鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
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鳩ヶ谷フラッツの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,250円 |
| 平均坪単価 | ＠12,328円 |
| 平均m²単価 | ＠3,729円 |
| 上位専有面積 | 17.29m²：6件 17.28m²：6件 17.25m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：16件 ワンルーム：8件 |
鳩ヶ谷フラッツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
鳩ヶ谷フラッツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【鳩ヶ谷フラッツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 南鳩ケ谷駅
Yamatatsuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで30分ほどでいけるので便利です。南北線直通なのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人によりますが、商業施設がないのでガヤガヤした雰囲気が少ないです。 コンビニはポツポツと存在します。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 主要駅と比較するとないですが、かつや、吉野家、マックはあります。 かつやは駅近ですが、それ以外は少し遠いです。歩いて10分ほどかかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい図書館があります。近くに前田東公園という場所があり、野球もサッカーもできます。土日は野球の試合をやっていることが多いです。公園という面では満足です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故なども特に見かけたことはないです。海外の方も少なく、治安面で不安は一切ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中古のマンション価格はとても安いと思います。 |
2024年2月 南鳩ケ谷駅
葛葉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そのまま乗っていれば東京メトロ東西線直通のため、交通の便が良い。エキナカにデイリーヤマザキやコンビニATMが設置されており、ちょっとした買い物をしてから出かけられる。駅前には国際興業バスのロータリーがあり、JR川口駅へバスで向かうことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小さいスーパー、焼き肉屋（安楽亭）、かつやがあり、ちょっとした買い物や食事には困らない。少し歩くが郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安楽亭、かつや、木曾路が徒歩圏内。少し歩くがシャトレーゼもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 産婦人科が駅近くにある。エキナカに授乳スペースがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川口駅周辺よりは良い。夜中女性一人でもなんとか出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は平均か少し安い。自転車圏内に業務スーパーがある。 |
2023年10月 南鳩ケ谷駅
ぬんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスがとてもいいです。南北線と乗り入れている為、飯田橋や六本木、さらに横浜まで1本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車があれば便利です。スーパーも駅近です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にはほとんどないです。でも車やタクシーであれば、122号沿いのお店にすぐ行けます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く公園も多いです。 小学校もいくつもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです、新築住宅も建設中なところが多くファミリー層が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです、戸建ても都心へのアクセスを考えればコスパがいいです |
2023年1月 南鳩ケ谷駅
かわさきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二駅で赤羽岩淵まで行ける。急行が止まる。都内までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にデイリーヤマザキ。駅を出てすぐグリーンズという生鮮食品が美味しいスーパーがあります。シャトレーゼがすぐ近くにあるのも魅力的。少し歩くと島忠があるのも助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに、かつや、安楽亭、養老の滝があります。少し歩くとゴエモンという最高に美味しいお好み焼き屋さんが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので良くわかりませんが、保育所をよく見かけます。学校や公園もちらほらあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近交番が駅前に移ってきたのでより良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元郷まで行くと一気に高くなる印象。鳩ヶ谷だとちょっと遠い。ちょうど良いコスパだと思います。 |
鳩ヶ谷フラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 17.25 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.29 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.28 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.28 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 17.25 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市南鳩ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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(2025年05月)
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
