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ピラール馬込の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピラール馬込

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 319
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,416円
平均坪単価 ＠9,543円
平均m²単価 ＠2,887円
上位専有面積 17.5m²：5件 23.16m²：3件 18.3m²：3件
上位間取り ワンルーム：7件 1R：5件

ピラール馬込の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／西馬込駅 徒歩8分
    都営浅草線／馬込駅 徒歩10分
    JR横須賀線／西大井駅 徒歩15分
    JR京浜東北線／大森駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『馬込駅』　都営浅草線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東馬込2丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立馬込小学校

  • 中学校区域

    大田区立馬込東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピラール馬込の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西大井駅に対する口コミ】都心まですぐ行くことができるので交通の便は良い駅の周辺で大抵のものは揃うし都心に出やすいのでコスパは良い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【西大井駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや飲食店があるので便利昼間は変な人はあまり見かけないし治安も悪くない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西大井駅に対する口コミ】有名なチェーン店やリーズナブルな価格のお店が多い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西大井駅に対する口コミ】教育機関が充実しているため子育てには向いていそう
西大井駅のデメリット（4件）
西大井駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 馬込駅

ぽんたさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
2 		メリット 人でゴミゴミしていないのが良い。割と治安が良い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・24文字）

2024年8月 西馬込駅

ポンチョさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営浅草線の始発駅となっているため、どこかへ出向く際は高確率で席に座ることができる。改札も複数あるため、無駄に交差点を渡る必要などもなく駅構内に入ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院などは駅前に複数揃っているので困らない。飲食店も駅前に少しだけ点在しているので、いざという時は利用できる。ドラッグストア、コンビニは十分にあるので、日用品の買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 探せば美味しいパン屋やカフェを見つけることができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターが設置されている。エスカレーターも改札を選べば利用できる。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。街としては歓楽街もなく、昼も夜も落ち着いた雰囲気のため生活はしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部と比較すれば、まだ家賃相場などは落ち着いているイメージ。賑やかな街などを求めていなければ、コスパよく生活できる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・250文字）

2024年4月 大森駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川や東京といった新幹線の停まる駅までのアクセスが良い。また、空港方面にも徒歩7分くらいにある大森海岸駅を利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのアトレ、近くにはSEIYUとヨーカドーもあり、とにかく買い物に困らない。さらにSEIYUは24時間営業でとにかく生活がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく美味しい個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、緑が沢山あるので散歩や、子供を遊ばせるのによい。
治安
5 		メリット 良い。飲み屋が多いあたりにある交番には警察官が多く、白バイ隊員も多くパトロールしている
コストパフォーマンス
5 		メリット 十数年前に購入した持ち家の為、詳しくは分からないが住みやすさに比べコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2023年3月 大森駅

ちゃろさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内ですが、神奈川方面や埼玉方面へのアクセスも可能です。
横浜や大宮等の大きな駅の停車もあります。朝のラッシュ時さえ避ければ比較的に窮屈には感じないと思います。又、電車の本数もバスの本数も多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル含め買い物をするのに困った事はありません。駅を出てすぐに西友等もあり、仕事帰りに食材の買い出しも可能です。
駅ビル内はスターバックスが階を分けて2ヶ所あります。大きめの書店やアパレルも入っています。
飲食店の充実
4 		メリット 食べる所には困らないとは思います。コーヒーチェーン店やドーナツチェーン店等あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやスロープ等は充実していると感じます。
自動券売機は車椅子やベビーカーが通りやすい様に広く作られている場所もあります。
治安
3 		メリット 駅内は綺麗ですが、周りは程々に感じます。朝も夜も人通りは多い為、女性の1人歩きか不安等はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安くもなく高くもなく、といった風に感じます。
買い物等では困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピラール馬込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 2階 ワンルーム 東 18.3
2022年3月 2階 ワンルーム 北東 18.3
2022年3月 2階 ワンルーム 東 18.3
2020年2月 1階 ワンルーム 南東 23.16
2020年2月 2階 ワンルーム 北東 23.16

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ピラール馬込と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラチナフォルム柳原

    プラチナフォルム柳原の外観
    住所 東京都品川区西大井4丁目18番20号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラチナフォルム柳原 402
    新着
    プラチナフォルム柳原 402     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 16.08m² ワンルーム 4階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    VILLA FUKI

    VILLA FUKIの外観
    住所 東京都大田区東馬込2丁目37番
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩10分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VILLA FUKI 103
    VILLA FUKI 103     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 1階 南東
    VILLA FUKI 202
    新着
    VILLA FUKI 202     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 2階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    リヴェール馬込

    リヴェール馬込の外観
    住所 東京都大田区東馬込2丁目
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩9分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール馬込 301
    新着
    リヴェール馬込 301     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.05m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    アヤセリア馬込

    アヤセリア馬込の外観
    住所 東京都品川区西大井4丁目18番2号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩9分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヤセリア馬込 203
    アヤセリア馬込 203     		5.4万円
    (1,000円)    		 54,000円 54,000円 15.22m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    かぼちゃの馬車 馬込I

    住所 東京都大田区東馬込2丁目14番5号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 3722

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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