プロシード中河原二番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 98,638円 |
| 平均坪単価 | ＠6,301円 |
| 平均m²単価 | ＠1,906円 |
| 上位専有面積 | 54.83m²：35件 109.18m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：35件 2LDK：1件 |
プロシード中河原二番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／中河原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中河原駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市分梅町5丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
府中市立南町小学校
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中学校区域
府中市立府中第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード中河原二番館の口コミ・評判
2012年6月
makkierさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は京王線の中河原駅ですが、ライフと２４時間営業の西友があって、買い物にはとても便利です。 ＪＲ南武線の分倍河原駅へも歩ける距離（徒歩１５分弱くらい）なので、駅前にあるショッピングセンターも利用できます。（サミット、ブックオフ、ダイソーなどが入ってます） 中河原からは京王線で新宿に、分倍河原からは立川や川崎へ１本で行け、交通の便もとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とにかく緑が多いです。 大きな公園（郷土の森）も歩ける距離にあり、また多摩川の河川敷はサイクリングコースやランニングコースが整備されていて、とても良い環境です。 鎌倉街道の抜け道になっている道路沿いですが、交通量はほどほどで夜間の帰り道が明るくなって良いと感じる程度で、騒音は全然しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
古い建物の割にはキレイに管理されていると思います。 周辺は比較的平坦なので、自転車を利用する人が多いのですが、駐輪場は充分な広さが用意されています。 エントランスにスロープがあり、３階建てですがエレベーターもあり、車椅子でも大丈夫です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関から手前の洋室とリビングと奥の洋室はバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
日常的な買い物はとても便利です。 駅前のスーパーだけでなく、近くにはいなげややコープなどもあり、また、少し散歩すると畑で採れたての野菜を売ってる販売所もあります。 物価は比較的安いほうだと思います。 このマンションは２番館ですが、すぐ隣の１番館の１階はローソンなので、急な買い物にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くの小学校や中学校は建物がとても新しく、地震などの災害でも安心です。 保育園もすぐそばにいくつかありますし、病院も充実しています。 公園は大小たくさんあり、子どもを遊ばせる場所には困りません。 同じマンション内にも小さな子どもが多く、子育てするにはとても良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中河原駅
ggさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線を利用すれば都心までも生きやすくて便利です。特に新宿駅を多用する人には使いやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静かで落ち着いた駅ながら、駅の周りに西友やライフやセリア、ジムや医療施設など偏りなく点在していてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設内にファストフード店もありますし、大通り沿いにカフェやファミリーレストラン、居酒屋もバランスよくあって便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育施設が数件、幼稚園もあり、近くに川があって自然が多く残っている箇所も多く子どもをのびのびと安心して育てやすいエリアだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは飲食店やお店がありますが、少し離れると閑静な住宅街があり、公園も多くて落ち着いていて治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線沿いの急行が停まる駅よりは賃貸価格もやや控えめで住みやすく、スーパーやコンビニなどの生活利便施設が多いので買い物もしやすくてコスパは良い方だと思います。 |
2023年1月 中河原駅
haluさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | スーパーが駅のすぐ近くにあるので、仕事帰りに買い物できるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフと西友があり、駅構内にミネドラッグもあるので、日用品を買ったりするのには問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分くらい歩くとファミレスがある。また駅のすぐ近くに小さな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園や学校、公園もあるので子育てはしやすそうだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ目の前に交番があるので、治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいないので、家賃相場はわからないが、スーパーなどが近くにあるから暮らしやすいとは思う。 |
2019年6月 中河原駅
【メリット】 駅前にライフがあります。地下には食品売り場があり、日々の買い物にとても便利です。2階にある……
2018年2月 中河原駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実しており、徒歩で迎える距離にドラッグスト……
プロシード中河原二番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 109.18 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 54.83 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 54.83 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.83 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 54.83 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市分梅町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.83～54.83㎡｜54.83㎡ | 89,500円｜5,396円/坪 |
| 2階～2階 | 54.83～54.83㎡｜54.83㎡ | 96,117円｜5,796円/坪 |
| 3階～3階 | 54.83～109.18㎡｜60.86㎡ | 113,555円｜6,047円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.83～109.18㎡｜56.33㎡ | 98,638円｜5,747円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
