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第2ダイワハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第2ダイワハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 47,500円
平均坪単価 ＠4,487円
平均m²単価 ＠1,357円
上位専有面積 35m²：2件
上位間取り 1LDK：2件

第2ダイワハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／新ノ口駅 徒歩5分
    近鉄橿原線／笠縫駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『新ノ口駅』　近鉄橿原線　
    『笠縫駅』　近鉄橿原線　

  • 所在地(住所)

    奈良県橿原市葛本町211 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    橿原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2ダイワハイツの【賃貸】物件情報

第2ダイワハイツ
第2ダイワハイツ
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年12月 新ノ口駅

ごみカスさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 奈良県第二の都市、橿原市の旗艦駅大和八木駅の隣の駅。　大阪に行くにも京都に行くにもアクセスはよい。急行が止まらないので大和八木まで出ないといけないが。
生活利便施設の充実
4 		メリット 24沿いで、飲食店やスーパー、映画館やカラオケなどの娯楽などはそこそこあるので生活はしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンのお店はそこそこある。　固まってたり少し遠くだったりするので移動手段があるならばなんでも食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 良くも悪くも並。移動すれば大きい公園や学校はあるのでその辺許容できるなら
治安
3 		メリット 隣駅の大和八木とは打って変わって、酔っ払いや溜まり場みたいにはなってはいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 良くも悪くも普通。　特別安いわけでもないので、八木に近いという妥協点としてはよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2024年4月 笠縫駅

⭐︎さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駐輪場の一日の預ける値段が安い。
大和八木までアクセス便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 保育園近い。小さいスーパーがあるが品数は少なめ。
飲食店の充実
3 		メリット 小さなスーパーのみ。徒歩でいける範囲に出来て欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校が近くてありがたい。公園も荒れているがある。
治安
5 		メリット 特に悪くもなく、平和である。変な人はいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はかなり安い。田原本自体はスーパーや飲食店多いので笠縫に限らなければ◎
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年12月 新ノ口駅

ままさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり、よくないかもしれない。。がでんとうがある
生活利便施設の充実
5 		メリット あるいたらボーリングじょうやいんしょくてんがある
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツ、マクドナルド、かいてんずしがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おみせが、いっぱいあるので、あまりふべんではない
治安
5 		メリット でんとうが、いっぱいあるのでゆうがたまではあんしん
コストパフォーマンス
5 		メリット えきまえは、すこしおたかいが、あまりきにならない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年11月 新ノ口駅

よまりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 停車するのは各駅停車のみですが近鉄の主要ターミナル駅である大和八木駅まで１駅であり、大阪線の電車と乗り換えの連絡をしていることが多いので不便を感じない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 奈良県内唯一の運転免許センター最寄り駅。また国道24号線と線路がほぼ平行しているため各種店舗が駅から徒歩圏内にある。さらには駅から徒歩５分の場所にシネコンもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩けばファミレスや焼き肉店やラーメン店、ブルーシールアイスクリームなどがあり選択肢に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな駅だがエレベーターは両方向のホームに設置されていてベビーカーや車いすでの移動に配慮されている。
治安
4 		メリット 駅前にロータリーがあり、夜も街灯がついているため明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大和八木駅から１駅離れることになるので家賃は低め。現在周囲の田畑が住宅地として開発されてきており住宅販売価格も都心に比べると低め。スーパーが複数競合しているため物価も抑えられている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・446文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2ダイワハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 東 35
2025年6月 2階 1LDK 南 35
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■橿原市葛本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橿原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■笠縫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第一ダイワハイツ

    第一ダイワハイツの外観
    住所 奈良県橿原市葛本町210番
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩6分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1ダイワハイツ 202
    第1ダイワハイツ 202     		4.8万円
    (-円)    		 無 50,000円 38m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ビレッジクズモト

    ビレッジクズモトの外観
    住所 奈良県橿原市葛本町220番5号
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩4分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジクズモト
    新着
    ビレッジクズモト     		4万円
    (3,000円)    		 100,000円 100,000円 21m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月04日
    ビレッジクズモト
    新着
    ビレッジクズモト     		5.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 37.86m² 1LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ラピュタ新ノ口

    ラピュタ新ノ口の外観
    住所 奈良県橿原市新口町132番1号
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩1分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラピュタ新ノ口 505
    ラピュタ新ノ口 505     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 38m² 1DK 5階 西
  • 賃貸

    Amenity24

    Amenity24の外観
    住所 奈良県橿原市葛本町307番5号
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩8分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Amenity24
    Amenity24     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 62.9m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    ディアコート

    ディアコートの外観
    住所 奈良県橿原市十市町1208番
    交通 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩12分
    築年数 1973年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート
    ディアコート     		4万円
    (-円)    		 無 50,000円 31.5m² 1K 2階 東
    ディアコート
    ディアコート     		4万円
    (-円)    		 無 50,000円 31.5m² 1K 1階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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