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八千代ゆりのき台プラザシティを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 八千代市 > ゆりのき台 > 八千代中央駅 > 八千代ゆりのき台プラザシティ

中古

八千代ゆりのき台プラザシティ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 14834
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:72件
中古:109件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約73万円/坪
偏差値ランキング

八千代市
288物件中の順位

八千代ゆりのき台プラザシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩4分
    京成本線／八千代台駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　
    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    184戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    萱田小学校

  • 中学校区域

    萱田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●駅５分以内

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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八千代ゆりのき台プラザシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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八千代ゆりのき台プラザシティの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

八千代ゆりのき台プラザシティの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八千代中央駅に対する口コミ】駅舎が立派で綺麗。エレベーターやエスカレーターも整備されている。戸建て、マンション、団地など、複数の選択肢がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【八千代中央駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが複数ある。駅前のロータリーには交番があり、街灯も整備されているため安心。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【八千代中央駅に対する口コミ】駅周辺にはファミレス、カフェ、個人経営の飲食店などがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【八千代中央駅に対する口コミ】駅近くには保育園があり、駅周辺にはいくつかの緑地帯と公園がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 八千代台駅

まいちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるので便利。
都内まで行くのにそれほど時間はかからない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーがあり、朝早くから遅くまでやっている。
飲食店の充実
3 		メリット ユアエルム八千代台店の中にチェーン店が多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園が結構多い。
緑豊かだとは思う。高い建物があまり内で展望はよい。
治安
2 		メリット 駅前は自転車等違法駐車を取り締まる方々が見張っているときがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でも家賃は安い。
コインパーキング、駐輪場あり乗り物で駅前まできても困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2022年8月 八千代台駅

のんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り入れのない単一路線ですが、利用客が多い駅です。
特急、快速、スカイライナー全て止まります。
タクシー乗り場もありますし、バスは複数路線あるので、どの方向にも移動できます。
隣接する商業施設と直結しているので、雨に濡れず買い物もできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺地域として考えた場合、だいたいの施設は揃っています。
電車も頻繁に出ているので、数駅離れた駅に気軽に行くこともできます。
隣接する商業施設のユアエルムは、昔からある比較的大きな施設であり、イベントなども頻繁に行われています。
飲食店の充実
4 		メリット ユアエルム内にレストラン街があり、有名なお店もいくつかあります。また、その他にもファーストフード店やお惣菜屋も多数入っているので、飲食に困ることはないと思います。
駅前の商店街にも飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーター、手すりなどはあります。
駅チカ商業施設も含めて多機能トイレもあります。
駅自体がどの方向にも行きやすい駅ですので、暮らしやすいと思います。
学校や幼稚園等も近くにあり、塾や予備校もあります。
治安
3 		メリット 出口による治安の違いはそこまでありません。
駅前に交番もあります。
深夜に駅前に行くこともありましたが、酔っ払いを見たことはありません。
深夜０時台まで電車があるので、お店は閉まっていますがそれくらいまではバスや人通りもそれなりにあり、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 栄えているという雰囲気ではないものの、物価を含めて比較的住みやすいかとは思います。
自転車、車さえあればお店に困ることもほぼないです。
交通の便、住みやすさに比べて家賃や土地の値段はお手軽だと思います。
マンションや一戸建て等も最近になって増えてきていますし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・576文字）

2021年12月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県内の京成本線の駅の中ではわりと栄えています。特急から各停まで全て停車するので使いやす……

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（残り607文字）

2021年10月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 イブニングライナー・モーニングライナー停車駅であり、安価なライナー券を買えば都心まで座って……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八千代ゆりのき台プラザシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八千代市ランキング

位
(288物件中)

八千代市ゆりのき台ランキング

位
(20物件中)

八千代中央駅ランキング

位
(37物件中)
八千代台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,995万円

推定相場坪単価73万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定 i

八千代ゆりのき台プラザシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,145 ～ 2,195万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,045 ～ 2,145万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,945 ～ 2,045万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,846 ～ 1,945万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,746 ～ 1,846万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八千代市 120位 / 169物件中
八千代市ゆりのき台 8位 / 9物件中
八千代中央駅 23位 / 23物件中
八千代台駅 31位 / 70物件中
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無料会員登録すると、八千代ゆりのき台プラザシティの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,920～2,019万円

