藤和シティコープ検見川浜
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
藤和シティコープ検見川浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩15分
JR京葉線／検見川浜駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『検見川浜駅』 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
千葉市立真砂東小学校
-
中学校区域
千葉市立真砂中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ検見川浜の【賃貸】物件情報
藤和シティコープ検見川浜の口コミ・評判
2013年2月
すかいGO!GO!さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 検見川浜が最寄になります。京成なども直線距離では近いのですが高速道路や横断歩道などの迂回の手間でとても遠いです。無いよりはマシなので何かあったときの緊急手段としてでも覚えておくと良いでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
道路沿いから見ると結構ぎゅうぎゅう詰めのイメージです。 エントランス内は逆に結構ゆとりがあり設備もきれいです。管理も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ユニットバスや洗面がおしゃれです。ちょっとデザインされた設備になっていて良いです。和室も日当たりが良いので気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周囲での買い物が若干不便な為我が家では宅配を利用していました。京葉線沿線駅では結構買い物施設がありますがわざわざ電車で乗るほどではないのでそのような家が多かった印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 買い物施設が少なく少々不便な点も多いながらも学校は揃っているので子育て面では良いかと思います。幼稚園や保育園も揃っています。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】電車は基本的には混雑していませんが、乗り換え無しで都心部の繁栄している駅に行けます。駅には幅が広くて緩やかな坂が付いているため、誰でも通りやすいです。駅の近くに大型の格安スーパーがあるのでかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の検見川浜駅まで徒歩15分ほどです。駅周辺はイオンスタイルがあり、仕事帰りに立ち寄れます。大通りを通って駅まで向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺はドラッグストアやスーパーがあり、日常的な買い物に便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが日勤でいます。オートロックです。駐車場、駐輪場を利用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南にバルコニーがある部屋は日当たりがよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーのヤオコーまで徒歩6分ほど、イオンスタイルまで徒歩14分ほどです。駅の方に向かうと飲食店が集まっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 千葉市立真砂東小学校まで徒歩7分、千葉市立真砂中学校まで徒歩8分、真砂二丁目公園まで徒歩2分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新検見川駅
けちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前からのバスで京葉線の検見川浜駅にもアクセスができ、海浜幕張駅行のバスもあるので意外と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のバスから1本で役所に出れますし、交番もあります。 居酒屋、歯医者、クリニックなども一通り駅前にあるので選ばなければ大抵の事は駅前で可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋や王将、パン屋さんなどが駅前にあり、スーパーもあるので外食派、自炊派どちらも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大変治安がよく、夜もかなり静かです。 交通量もそこまで多くないので比較的安全かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、大きな商業施設などもないので人が溜まるような環境が無いため、落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の本数が少ない関係か、大変安価です。 勤務地が都内東側の方などにはオススメです。 |
2022年1月 検見川浜駅
【メリット】 広々としたとても開放感のある駅前です。パチンコ屋や飲み屋といったお店がないのでのんびりした……
2019年9月 検見川浜駅
【メリット】 大きなマンションが駅周辺に多く、都心部への通勤にはとても便利な駅です。
道路の幅……
2018年5月 新検見川駅
【メリット】 駅の周囲に西友があり、普段の買い物には不自由しません。
通勤時間帯の混雑は普通だ……
藤和シティコープ検見川浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市美浜区ランキング(530物件中) |
千葉市美浜区真砂ランキング(87物件中) |
新検見川駅ランキング(229物件中) |
藤和シティコープ検見川浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － |
藤和シティコープ検見川浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年3月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 20 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年4月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2015年1月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | 61.64㎡ | 11.54㎡ | 1,654万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 14,282円 231円 |
18,588円 301円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティコープ検見川浜の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■千葉市美浜区真砂の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■千葉市美浜区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■新検見川駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 59.97～63.43㎡｜61.7㎡ | 1,781万円｜95万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.43～63.43㎡｜63.43㎡ | 1,649万円｜86万円/坪 |
| 7階～8階 | 59.97～63.43㎡｜60.46㎡ | 1,462万円｜80万円/坪 |
| 9階～9階 | 59.97～59.97㎡｜59.97㎡ | 1,759万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.97～63.43㎡｜61.64㎡ | 1,654万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
藤和シティコープ検見川浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 63.43 | |||||||
| 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 63.43 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区真砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.43～63.43㎡｜63.43㎡ | 95,000円｜4,951円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.43～63.43㎡｜63.43㎡ | 95,000円｜4,951円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
