八千代ゆりのき台プラザシティ６号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
八千代ゆりのき台プラザシティ６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩4分
京成本線／八千代台駅 バス17分
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利用可能路線
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
184戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八千代市立萱田小学校
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中学校区域
八千代市立萱田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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八千代ゆりのき台プラザシティ６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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八千代ゆりのき台プラザシティ６号棟の【賃貸】物件情報
八千代ゆりのき台プラザシティ６号棟の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八千代中央駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ヘアサロン、居酒屋など一通り揃っているので便利。 東葉高速線は東西線に直通運行しているので都内まで乗り換えなしの1本で行ける。朝の通勤状況ですが、座席は埋まっているが立っている人はまばらで余裕があります。浦安あたりまでは快適です。 駅から少し離れても歩道や街灯が整備されており安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八千代中央駅に対する口コミ】改札が広くて混雑しない。トイレが綺麗になった！電車を待つところが広くて人とぶつかったり密にならなくて良い。改札入ってすぐ階段が少しあるけどちゃんとスロープもついていて車椅子やベビーカーの方も安心して利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八千代台駅
もみむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の1路線のみが通っている駅になるが、特急の停車駅のため京成船橋駅まで11分程度で移動が可能。 駅前すぐにバス乗り場があり、京成バスだけでも3路線が利用しているため自宅が駅から離れている場合も、便は良い。 駅西口にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口方面は閑静な住宅街が広がっているため大きな商業施設はないが、駅直結のアピアビルにスーパーマーケットのワイズマートが入っており、4：30～1：00までと幅広い時間帯で買い物することができる。 また、アコレというイオン系列のスーパーもある。 東口にはユアエルムというショッピングセンターがあり、スーパー、パン屋、本屋、アパレルなど買い物を楽しむための施設が揃っている。 東口の商店街には、ドトールや松屋等のチェーン店の他にカレー屋や八百屋など地域密着型の商店が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口すぐに持ち帰り専門のぽっぽ商店というからあげ屋さんがある。 ボリューミーで美味しい唐揚げは醤油味、塩味、甘辛味などバラエティに富んだ味付けかつリーズナブルな価格で提供されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には上り下りともにエスカレーターが設置されている。 西口改札外にもエレベーターが設置されており、階段を使わずに地上階に下りることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口から徒歩5分ほどに交番がある。 駅周辺でゴミが目立つ場所などはなく、綺麗な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、住宅街の中でも2DKで60,000円程度の家賃のマンションを見つけることができる。 津田沼駅、船橋駅といった繁華街へのアクセスも良く、住みやすい。 |
2022年6月 八千代台駅
ポイコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八千代台は快速・特急の乗り換えができる。 朝・晩はスカイライナーという指定席の特急(要特急料金)も運行しているので時短でゆったり乗れる。 改札は2階だが、ホームにエレベーターも設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からショッピングモール(ユアエルム)直結で、衣類・家電・雑貨・100均・書店・スーパー・ドラッグストアーがある。 市役所の出張所もあり便利。 パスポートの申請も行える。 上層階にはレストラン街、1階には小さいフードコートもあり、フードコートは大型水槽前なので魚の姿も楽しめる。 店内に郵便局・セブン銀行ATM、周辺にメガバンク等もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小さいお店や、牛丼などのチェーン店もあり、店での飲食もテイクアウトもしやすい。 迷ったらユアエルムのレストラン街もあるので、食べる所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札とホームにエレベーターがある。 市役所の出張所があり、透いていることが多いので、届け出や相談がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに学習塾等も結構あるので、悪くないとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものは大体揃っていて便利だとおもう。 |
2022年2月 八千代中央駅
【メリット】 都心までの東葉高速線→東西線一本で行けるのが最大のメリットと思います。また駅前は大きなロー……
2021年12月 八千代台駅
【メリット】 千葉県内の京成本線の駅の中ではわりと栄えています。特急から各停まで全て停車するので使いやす……
八千代ゆりのき台プラザシティ６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年4月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 95.75㎡ | 13.27㎡ | 1,668万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 11,000円 115円 |
11,977円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代ゆりのき台プラザシティ６号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八千代市ゆりのき台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 89.7～97.76㎡｜93.73㎡ | 1,995万円｜71万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 98.76～98.76㎡｜98.76㎡ | 1,560万円｜52万円/坪 |
| 5階～5階 | 89.7～99.26㎡｜96.48㎡ | 1,497万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.7～99.26㎡｜96.63㎡ | 1,705万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