※中央値：1,969万円

予測坪単価：72万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年7カ月)

八千代市ランキング

位
(64物件中)

八千代市ゆりのき台ランキング

位
(6物件中)

八千代中央駅ランキング

位
(15物件中)
八千代台駅の騰落率ランキング

八千代ゆりのき台プラザシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年11月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
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八千代ゆりのき台プラザシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南 ー ー
2 2024年9月 2025年1月 4階 4LDK 南 ー ー
3 2024年7月 2024年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2024年6月 2024年6月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2024年3月 2025年4月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2023年12月 2024年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年12月 2024年1月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2023年9月 2024年1月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
9 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2023年2月 2023年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2022年12月 2022年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
12 2022年12月 2023年2月 1階 4SLDK 南 角部屋 ー
13 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2022年5月 2022年5月 6階 3LDK 南 ー ー
15 2022年3月 2022年4月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
16 2022年2月 2022年3月 13階 3LDK 南 ー ー
17 2021年12月 2021年12月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2021年10月 2021年10月 11階 4LDK 南 ー ー
19 2021年10月 2021年10月 13階 3LDK 南 ー ー
20 2021年5月 2021年8月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2021年5月 2021年10月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
22 2021年4月 2021年6月 2階 4LDK 南 ー ー
23 2021年4月 2021年5月 9階 3LDK 南 ー ー
24 2021年1月 2021年2月 3階 5LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
25 2021年1月 2021年2月 3階 5LDK 南 リフォーム ー
26 2020年11月 2020年12月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2020年8月 2020年11月 14階 3LDK 南 ー ー
28 2020年6月 2020年11月 13階 3LDK 南 ー ー
29 2020年3月 2020年4月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2020年3月 2020年6月 13階 3LDK 南 ー ー
31 2020年1月 2020年1月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2019年12月 2020年1月 5階 4LDK 南 ー ー
33 2019年12月 2020年2月 11階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
34 2019年9月 2020年2月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2019年7月 2020年1月 3階 3LDDKK 西 角部屋 ー
36 2019年6月 2019年9月 11階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
37 2019年6月 2019年7月 4階 4LDK 東 ー ー
38 2019年4月 2019年6月 5階 4LDK 南 ー ー
39 2019年3月 2019年6月 4階 4LDK 東 ー ー
40 2019年3月 2019年3月 1階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2019年2月 2019年2月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
42 2019年1月 2019年3月 1階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
43 2018年12月 2019年5月 3階 3LDK 南 ー ー
44 2018年10月 2018年11月 1階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
45 2018年5月 2018年7月 14階 3LDK 南 ー ー
46 2018年5月 2018年8月 1階 4SLDK 南 ー ー
47 2018年3月 2018年11月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2018年2月 2018年2月 14階 4LDK 南 ー ー
49 2017年10月 2018年4月 14階 3LDK 南 ー ー
50 2017年10月 2018年2月 5階 4LDK 南 ー ー
51 2017年10月 2018年5月 1階 4SLDK 南 ー ー
52 2017年10月 2017年10月 2階 4LDK 南 ー ー
53 2017年7月 2017年8月 14階 3LDK 南 ー ー
54 2017年6月 2017年10月 2階 4LDK 南 ー ー
55 2017年6月 2017年10月 5階 4LDK 南 ー ー
56 2017年2月 2017年10月 1階 4SLDK 南 ー ー
57 2017年1月 2017年1月 14階 3LDK 南 ー ー
58 2016年12月 2017年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK 南 ー ー
60 2016年9月 2016年9月 1階 4LDK 南 ー ー
61 2016年9月 2016年10月 8階 4LDK 南 ー ー
62 2016年7月 2016年10月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
63 2016年6月 2016年8月 5階 3LDK 南 ー ー
64 2016年5月 2016年10月 1階 3LDK 南 ー ー
65 2016年5月 2016年6月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
66 2016年5月 2016年7月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
67 2016年4月 2016年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2016年4月 2016年5月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
69 2016年3月 2016年6月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
70 2015年11月 2016年10月 1階 3LDK 南 ー ー
71 2015年10月 2015年10月 3階 3LDK 南 ー ー
72 2015年9月 2015年10月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
73 2015年9月 2015年11月 1階 3LDK 南 ー ー
74 2015年8月 2015年10月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
75 2015年6月 2015年8月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
76 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK 南 ー ー
77 2015年6月 2015年7月 3階 4LDK 南 ー ー
78 2015年5月 2015年8月 1階 3LDK 南 ー ー
79 2015年4月 2015年5月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
80 2015年4月 2015年4月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
81 2015年4月 2015年10月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
82 2014年12月 2015年1月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
83 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 南 ー ー
84 2014年12月 2015年2月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
85 2014年12月 2015年2月 13階 4LDK 南 ー ー
86 2014年12月 2015年1月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
87 2014年12月 2015年7月 14階 3LDK 南 ー ー
88 2014年12月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
89 2014年11月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
90 2014年11月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
91 2014年11月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
92 2014年11月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
93 2014年11月 ー 14階 3LDK 南西 ー ー
94 2014年11月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
95 2014年11月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
96 2014年10月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
97 2014年9月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
98 2014年8月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
99 2014年5月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
100 2014年4月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
101 2014年4月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
102 2014年2月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
103 2014年2月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
104 2013年12月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
105 2013年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
106 2013年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
107 2013年8月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
108 2013年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
109 2013年7月 ー 11階 4LDK 南 ー ー

