殿山ナイト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,968円 |
| 平均坪単価 | ＠8,298円 |
| 平均m²単価 | ＠2,510円 |
| 上位専有面積 | 24.4m²：13件 24.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
殿山ナイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩11分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩12分
京急空港線／糀谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区北糀谷2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立北糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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殿山ナイトの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】品川や新宿等の都心にも乗り換えなしに行ける便利な駅です。空港までも１本です。都心に比べて住宅費が安価だと感じます。マルエツ等のスーパーもあるので、コスパは悪くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】この駅はかなり便利だと感じます。スーパーはもちろん、JR蒲田駅にも徒歩で行けるのでそっちにデパートもあります。治安は普通です。都心に比べると悪くはないです。大きな事件はあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】飲み屋が多く、居酒屋が多いです、レストランももちろんありますが、お酒を飲みたいときは蒲田駅周辺に行けばたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】認可保育園が多くあり、公園も所々あるので子育てし易いように感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 糀谷駅
のりさんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニ、商店街もあり、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 京急蒲田駅
RRRふぁんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川方面、東京方面、千葉方面とアクセスしやすい。快特、特急、普通と全部の列車が停まるのでどこに行くにも行きやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応駅ビル的な買い物できる施設があるので生活するには便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に飲食店は揃っており、ランチディナー、飲み屋もあり選べる店はとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は多い。小さい公園も多数あり午前中は子連れの人で賑わってるイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前でも品川区港区に比べればかなり格安で住める。 |
2022年11月 糀谷駅
ぴっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺が整備されキレイになりました。モバイルバッテリーが改札入ってすぐ左側にあります。 遠出する前にレンタルできるところが助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、病院、歯医者、飲食店と揃ってます。 商店街も賑わっていて買い物がとても便利で治安もとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街はお弁当の持ち帰りもできるし、色んなジャンルのお店が揃っているので、食べ物に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園ともに入りやすい傾向がある。 我が家は4人働いてない状態で申し込みしても入れました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が明るいので夜でも治安はいいと思う。駅から土手まではわりと人が移動してるので危ないところはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃はあがってきているが、それなりの設備も備わっているので妥当だと思う。 買い物が便利なのでコスパはいいと思う。 |
2022年2月 京急蒲田駅
【メリット】 駅直結でコンビニ、カフェ、スーパー、飲食店、洋服屋、ケーキ店などが揃っており、何か急に欲し……
殿山ナイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 24.5 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | ー | 24.4 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1K | ー | 24.4 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | ー | 24.4 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | ー | 24.4 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■梅屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.4～24.5㎡｜24.42㎡ | 62,600円｜8,474円/坪 |
| 2階～2階 | 24.4～24.5㎡｜24.42㎡ | 62,900円｜8,515円/坪 |
| 3階～3階 | 24.4～24.5㎡｜24.41㎡ | 63,333円｜8,575円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 63,000円｜8,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.4～24.5㎡｜24.44㎡ | 64,700円｜8,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
