アビイ・ロード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,128円 |
| 平均坪単価 | ＠5,597円 |
| 平均m²単価 | ＠1,693円 |
| 上位専有面積 | 48.54m²：21件 50.09m²：20件 48.76m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：57件 |
アビイ・ロードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／多磨霊園駅 徒歩11分
京王線／東府中駅 徒歩16分
京王線／府中駅 徒歩36分
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利用可能路線
『多磨霊園駅』 京王線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市白糸台1丁目49-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第十小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビイ・ロードの口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅付近には信金、みずほ銀行のＡＴＭ、コンビニ、小さいスーパー、魚屋さんがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
中学校が隣接しているので治安はいい。 少し歩くと幹線通りに出ることができ、桜並木が綺麗である。 隣接する家がないので目線も気にならず、静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場、駐輪場完備なので車、自転車所有者は良い。 エントランス部分は定期的に清掃があるので助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
浴槽がとても広く、追い炊き機能が付いている。 収納もたくさんあるので便利。 ベランダも広く洗濯物がたくさん干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにドラッグストアがある。 駅からの通り道に居酒屋やパスタ店がある。 徒歩５分のところにコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
府中市立第二中学校、府中市立白糸台小学校が近くにある。 裏に公園があるので遊ばせるには最適。 家族で住んでいる人ばかりなので安心感がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 府中駅
やざわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、新宿にアクセスしやすい。 時間帯によっては座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院や・市役所・飲食店が豊富で、遠くに行く必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店が多く、バリエーションに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科も駅前にあり、不安があまりない。 東府中に出れば大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中がファミリー層が多く治安はいい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に大体なんでもあり、子育て層は特に住みやすい。 |
2023年11月 府中駅
タカユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急で新宿まで30分程度の立地なのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フォーリスがあればそれでもうOK。TOHOシネマズまであって、何も言う事なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営店まで、駅前には数えきれないほどの飲食店がひしめき合っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何と言っても府中の森公園。他にも公園が多く、緑あふれる暮らしやすさ抜群の町です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に、買い物や飲食、映画など楽しむ方たちで賑わう、とても落ち着いた町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても上品で暮らしやすい町としては、バランスの良い相場感だと思います。 |
2023年6月 府中駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くて待たなくていいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるのでよく買い物や遊びに行きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店がたくさん。サイゼがある安くて美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は普通くらいです。エレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな警察署があるので何かあった時はとても助かると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いけど過ごしやすい土地だと思います。 |
2023年6月 府中駅
ソロスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線府中駅とJR府中本町駅（南武線、武蔵野線）が利用できる利便性の高い交通環境です。特に新宿へはわずか20～30分（乗車する便による）で到着できるため、都心を遠く感じさせず、普通に遊びに行ける先です。府中駅周辺の再開発が完了してからはバスとタクシーの昇降環境も非常にスムーズになりました。バスやタクシーで北に真っすぐ行くとJR国分寺駅があります。京王線がなんらかの事故により運行停止中でも代替案として使えるため、助かっています。京王ライナーが登場してからは新宿から夜遅くに乗る時はこのライナーに乗るようにしています。必ず座れることが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹が撤退した後にノジマが運営する「ミッテン府中」が登場し、再び利便性を取り戻したと感じています。また、京王の商業施設と、「くるる」や「ル・シーニュ」もあり、実に充実しています。スーパーは近隣だけでも京王、ヤオコー、オオゼキなどあり困りません。クリニックは選ぶのに口コミが必要なほど、数が多いです。私が府中駅の近くに住んでいるため尚更便利だと思うだけかもしれませんが、全てを徒歩圏内で完結できています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 府中駅周辺は全てのジャンルの飲食店があると言っても過言ではありません。毎日外食をしたとしても行き切ることは難しいです。基本的にはリーズナブルなお店が多く、夜2～3軒を回ることもあります。チェーン店以外は地元の人が経営しているケースが多く、スタッフと客の距離が良い意味で近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は多い方だと思います。教育機関は学園から大学まで実に多いという印象を持っています。農工大と外語大、明星学園が印象的です。公園は郷土の森公園、府中の森公園など歴史ある大型公園があり、警備の目も行き届いています。公園は随所にあるため、午前中は保育園の児童たちが楽しそうに、そして安全に遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 部分的には眠らない街ともいえるエリアがあります。ただ治安が悪いことは決してなく、夜のお仕事の皆さまがきちんと街を見守ってくれるようなルールがあります。よく「競馬場がある」「刑務所がある」と治安の悪さの根拠にはならない指摘がありますが、はっきり言って治安は良いです。街灯も多く、警察は昼夜を問わず巡回してくれています。駅のそばのケヤキ並木通りは開放感があり広く互いに見渡せる点も安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも、思いもよらず家賃が良心的で広い物件があったりします。新築と中古、分譲と賃貸、戸建など様々であるため、自分たちの経済力にあった物件探しはしやすいです。 |
アビイ・ロードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 48.76 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 西 | 48.76 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 48.76 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 西 | 48.54 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | ー | 48.54 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市白糸台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多磨霊園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
