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フルーレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フルーレ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 17件
平均賃料相場 60,117円
平均坪単価 ＠3,799円
平均m²単価 ＠1,149円
上位専有面積 49m²：8件 49.65m²：6件 49.85m²：2件
上位間取り 2LDK：17件

フルーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩9分
    JR山陽本線／英賀保駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西飾磨駅』　山陽電鉄網干線　
    『英賀保駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市飾磨区今在家7丁目48-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルーレの【賃貸】物件情報

フルーレ
フルーレ
賃料(管理費)
5.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.85m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
フルーレ 101
フルーレ 101
賃料(管理費)
5.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.85m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
フルーレ 101
フルーレ 101
賃料(管理費)
5.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.7m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
フルーレ
フルーレ
賃料(管理費)
5.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・57,000円
専有面積
49.65m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 英賀保駅

しょっぴきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 姫路駅の手前なので大阪方面の新快速は座る事ができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 姫路駅前と違って英賀保駅周辺に安い駐車場が数多くある
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に居酒屋とラーメン屋があり夜遅くまで営業している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺人口が多いので小中学校の間は通学に困る事はない
治安
4 		メリット 駅前に交番がありパトカーも停まっているので安心感がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 姫路駅まで一駅にもかかわらず相場がかなり低い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年10月 西飾磨駅

truebluesky_888さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的すいていて、落ち着いた雰囲気の電車に乗ることができる
生活利便施設の充実
3 		メリット マックスバリュが比較的近いです。個人病院がいくつかあります
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩くと、おいしいケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広々とした自然豊かな公園の数がとても多いです。
治安
4 		メリット 人が少なくて、比較的落ち着いた場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 川の近くの散歩が気持ちよく、公園も広々としていて気持ちがいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年4月 西飾磨駅

ぶれこんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽電鉄網干線の手前辺りにあり、姫路市の基幹産業の一つの新日鐵で働く人の為につくられた駅。無人駅で基本的に上下線で普通列車しか運行されていない為、朝と夕方は割と混むが、それ以外は学生などが乗車・降車するくらいで利用率はそれほど高くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺に喫茶店と居酒屋が2、3軒くらいで、北側の水尾川を渡ると、ローソンとスギ薬局、そしてマルアイという地元密着型のスーパーがある他、フロマージュという、姫路では結構人気のあるケーキ店とカフェがある。その他、多少徒歩で移動を要するけれど、コメダ珈琲とココカラファインとマックスバリュがある為、買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は正直なところ、どうとも言えない。前出の駅の北側の水尾川を渡ったところにある、フロマージュは19時に閉店する他、コメダ珈琲も23時で閉店する。24時間営業のコンビニはあるものの、ファミリーレストランは全く無く、吉野家はコレも徒歩を要するが、国道250号線沿いに、はなまるうどんと一緒に出店している店があるが、22時に閉店する為、24時間営業では無いコトを注意して欲しい。なお、この吉野家はTカードも利用出来ない為、二重で注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周辺には住宅が結構ある他、公園や小学校も比較的多い為、子育て環境には適してはいる方。
治安
4 		メリット それほど悪くは無いという感じ。かつてはこの辺も居酒屋が結構あり、酔っ払いも割といたけれど、近年の飲酒倦厭傾向に伴い、酔っ払いは皆無に近くなった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 悪くはない。地価や家賃も比較的安く、クルマや自転車があれば、隣の山陽電鉄飾磨駅近くのリバーシティに行けるコトもあり、その他、西のイオンモール姫路大津へも行くコトが出来る為、住むには適している様に思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2021年12月 英賀保駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のロータリーは広くて車を回しやすいため、車での送り迎えがしやすいです。
駅の……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK 南 49.85
2025年4月 1階 2LDK 南 49
2025年4月 1階 2LDK 南 49.65
2025年4月 1階 2LDK 南 49.7
2025年4月 2階 2LDK 南 49.85

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市飾磨区今在家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■英賀保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルミエール飾磨２Ａ棟

    住所 兵庫県姫路市飾磨区今在家北2丁目43番
    交通 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1347
  • 賃貸

    エスポワール2

    エスポワール2の外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区今在家7丁目103番
    交通 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールII
    エスポワールII     		4.7万円
    (2,800円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南
    エスポワールII 201
    エスポワールII 201     		4.8万円
    (2,800円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラーチェ今在家

    住所 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目17番
    交通 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩5分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 824
  • 賃貸

    Ameria

    Ameriaの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目112番
    交通 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩9分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ameria 101
    Ameria 101     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.66m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アマルフィY

    アマルフィYの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区今在家7丁目5番
    交通 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩10分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アマルフィＹ
    アマルフィＹ     		7.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 63.21m² 2LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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