グリーンヒルズ良II
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 11件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 52,909円 |
平均坪単価 | @11,521円 |
平均m²単価 | @3,485円 |
上位専有面積 | 15.21m²:3件 14.91m²:3件 14.9m²:2件 |
上位間取り | ワンルーム:8件 1R:3件 |
グリーンヒルズ良IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/北千束駅 徒歩3分
東急目黒線/洗足駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北千束駅』 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束2丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立赤松小学校
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中学校区域
大田区立大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズ良IIの口コミ・評判
2024年8月
K-TURNさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急の北千束駅も洗足駅も徒歩5分くらいで、バス停も北千束2丁目と洗足駅の裏にあるので、便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環七沿いで、洗足駅の近くにやその他の公園、少し離れますが洗足池もあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しょっちゅう置き配を利用していますが、盗まれたことがないので、安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私の部屋は、壁の向こうに部屋がない設計になっているので、隣の音は聞こえません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニが近いので、日常生活は自転車なしの徒歩でできます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 昭和大学病院をはじめ、様々な病院があるので、大体の病気に対応できると思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
K-TURNさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町線北千束駅、目黒線洗足駅、ナチュラルローソン、まいばすけっとまで徒歩5分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環七沿いだが、特に気になるメリットはがない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 目立つメリットは特にないが、チラシ捨て場が1階にある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 至って普通だが、隣の音は聞こえない設計になっている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにナチュラルローソン、まいばすけっと、オリンピック、東急ストアがあります。 オリンピックは、1階がスーパー、2階がホームセンターです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
昭和大学病院が近い。 病院も多い。 特に、歯医者が多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 洗足駅
ルイさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒駅が比較的近く、目黒駅まで行くことでJR、東京メトロ、都営地下鉄などに乗り換えができます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くには東急ストア、まいばすけっと、セブンイレブンなどがあり、買い物で利用できるメジャーなお店が揃っています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにドトールコーヒーショップがあって、ここは徒歩1分という近さです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ポピンズナーサリースクール洗足、洗足うさぎ幼稚園、大田区立赤松小学校、目黒区立第九中学校など、保育園や幼稚園、小学校、中学校は駅の付近にちゃんと揃っています。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと住宅街が存在していて、非常に静かな環境であり、治安はいい方です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 洗足駅の周辺のワンルーム家賃相場は7.06万円となっていますが、目黒駅が割と近いという利便性がとても大きく、コストパフォーマンスは結構高いと言えるはずです。 |
2023年9月 北千束駅
Kusiow さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅まで約15分、渋谷駅まで約17分です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大田区千束特別出張所があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には何件かのカフェや中国料理店などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大田区では保育園希望者はかなり入れる可能性が高いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺では犯罪件数は少なく治安が良い場所です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長原駅、洗足駅、大岡山駅、旗の台駅に徒歩で行けます。 |
2021年10月 洗足駅
【メリット】 ・アクセス
三田線と南北線に直通しており、都心部のだいたいのところにアクセスでき……
2020年2月 北千束駅
【メリット】 隣が大岡山駅で、北千束駅と比べるとかなり栄えていてお店の数なども増えますから、そういった割……
グリーンヒルズ良IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.9 | |||||||
2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.9 | |||||||
2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.54 | |||||||
2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.15 | |||||||
2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.21 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■洗足駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 14.8~17.54㎡|15.37㎡ | 51,500円|11,127円/坪 |
3階~3階 | 14.9~15.21㎡|15.08㎡ | 54,600円|11,975円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.9~17.54㎡|15.44㎡ | 53,285円|11,459円/坪 |
東向き | 14.91~14.91㎡|14.91㎡ | 52,000円|11,529円/坪 |
西向き | 14.91~14.91㎡|14.91㎡ | 52,500円|11,640円/坪 |
北・北東・北西向き | 14.8~14.8㎡|14.8㎡ | 52,000円|11,615円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: