鹿鳴館IVの外観
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鹿鳴館IVのその他
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鹿鳴館IVのその他
鹿鳴館IVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／高砂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高砂駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市向ケ丘7-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鹿鳴館IVの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高砂駅
ショウジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高砂駅は江別の中では新しい駅です、近くには高校があり、周りの住宅街を中心に新しい街が形成されています、交通の便はとても良いところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江別の中心として、市役所への最寄り駅として、また、えべつの中心的な商業施設などもそろっているのでとても住みよいところだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ちかには飲食店はありませんが、国道沿いにはあらゆる飲食店が立ち並んでいます、近くにイオンもあるので飲食に苦労はしません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子育て施設はたくさんあります、とても環境が良いものばかりです、公園も多くあり木陰でのんびりするのもよいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街なので治安はとても良いところだと思います、h住んでいる人たちも若い人が多いように思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新興住宅街の輪rには旧宅価格は安いのだと思います、札幌のベッドタウンとして利用するにもとても住みやすいところだと思います |
2022年4月 高砂駅
のかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・高砂駅 函館本線 ・江別駅発の電車の場合は座れることが多い ・通勤時間の電車本数はあるため、時間に困ることはない ・高砂駅発の電車が雪等で運休になった場合、新札幌行きのバスがあり地下鉄がある場所まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・高砂駅からすぐ12号線へ抜けられるので、スーパー、ご飯屋さんはある ・歯医者が近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・近くにはチェーン店の丸亀製麺がある ・その他、12号線沿いには飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・トイレはおむつがえのところ、障がい者用トイレがある ・江別高校が近い |
| 治安 |
3 |
メリット | ・朝、日中は人通りが多い ・若い年齢層の人が結構いる |
2022年2月 高砂駅
【メリット】 札幌駅まで電車で25分弱で到着しますので、札幌方面への通勤にも良いかと思います。近くにはロ……
2022年2月 高砂駅
【メリット】 駅自体が小さいため、切符売り場・自販機、改札、ホームが全て近い。そのため、改札を出てすぐホ……
鹿鳴館IVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35.77 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 35 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市向ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高砂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35.77㎡｜35.38㎡ | 48,000円｜4,485円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 45,000円｜4,251円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35.77㎡｜35.25㎡ | 48,000円｜4,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