…残り89件
平均 6階 99.17㎡ 16.99㎡ 2,000万円 ＠67万円 ＠21万円 12,609円
126円		 14,784円
148円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 八千代ゆりのき台プラザシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代ゆりのき台プラザシティの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八千代市ゆりのき台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八千代市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 89.7～126.18㎡｜107.56㎡ 2,115万円｜65万円/坪
4階～6階 89.7～100㎡｜95.72㎡ 1,795万円｜62万円/坪
7階～9階 90.67～100㎡｜93.73㎡ 2,351万円｜83万円/坪
10階～12階 96.62～100㎡｜98.73㎡ 2,312万円｜77万円/坪
13階～14階 90.67～100㎡｜95.03㎡ 2,007万円｜70万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.7～126.18㎡｜97.9㎡ 1,990万円｜67万円/坪
東向き 96.62～96.62㎡｜96.62㎡ 1,950万円｜66万円/坪
西向き 126.18～126.18㎡｜126.18㎡ 2,095万円｜55万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 7 44 4 0 3 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 3 8 4 0 3 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 3 4 0 7 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 1 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

八千代ゆりのき台プラザシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 3階 3LDK 南 89.89
2019年3月 5階 4LDK 南 99.26
2018年4月 2階 3LDK 南 86.37
2018年2月 2階 3LDK 南 86.37
2017年11月 2階 3LDK 南 86.37

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 八千代ゆりのき台プラザシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代ゆりのき台プラザシティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八千代市ゆりのき台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 86.37～89.9㎡｜88.4㎡ 93,800円｜3,506円/坪
4階～6階 89.7～99.26㎡｜93.21㎡ 111,000円｜3,923円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 80.67～99.62㎡｜92.25㎡ 113,000円｜4,088円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.67～99.62㎡｜90.27㎡ 102,000円｜3,737円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    八千代ゆりのき台プラザシティ４号棟

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5番6号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年月 1993年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 184戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 4564
  • 中古

    八千代ゆりのき台プラザシティ６号棟

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5番6号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年月 1994年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 184戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2571
  • 中古

    八千代ゆりのき台プラザシティ８号棟

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5番6号
    最寄駅 京成本線 八千代台駅 バス17分
    築年月 1994年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2290
  • 中古

    八千代ゆりのき台プラザシティ７号棟

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5番6号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年月 1994年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2399
  • 中古

    ウッドパーク八千代中央

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2番
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年月 1998年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 8167

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    長岡ビル

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1番6号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩1分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 860
  • 賃貸

    エクシード八千代中央

    エクシード八千代中央の外観
    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシード八千代中央 エクシード八千代中央 11万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 75.12m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    プレルディオ

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3番1号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩2分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 674
  • 賃貸

    UR八千代ゆりのき台ライフタワー

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上24階建
    総戸数 145戸
    口コミ数 2
    アクセス数 165
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    レクサス八千代中央

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目14番1号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
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周辺の新築マンション

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    ウエリス八千代村上

    ウエリス八千代村上
    価格 2,600万円～6,098万円
    所在地 千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
    交通 東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）
    階建 地上15階建
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    専有面積 54.90㎡～82.02㎡
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    スコア 4.6
    投票数 13票
    アクセス数 7660

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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