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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 流山市 > 西平井 > 南流山駅 > サンルーチェA

賃貸

サンルーチェA

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

サンルーチェAの外観

サンルーチェAの外観
サンルーチェAのエントランス
サンルーチェAのその他
サンルーチェAのその他
サンルーチェAのその他
サンルーチェAのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
平均賃料相場	91,966円
平均坪単価	＠5,659円
平均m²単価	＠1,712円
上位専有面積	51.59m²：9件 66.55m²：6件
上位間取り	2LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンルーチェAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／南流山駅徒歩16分
利用可能路線
『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
千葉県流山市西平井3丁目15-22 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2011年11月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
流山市小学校学区流山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンルーチェAの【賃貸】物件情報

サンルーチェ　A

賃料(管理費): 8.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.59m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

サンルーチェ　A 202

賃料(管理費): 10万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 66.55m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月南流山駅

んぽさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレスとJR武蔵野線の2路線使用ができます。つくばエクスプレスは快速が止まり、秋葉原まで20分でいくことができます。武蔵野線も20分〜30分に1本のペースで東京駅まで直通の電車が走っているため、都内へ出るのに不便はしません。有名テーマパークのある舞浜駅までも武蔵野線の直通電車で30分でいくことができます。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパー(マルヤ・コープ)やドラッグストア、コンビニなど最低限のものはあります。駅から数分歩くと西松屋があるため、ファミリーにはありがたいかもしれません。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋は数軒あります。サイゼリヤ・ガスト、オリジン弁当、マクドナルドも駅近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前には保育園がいくつかありますが、駅前はかなり激戦かとおもいます。駅近くに西松屋があるため、子育て中のご家庭は便利かと思います。土地柄、公園も1つ1つが大きくよく保育園児がお散歩で遊びにきています。駅もエレベーターがついているため、ベビーカー・車椅子でも安心です。
治安	4	メリット	駅前に交番あります。ベッドタウンのためピーク時は人通りも多いですが、ピークをすぎると少し心許なく感じることもあります。嫌な話はほぼ聞いたことはないので治安は安心しても良いと感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心への通勤の利便性と家賃や坪単価などを考慮するととても住みやすいと感じます。都心ではこの値段でこの大きさの戸建てには到底住めませんでした。ここ数年でどんどん新しい家が建ち、すぐに入居が決まっていくのでとても人気なエリアかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・552文字）

2024年5月南流山駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR武蔵野線とつくばエクスプレスの複数路線が利用でき、東京・千葉・埼玉・茨城各方面への交通アクセスが可能で、便利な地域だと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパー（マルヤ、コープみらいなど）、コンビニ、ドラッグストアなど一通りは揃っているため、通常の生活物資の購入は困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にファミレス（ガストやサイゼリヤなど）やファーストフード（マックやモスなど）があり、ファミリー層が利用しやすい飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。認可保育園が充実、バスで各保育園へ送迎してくれる仕組みや子育てサロンの設置など、育児へのバックアップ体制が充実、南流山中央公園をはじめ公園も多く、子育てしやすい環境が整っていると思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、パトロールもしっかりされていて、安心出来ると思います。飲み屋も少なく、酔っ払いが騒ぐということもなく、駅周辺は街灯も設置されていて明るく、夜でも安心できる治安の良さがあると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は沿線の近隣他駅周辺と比べて少々安いと思います。ファミリー層が多く住んでいるため、健全で、のどかな雰囲気がする住みやすさがあると思います。スーパーをはじめ、生活必需品や日用品を購入できる施設もあるため、最低限の便利さもあって、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・453文字）

2022年9月南流山駅

れさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線とつくばエクスプレスが2さん通っているので便利。秋葉原まで1本で行けるのはとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパー、ホームセンター、飲食店がまとまっている区画があり便利。
飲食店の充実	5	メリット	ヤオコー、スシロー、スタバ、マック、サイゼリア、日高屋が近くにあり満足。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きい公園もあるし、保育園等は充実しているイメージ。現在南流山図書館も建設中。
治安	5	メリット	駅前に酔っ払いや輩がいない。治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは良い。しかしどんどん家賃相場は上がっていると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2021年4月南流山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り周辺に飲食店やコンビニ、スーパーなどが近くにあり不便はしない環境になっています。つく……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンルーチェAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2LDK	南	51.59
2025年7月	2階	2LDK	ー	66.55
2025年7月	1階	2LDK	南	51.59
2025年6月	1階	2LDK	南	51.59
2025年6月	1階	2LDK	南	51.59
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝流山市西平井の賃料相場青線＝流山市の賃料相場南流山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■流山市西平井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■流山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南流山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	8	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	11	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

サンルーチェAと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンルーチェB

住所	千葉県流山市西平井827番1号
交通	JR武蔵野線南流山駅徒歩17分
築年数	2011年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンルーチェ　B	8.6万円 (6,000円)	無	無	51.59m²	2LDK	1階	南
	サンルーチェ　B	9.3万円 (6,000円)	無	無	51.59m²	2LDK	1階	南
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賃貸

フェリーチェヴィータA

住所	千葉県流山市西平井717番
築年数	2009年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリーチェ　ヴィータ　Ａ 305	8.9万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	44.62m²	1LDK	3階	南西
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賃貸

ラングレーヴンB

住所	千葉県流山市西平井3丁目16番17号
交通	JR武蔵野線南流山駅徒歩19分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラングレーヴン　B 103	8.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.13m²	1LDK	1階	-
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賃貸

パストラル

住所	千葉県流山市西平井586番1号
築年数	2010年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラル 101	9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	46.98m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

プランドールII

住所	千葉県流山市西平井3丁目16番10号
交通	つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩16分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プランドールII 102	10.5万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	57.87m²	2LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月22日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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