、ラーメン屋さんやファストフード、居酒屋さんなど、あらゆるジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに土手があるため、子どもと遊びに行くのにおすすめです。
治安	2	メリット	駅周辺は最近、整備されはじめ、綺麗になりはじめています。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前のスーパー「オーケー」は、他の駅に住む方も立ち寄るほど、安さが魅力のお店。雑色住民の家計を支えてくれる強い味方です。こうしたスーパーを活用することで、コスパが良くなると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月雑色駅

つやかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京の首都にあり、大都市にアクセスがしやすい。各停でしか、止まらないが10分に1回は電車が来る。都心だけではなく、横浜方面のアクセスもよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にOKなどのスーパーがあり、買い物がしやすい。病院もたくさんあり、隣駅に東邦医大があり手術や入院も出来る病院もある商店街が発達しているが、年配向けの店が多い本屋はないアパレルは商店街に年配向けの1点のみ
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は食べたいものが何でもあるドトール、ベーカリー、お弁当屋、ベトナム料理やと幅広い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園はたくさんある印象。通称タイヤ公園という大きな公園などたくさん公園がある駅にエレベーターがあり、ベビーカーも利用しやす学校ばっかり！
治安	2	メリット	昼間は駅もきれいで警察もたくさんパトロールしていて治安がよい
コストパフォーマンス	4	メリット	都心の主要都市も近く、羽田空港も近く、利便性はよい。大人が住むにはとてもよい環境。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月雑色駅

nakatakanyさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	品川や川崎まで一本で行けるのはメリット。
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかくオーケーストアの存在が大きい。オーケーがあることで生活費を抑えることができる
飲食店の充実	3	メリット	商店街もあり飲み屋は結構ある方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は多い方だと思う。学校の通学範囲もそれほど広くないので近い方
治安	3	メリット	よく言えばみな距離が近くフレンドリーな地域だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	オーケーストアがあることで生活コストは他と比べて大きく抑えることができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年1月雑色駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】雑色駅前には、オーケーディスカウント・まいばすけっとなどのスーパーがあります。駅から商店街……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

APEX仲六郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	北	19.14
2025年2月	2階	ワンルーム	南	14.33
2024年2月	1階	ワンルーム	北	19.14
2024年2月	2階	ワンルーム	ー	14.33
2024年1月	2階	ワンルーム	南	17.19
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区仲六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区仲六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■雑色駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.64～19.14㎡｜18.64㎡	63,000円｜11,190円/坪
2階～2階	14.33～17.19㎡｜15.28㎡	64,333円｜14,017円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.33～17.19㎡｜15.28㎡	64,000円｜13,997円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.14～19.14㎡｜19.14㎡	63,000円｜10,881円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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APEX仲六郷の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

EXEN65

住所	東京都大田区仲六郷3丁目22番7号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	934

賃貸

三恵仲六郷ハイツ

住所	東京都大田区仲六郷3丁目26番10号
交通	京急本線雑色駅徒歩7分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	508

賃貸

コウジィー・コート

住所	東京都大田区仲六郷3丁目16番8号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	337

賃貸

ソルヴィエント

住所	東京都大田区仲六郷3丁目16番6号
交通	京急本線雑色駅徒歩6分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルヴィエント 202	8.5万円 (6,000円)	無	100,000円	29.37m²	1K	2階	東

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賃貸

第31シンエイビル

住所	東京都大田区仲六郷3丁目20番1号
交通	京急本線雑色駅徒歩9分
築年数	2006年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	28
アクセス数	2071

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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