いよやハイムの外観：参考写真
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いよやハイムのエントランス：参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,800円 |
| 平均坪単価 | ＠13,496円 |
| 平均m²単価 | ＠4,083円 |
| 上位専有面積 | 15m²：10件 16m²：7件 16.61m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
いよやハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷4丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立南蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
いよやハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【いよやハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 糀谷駅
ヌンチョスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港まで10分で行くことが出来る。 とても綺麗な駅なので、お手洗いなど利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 糀谷駅周辺には商店街があり、買い物するにはとても良い。 ファミリー層が多いため、治安がよく住みやすいと思う。 駅から離れていても、平坦な道が多い為移動は楽でスーパーなども沢山あるので生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、マックや居酒屋などの飲食店が多くあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、治安もいい為子供も通いやすいと思う。 電車一本で通えるし、自転車など利用すれば通える範囲に学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、栄えておりとても過ごしやすい。 駅近くの商店街は居酒屋が多く、賑わっている。 ファミリー層が多いため、治安もよくとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設やスーパーなど生活には困らなくとても過ごしやすい。 バスを利用すればJR蒲田駅や川崎駅に行くことも出来る。 |
2023年5月 糀谷駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港行きの急行が停まるので都心に出るのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街があるので夕飯の買い物などに便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツ、カルディなどがある。商店街においしいパン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校などは多くて良い。 公園も数が多く遊びに連れて行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大通りに面していて夜でも明るい。居酒屋などは少ないので夜静かで治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー、クリニックなどが多いので駅周辺ですべて済むので交通費などかからなくて良い |
2022年11月 糀谷駅
ぴっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺が整備されキレイになりました。モバイルバッテリーが改札入ってすぐ左側にあります。 遠出する前にレンタルできるところが助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、病院、歯医者、飲食店と揃ってます。 商店街も賑わっていて買い物がとても便利で治安もとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街はお弁当の持ち帰りもできるし、色んなジャンルのお店が揃っているので、食べ物に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園ともに入りやすい傾向がある。 我が家は4人働いてない状態で申し込みしても入れました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が明るいので夜でも治安はいいと思う。駅から土手まではわりと人が移動してるので危ないところはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃はあがってきているが、それなりの設備も備わっているので妥当だと思う。 買い物が便利なのでコスパはいいと思う。 |
2021年12月 糀谷駅
【メリット】 羽田空港までのアクセスが最高。周辺にはマルエツや京急ストア、カルディもあって、日々の買い物……
いよやハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 15 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 16 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 15 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 16 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 15 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■糀谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～17㎡｜15.3㎡ | 62,600円｜13,543円/坪 |
| 2階～2階 | 15～16.61㎡｜15.92㎡ | 63,000円｜13,093円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～15㎡｜15㎡ | 62,000円｜13,664円/坪 |
| 西向き | 15～17㎡｜15.5㎡ | 63,500円｜13,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 65,000円｜14,325円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
