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賃貸

ファミール武蔵野

総合評価：

4.8 アクセス数： 401

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	81,472円
平均坪単価	＠5,895円
平均m²単価	＠1,783円
上位専有面積	43.74m²：8件 50.03m²：3件
上位間取り	2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミール武蔵野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／東府中駅徒歩25分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅バス9分
京王線／東府中駅バス12分
京王線／府中駅バス12分
利用可能路線
『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『府中駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都府中市浅間町3丁目11-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年12月
総戸数
小学校区域
府中市立府中第六小学校
中学校区域
府中市立府中第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール武蔵野の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】当駅始発の電車が上り・下りともにあり、座って通勤・通学が可能。ここの収入帯に合わせた家やマンションに住むことができる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】商業施設が駅直結であり、駅を出ても、ドン・キホーテやイトーヨーカドーもあり、充実している。悪いと思ったことはなく、夜でもそれなりの明るさがある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】美味しい和・洋・中が近辺にはあり、安牌なチェーン店も豊富
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】都会より少し静かで、でも充実しているので、満足。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月武蔵小金井駅

あーさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤快速が始発で出る時間が通勤ラッシュ時に3本程ある。

デメリット(1件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り1件・34文字）

2023年11月武蔵小金井駅

ぴの吉さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・バス乗り場が近い・トイレが広くていつも綺麗
生活利便施設の充実	5	メリット	・食品、アパレル店舗など駅前周辺店舗が充実している・雨が降っていても濡れずに買い物ができる
飲食店の充実	5	メリット	・美味しいおにぎり屋さんが近くにある・名の知れた有名チェーン店が近くにある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・広い公園が近くにある・エレベーターがある・赤ちゃん専門店が近い
治安	5	メリット	・駅前に交番があり安心・夜でも治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	・利便性と物価のバランスは一般的であり特に問題ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2021年12月府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京王線特急停車駅、武蔵野線と南武線が交差する府中本町駅にも歩いて行けるため、交通利便性が高……

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（残り244文字）

2021年12月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中央線の高架により、北口と南口の行き来がしやすくなり、大型ショッピングモールが、できて、買……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール武蔵野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	3階	2DK	東	43.74
2017年3月	3階	2DK	東	43.74
2015年9月	3階	2DK	東	43.74
2015年5月	3階	2DK	東	43.74
2014年11月	3階	2DK	東	43.74
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市浅間町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場東府中駅の賃料相場府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市浅間町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	43.74～50.03㎡｜45.45㎡	81,472円｜5,939円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.03～50.03㎡｜50.03㎡	84,366円｜5,575円/坪
東向き	43.74～43.74㎡｜43.74㎡	80,387円｜6,076円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	8	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	11	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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ファミール武蔵野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポグレース

住所	東京都府中市浅間町2丁目9番2号
交通	西武多摩川線多磨駅徒歩27分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ・グレース	6.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	37.65m²	2DK	2階	東

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賃貸

ワコーマンション

住所	東京都府中市浅間町2丁目9番20号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩28分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	368

賃貸

ハイツむさしの

住所	東京都府中市浅間町3丁目17番2号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩27分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	468

賃貸

エトワール

住所	東京都府中市浅間町4丁目2番1号
交通	京王線東府中駅バス6分
築年数	1974年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南

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賃貸

フラットアウト

住所	東京都小金井市前原町5丁目1番36号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅バス7分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	477

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラットアウト	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	45.96m²	2LDK	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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