パールすぎたの外観：外観・土地
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パールすぎたの外観：外観・土地
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パールすぎたのエントランス：エントランス
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パールすぎたのエントランス：ロビー
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パールすぎたのその他：その他
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パールすぎたのその他：その他
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パールすぎたのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 83件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,518円 |
| 平均坪単価 | ＠11,847円 |
| 平均m²単価 | ＠3,584円 |
| 上位専有面積 | 18.17m²：51件 18.15m²：17件 18.03m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：83件 |
パールすぎたの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩9分
京急空港線／糀谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『糀谷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区南六郷2丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
44戸
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小学校区域
大田区立東六郷小学校
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中学校区域
大田区立南六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールすぎたの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パールすぎたの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 雑色駅
rickshortさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅だと蒲田まで1駅、川崎まで2駅で行けるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにオーケーがあるので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京には意外と少ない、びっくりドンキーがある。マクドナルド、モスバーガー、ロッテリアと3店舗が駅のすぐそこにあり、ハンバーガー好きにはたまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅の近くにいくつか見かける。西六郷公園(タイヤ公園)があり、家族で楽しめそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的静かだと思う。交番は駅から少し離れたところにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の蒲田に比べたら少し家賃は抑えられると思う。 |
2022年4月 雑色駅
nakatakanyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川や川崎まで一本で行けるのはメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくオーケーストアの存在が大きい。オーケーがあることで生活費を抑えることができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街もあり飲み屋は結構ある方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多い方だと思う。学校の通学範囲もそれほど広くないので近い方 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく言えばみな距離が近くフレンドリーな地域だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | オーケーストアがあることで生活コストは他と比べて大きく抑えることができる |
2020年2月 雑色駅
【メリット】 雑色は蒲田の隣の駅で、駅周辺は一戸建てやマンションがたくさん建ち並んでいる、住宅街です。……
2020年1月 糀谷駅
【メリット】 ここ数年で駅の周りが大幅に改築改装され、新しい商業施設もできました。改装してまだ数年ですの……
パールすぎたの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 18.03 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 18.17 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 18.17 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.15 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 18.17 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南六郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.03～19.92㎡｜18.3㎡ | 65,650円｜11,859円/坪 |
| 2階～2階 | 18.03～18.17㎡｜18.14㎡ | 65,193円｜11,875円/坪 |
| 3階～3階 | 18.03～19.92㎡｜18.26㎡ | 65,750円｜11,903円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.15～19.92㎡｜18.36㎡ | 66,333円｜11,945円/坪 |
| 東向き | 18.15～18.17㎡｜18.15㎡ | 65,500円｜11,926円/坪 |
| 西向き | 18.03～18.17㎡｜18.07㎡ | 65,357円｜11,954円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.17～18.17㎡｜18.17㎡ | 64,950円｜11,817円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
