ライオンズマンション大宮南第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
ライオンズマンション大宮南第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩28分
JR埼京線／大宮駅 バス7分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
三橋小学校
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中学校区域
三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「ヨークマート」約850m ●公園「大平公園」約600m ●「マツモトキヨシ」約1000m ●「セブンイレブン」約810m ●「三橋総合公園」約1020m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション大宮南第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション大宮南第２の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション大宮南第２の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、徒歩30分程度の場所にある大宮駅。上野東京ラインや湘南新宿ライン、埼京線など多くの路線が乗り入れているため、東京都心への交通アクセスは良好である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自転車で5分の場所には、スーパーのベルクや、ドラッグストアのマツモトキヨシなどがあるため、日常の買い物については不自由しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにはオートロックが設置されているため、外部者は自由に建物内に入ることはできない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照状況は良好である。 また、トイレにはウォシュレットが装備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で15分程度の場所にある大宮駅前には、ビックカメラや百貨店のそごう、東急ハンズ、丸井など多様な商業施設が集積しているため買い物環境に恵まれている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩3分圏内に複数の公園があるため、小さい子供を遊ばせやすい。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】なんと言っても、駅周辺でだいたいの用事が済むのがありがたいです。服はルミネ、ルミネ2で購入でき、雑貨類なども駅直結のDOMDOM内に2フロアにわたり展開されている東急ハンズで購入できます。もちろんその他の飲食店なども充実していますよ。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は各路線の乗換に便利です。エキュートは沢山の店舗があり、急な冠婚葬祭の手土産等でも利用できます。 今後も駅周辺では再開発予定があり需要が更に増します。 南銀座エリヤでは、お洒落な店舗が増えてます。 地域活動の一環で駅周辺は定期的な清掃活動がされていて居住に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線、埼京線、新幹線をはじめ乗り入れ路線がとにかく多く、東西南北どこに行くにも乗り換えなしで一本で住む。 都心へ向かう通勤通学の路線も充実しおり、周辺の商業施設も発展している為、ベッドタウンとしても申し分ない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大宮駅
クッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉随一のターミナル駅、非常に多くの路線と接続されているだけでなく新幹線も通っておりアクセスは抜群です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ターミナル駅だけあって駅近隣で大体のことは解決します。百貨店も数店舗あり、駅ナカも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 埼玉随一の繁華街を擁しており、立川駅などの東京都内の駅に引けをとりません。基本的には全てのジャンルの飲食店はあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等の近隣施設は充実していますし、氷川神社や大宮公園と言った観光地（？）もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼の治安は悪くありません。警察もたくさんいるため安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は埼玉県で最も良いでしょう。電車で県内どこでも行けます。 |
2024年2月 大宮駅
なやたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線や埼京線、宇都宮線、高崎線など多くの路線があるので乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが多くあるので１回の買い物でまとめて購入できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多くあるので昼ごはんなどに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがとても綺麗で匂いもないのでよい |
| 治安 |
3 |
メリット | ほとんどの場合ルールを守っていて過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網がしっかりしているのでどこへでも行きやすい |
2022年7月 大宮駅
すいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり、乗り換えが充実している。都内にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にもエキュートがあり、周辺にも駅ビルが複数あるため、大抵のものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大抵の飲食店が揃っている。東口は美味しい飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもあり、車椅子やベビーカーでも苦労が少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内はきれいに整備されている。東口のトイレも改装された。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でも揃うため、刺激を求める人には向いている。 |
2021年12月 大宮駅
【メリット】 快速のようなものなので、主要駅に最速でとまります。東京に楽に行くことが出来る。また、静岡ま……
ライオンズマンション大宮南第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市大宮区ランキング(216物件中) |
さいたま市大宮区三橋ランキング(19物件中) |
鉄道博物館駅ランキング(56物件中) |
ライオンズマンション大宮南第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年2月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ライオンズマンション大宮南第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 49.84㎡ | 8㎡ | 970万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 16,100円 304円 |
9,240円 175円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大宮南第２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区三橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション大宮南第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.37 | |||||||
| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.37 | |||||||
| 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.37 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
