コルテシア府中
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,220円 |
| 平均坪単価 | ＠5,386円 |
| 平均m²単価 | ＠1,629円 |
| 上位専有面積 | 55m²：53件 55.18m²：33件 |
| 上位間取り | 2LDK：86件 |
コルテシア府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線／是政駅 徒歩7分
京王線／東府中駅 徒歩13分
京王線／多磨霊園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『是政駅』 西武多摩川線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『多磨霊園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市是政1丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第八小学校
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中学校区域
府中市立府中第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コルテシア府中の口コミ・評判
2021年5月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやドラッグストアが近くて便利。高速横だけどうるさくなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 是政駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地元の方々にとっては、中央線まで導いてくれるなくてはならない路線の始発駅。中央線武蔵境駅に到着すれば、吉祥寺や新宿どこにでもいける。短い路線なので、座れることがほとんどで、昔ながらの駅のイメージ。終電時刻は是政駅到着が0時39分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街となっており、ファミリーまーと花屋中華料理ラーメン屋、数軒呑み屋もある。平林医院、是政接骨院、デンタルクリニック沼澤も。少し歩くとスーパーサエキと薬局ウェルシアがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元では有名ならーめん屋暁がある。飲み屋も数軒あり、蕎麦寿々屋、中華料理丸福、レストランはなみがある。商店街ではないが、1〜2分歩いたところにcafebondがあり主婦に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分に幼稚園があり、保育園も徒歩10分圏内に3園ほどある。小学校も徒歩10分くらいのところにある。公園も点在しており、少し遊ぶならば近所の公園、思いっきり遊びたいときは、多摩川や郷土の森、府中の森公園など広い公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は子供達だけで遊んでいる光景も多くみられるが、問題になるような治安の悪い話は聞いたことがない。徒歩2分位のところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸家賃相場は、ワンルームで5万、3LDKで15万程度。土地の相場は、98.5万円/坪。府中駅よりも安く、交通の便もよく、自然が多い。 |
2022年6月 東府中駅
panoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷まで30分程度で行ける。 近くに中央道府中があり、高速バス利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミットやライフなどの大型スーパー、ニトリ、サンドラッグ等があり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に美味しいパン屋さんがある。7時から開店しているため、出勤前にパンを購入できる。 府中駅や国分寺が近い為、Uber eatsで利用できる店数が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターが付いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅下に交番がある。警察が昼夜巡回してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、住みやすい。近所に大型スーパーや駅もあるため、住みやすい。 |
2022年5月 東府中駅
くまごろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内が広く、友達と待ち合わせすることになっても非常に楽。また、待合室もあり快適に電車を待つことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サークル活動で府中の森公園を利用しているのだが、駅からの道が非常にきれいで利便性が高い。公園の雰囲気も非常によく気に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしそうなハンバーガー屋さんが、駅から府中の森公園に行く道にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がとにかく広く、子連れやベビーカーの人にはすごく便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのはもちろん、夜でも比較的静か。居酒屋のキャッチもいないため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらない分地価が安いため、総合的に見ればコスパは高いと思う。 |
2020年3月 東府中駅
【メリット】 駅ナカに小さいスーパーやドラッグストアあり。同じビル内（一度外に出る必要あり）にガスト、サ……
コルテシア府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市是政の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■是政駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～55.18㎡｜55.02㎡ | 84,200円｜5,059円/坪 |
| 3階～4階 | 55～55.18㎡｜55.1㎡ | 87,441円｜5,246円/坪 |
| 5階～5階 | 55～55.18㎡｜55.1㎡ | 89,750円｜5,385円/坪 |
| 6階～6階 | 55～55.18㎡｜55.04㎡ | 89,416円｜5,370円/坪 |
| 7階～7階 | 55～55㎡｜55㎡ | 91,000円｜5,470円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55.18㎡｜55.06㎡ | 87,220円｜5,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
