第2ジェネラスコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,984円 |
| 平均坪単価 | ＠6,881円 |
| 平均m²単価 | ＠2,082円 |
| 上位専有面積 | 42.26m²：25件 43.67m²：14件 38.74m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：59件 2LDK：4件 |
第2ジェネラスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／武蔵野台駅 徒歩8分
西武多摩川線／白糸台駅 徒歩12分
京王線／多磨霊園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武蔵野台駅』 京王線
『白糸台駅』 西武多摩川線
『多磨霊園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市白糸台4丁目66-4 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
府中市立小柳小学校
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中学校区域
府中市立府中第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ジェネラスコートの口コミ・評判
2019年11月
つかぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車の危険がなく駅まで行ける。10分以内で駅につける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とにかく静か、樹木も多く、落ち着ける 学校も近く、子育てには良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートらしくない外観、来客用駐車場あり、 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東側眺望は最高、ルーフバルコニーがありプライベート感が高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食料品はスーパーが2件あり、薬局が1件あり最低限の買い物は困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車道から離れており安全、小児科、幼稚園、小学校、中学校、近くにあり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩川まで徒歩15分程。公園がたくさんあり、ファミリー層が多い。倍率は高いが保育園がたくさんある。大きなコープやダイソー、ドラッグストアがあるので買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 多磨霊園駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線なため、人身事故などがなければ電車が止まることはあまりありません。 人も少なく、新宿方面に行く時高尾方面に行く時関係なく座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、歯医者やクリーニング屋、不動産屋があり、普段も使いやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族、養老乃瀧、焼き鳥屋など居酒屋が多くあります。夜も遅くまでやっているので、飲んで帰るには最適だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに歯医者があるのはとてもいいと思います。また、少し歩くと白糸台文化センターがあるので、そこでは夏になるとお祭りなどが開催されます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くでお祭りが開催されることもあり、地域として取り組んでいることがあるため、治安も比較的いいように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街の感じがうるさいわけでもなく、子供多く住んでいる地域ではあるので、住みやすいとは思います。 |
2022年11月 多磨霊園駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車などしか停まらなく、線も京王線一本です。ですが京王線なので割と本数も多く特に不便さは感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には100円ローソンやファミリーマートはあるので仕事や学校帰りにちょろっと寄るには便利です。あと駅前にトリキがあるのが地味にすごい…笑 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が数軒あるので帰りがけに少し呑んで帰ったらするには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私自身は家庭を持っていませんが、周りを見ると家族連れが多いのでご家族がいる家庭の方は住みやすいのかも…？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にこの近辺で物騒な話を聞いた事がないですし駅周りは人通りもあるので、特に治安に疑問を抱いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は府中と調布の間で利便性が割と高い割にはお手頃価格だと思います。 |
2021年10月 武蔵野台駅
【メリット】 小さな駅ですが、スーパーのコープや100円ショップのダイソー、ドラッグストアのサンドラッグ……
2020年2月 武蔵野台駅
【メリット】 武蔵野台駅のメリットはなんと言っても落ち着いた感じの駅が魅力的なところだと思います。意外に……
第2ジェネラスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.76 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.74 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 42.17 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.74 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市白糸台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白糸台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.9～45.7㎡｜42.56㎡ | 78,066円｜6,084円/坪 |
| 2階～2階 | 38.74～43.67㎡｜41.88㎡ | 80,428円｜6,368円/坪 |
| 3階～3階 | 38.74～43.67㎡｜42.4㎡ | 79,411円｜6,200円/坪 |
| 4階～4階 | 38.74～44.45㎡｜42.37㎡ | 82,900円｜6,492円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.9～45.7㎡｜42.42㎡ | 79,982円｜6,250円/坪 |
| 東向き | 38.74～39.48㎡｜38.98㎡ | 82,666円｜7,011円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
