エンゼルハイム大鳥居第2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 3件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
エンゼルハイム大鳥居第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線/大鳥居駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区西糀谷3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1981年11月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立糀谷小学校
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中学校区域
区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「グルメシティ糀谷店」約170m ●「西糀谷二丁目南公園」約240m ●「大鳥居医院」約120m ●「大田区糀谷・羽田地域庁舎」約100m ●「浜竹図書館」約500m ●「糀谷特別出張所」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム大鳥居第2の口コミ・評判
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
近隣には坂が非常に少なく、歩行で大変だと感じる事は少なかったです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近隣は住宅街ですので、治安の悪さはあまり感じません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は築年数の割に、悪いとは思いませんでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダがほぼ東向きなので、日照りは良い方だと思いました。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最近は、マンションの近隣にコンビニが増えて少し便利になったように感じます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣には公園(萩中公園、防災公園、前堀公園など)が多く、小中学校や行政機関も近いので不満はありません。 |
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大鳥居駅に対する口コミ】大鳥居駅は、京浜空港線で羽田空港へのアクセスが良好で、京急蒲田駅から乗り換えれば品川や川崎までの主要駅も行けます。大通りに面しているので、ツタヤや近くにニトリなどもあるため、生活の利便性は高いです。夜道も暗くないので、女性でも生活しやすいエリアです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大鳥居駅
コンちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで乗り換えなしで13分、都心部へのアクセスは抜群。 環状八号線をまたいで改札口が2つにわかれているので、改札を出てわざわざ大きな交差点の信号を待つ必要がない。 改札口が2つあるのは空港線で大鳥居駅のみ。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は本屋、病院、コンビニが充実している。 更に徒歩3分ほどのところにニトリがある。地下にはサミットが入っているので生活用品や食料品など、日々の買い物の充実度は高い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワタミ株式会社(居酒屋和民)の本社があるので大鳥居駅はワタミグループの飲食店が豊富。昼間は定食屋や昔ながらの蕎麦屋も人気。オリーブオイルで揚げるフライドチキンの美味しい店や、テリー伊東の唐揚げ屋も駅直結で入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔からある出雲中学校は主事さんが軽くDIYをしたりと、大切に使われている。駅から徒歩5分くらいに野球場、プール併設の巨大な公園(萩中公園)があり現役を引退した蒸気機関車や消防車などの中に入って自由に遊べる。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番がある。 交番の出入り口は環状八号線側にむけてつくられているので、交通事故やトラブルがあった際はすぐに見つけてもらえる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに大型のマンションがたくさんあるので、独身でもファミリーでも住みやすい環境になっている。 |
2024年3月 大鳥居駅
ららさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が2つあるので便利です。 また、駅近くにはコンビニもあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはマンションや薬局、コンビニなど全て揃ってます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニは3社ぜんぶ揃っています。 また、薬局もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターもあるので、安心です。 |
治安 |
5 |
メリット | 住んでる方々は空港関係の若い人が多いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも何個かあるので、買い物はしやすいです。 |
2022年11月 大鳥居駅
まこ蛙さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 平日の通勤時間は品川方面、横浜方面両方あって、通勤には便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりに何でもあります。 コンビニ多数、ファミレス、居酒屋にラーメン屋、薬局、スーパー、本屋、あと不二家! ジムやニトリもあります。 交番もあるので安心感もあります。 大きい副業施設はないけど生活するには特に困らないです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や喫茶店、ファミレス、ラーメン屋、総菜屋さんや定食屋が多数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分のところに有名な萩中公園があり、家族や子供たちの憩いの場になっています。 近くに学校もあります。 駅の近くに大小の病院もいくつもあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅は明るく、駅の近くも大通りなので人が多くて明るいです。 駅のすぐそばに交番があります。 居酒屋がわりとありますが変な酔っぱらいが多い感じはしないです。 地元の人が多いからでしょうか。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大田区のはずれ、東京の田舎なので、良く言えば落ち着いたのどかな住宅街だと思います。 多摩川の土手も近いので散歩なども気持ちが良いです。 あとは羽田空港が近いので、良く旅行をする人、空港関係の方、飛行機が好きな人には良い町だと思います。 |
2020年4月 大鳥居駅
【メリット】 駅周辺には飲食店が多くあり、大型家具店やスーパーなどもあるのでとても便利です。
……
エンゼルハイム大鳥居第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大田区ランキング(2356物件中) |
大田区西糀谷ランキング(47物件中) |
大鳥居駅ランキング(115物件中) |
エンゼルハイム大鳥居第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2022年10月 | 2022年12月 | 7階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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12 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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14 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
17 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 1DK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
19 | 2018年6月 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年5月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
27 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
28 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 3階 | 50.08㎡ | 5.01㎡ | 2,583万円 | @172万円 | @52万円 | 12,884円 257円 |
11,032円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム大鳥居第2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区西糀谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大鳥居駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エンゼルハイム大鳥居第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 25.92 | |||||||
2022年5月 | 3階 | 1DK | 北西 | 25.92 | |||||||
2022年5月 | 3階 | 1DK | 北西 | 25.92 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム大鳥居第2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区西糀谷の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大鳥居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: