シャーメゾンドープレーブンの外観：完成予想図
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シャーメゾンドープレーブンの外観：完成予想図
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シャーメゾンドープレーブンの外観：完成予想図
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シャーメゾンドープレーブンの外観：完成予想図
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シャーメゾンドープレーブンの外観：完成予想図
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シャーメゾンドープレーブンの外観：完成予想図
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シャーメゾンドープレーブンの外観：完成予想図
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シャーメゾンドープレーブンの外観：完成予想図
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シャーメゾンドープレーブンの外観：完成予想図
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シャーメゾンドープレーブンの外観：完成予想図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 136,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,356円 |
| 平均m²単価 | ＠2,225円 |
| 上位専有面積 | 60m²：3件 63.49m²：2件 56.86m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1LDK：1件 |
シャーメゾンドープレーブンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩10分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区菊屋町861-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年10月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンドープレーブンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 近鉄丹波橋駅
阿保鹿渡さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、美味しいところもおおくある |
|---|---|---|---|
2024年6月 伏見駅
ぴょんすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで一本でいける、エレベーターがついてるので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にショッピングモールや、業務スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんが多くていろんな種類のラーメンを食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童福祉センターが駅のすぐ5分くらいのところにあり、無料で使えるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族暮らしの方が多いイメージで京都の中では治安はそこまで悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃7万代でオートロック付きの2LDKにすめて、立地もかなりいいので気に入ってる。 |
2023年10月 近鉄丹波橋駅
むしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、特急が止まり、京阪と地下鉄の乗り換えもできるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストア、本屋、飲食店などがある。トイレが綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、朝食やランチ、晩御飯や軽食などを済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが新しく、子連れのためのトイレが設置してある。また、よく小学生の子どもが遊んでいるのを見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人が多く明るいため、安心できる。急行が止まるので夜は通勤帰りの人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄、京阪線、地下鉄に乗換えることができるので交通の便が良い。 |
2022年11月 近鉄丹波橋駅
クロフネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え駅で使用していますが、特急駅で利便性高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 成城石井が近鉄京都線連絡通路内にあり、買い物は出来る環境。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に数多くないのが、強いて言えば、駅構内にバーがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は学習塾が多く、教育熱が高いエリア。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 教育大学付属が近くにあり、地価も高く治安はいいエリアである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都、奈良、大阪にも1本でいけ、これ以上ない立地。 |
シャーメゾンドープレーブンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.49 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 56.86 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 63.49 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区菊屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.86～60㎡｜58.43㎡ | 130,000円｜7,351円/坪 |
| 2階～2階 | 60～63.49㎡｜61.74㎡ | 137,500円｜7,367円/坪 |
| 3階～3階 | 60～63.49㎡｜61.74㎡ | 140,500円｜7,528円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60～63.49㎡｜62.32㎡ | 139,666円｜7,414円/坪 |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 136,500円｜7,521円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
